2016北京市房屋出租居間合同范本房屋租賃合同.doc

1、感謝你的觀看2016北京市房屋出租居間合同范本 _房屋租賃合同委托人（甲方）居間人（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī) 定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出 租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：；對承租人條件的特別要求：O乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：O第二條委托期限自一一年一一月一一日至一一年一一月一一日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后一一日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供 的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致 的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。乙

2、方陪同承租人現(xiàn)場看房的， 甲方應(yīng)予以配合。因甲方 提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的， 甲 方應(yīng)支付全部費用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法 享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法 ；（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 ；（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一一日內(nèi)與乙方介 紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等

3、合法 的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方 對承租人條件的特別要求尋找承租人， 將處理情況及時向甲方如 實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串 通，損害甲方利益；（四）收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范 的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的預(yù)收費用；O第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的一 %（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付。感謝你的觀看感謝你的

4、觀看傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要 求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依 法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的 乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；第十條 違約責(zé)任

5、（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有 權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金 ；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行 為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 ；第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種

6、）（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴O 第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后，雙方對合 同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）居間人（章）住所：住所：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人： 委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼: 電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號 （其他權(quán)屬證明）建筑面積： ；使用面積：該樓房總層數(shù)：；本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室廳衛(wèi)， 平房-間月租金標(biāo)準(zhǔn)：大致租期裝修情