中央空調設備運行管理制度.doc

1、中央空調設備運行管理制度中央空調設備運行管理制度一、人員的管理制度（一）、空調工崗位職責1、協(xié)助部門領導全面負責空調專業(yè)方面的各項工作；2、制訂與本專業(yè)有關的各項規(guī)章制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出改進措施，并督促改進工作；   3、經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解和指導中央空調系統(tǒng)的運行操作和維護保養(yǎng)工作；4、對中央空調系統(tǒng)發(fā)生的問題和出現(xiàn)的故障及時進行診斷，并組織力量解決和排除；5、制訂檢修計劃及所需材料和零部件計劃，經(jīng)批準后負責實施；6、搞好能管理，降低水、電、氣的耗用量。9、督促落實節(jié)約能、降低費用的工作。（二）、空調運行人員的崗位職責 1、嚴格按有

2、關規(guī)程要求開停和調節(jié)中央空調系統(tǒng)的各種設備，并做好相應的運行記錄；2、根據(jù)室外氣象條件和用戶負荷情況，精心操作，及時調節(jié)，保證中央空調系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、正常的運行；  3、按規(guī)定認真做好系統(tǒng)和設備的巡襝工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；4、遵守機房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境；5、嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情；6、值班時發(fā)現(xiàn)空調系統(tǒng)或設備出現(xiàn)異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告中心領導，如果會危及人身或設備安全，則首先采取停機等緊急措施；   7、努力學習專業(yè)知識

3、，刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經(jīng)驗，不斷提高運行操作水平；8、服從調動和工作安排，完成中心領導交代的其他臨時性工作。（三）、空調維修人員的崗位職責  1、定期對中央空調系統(tǒng)和設備進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；2、嚴格按照有關規(guī)程的要求進行計劃檢修和處理異常故障，力求使所修設備盡快恢復原有功能，并確保檢修工作的質量和安全3、認真詳細地做好維修記錄；4、愛惜檢修工具、設備、儀器儀表，不浪費檢修消耗性物料；5、嚴格遵守勞動紀律，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情；6、努力學習理論知識，刻苦鉆研維修技能，熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況，注意總

4、結實際經(jīng)驗，不斷提高維修水平二、設備的管理制度（一）巡回檢查制度中央空調系統(tǒng)涉及到的設備種類和數(shù)量較多，安裝地點也比較分散，特別是夏季供冷運行時，對水系統(tǒng)來說，冷水機組、二次泵、冷卻塔、膨脹水箱、空氣處理裝置(如風柜)等通常分設多處。一更有一些超高層建筑和多功能公共建筑，由于技術上或使用上的特殊要求，往往設置了多個(種)機房，而人員配備上不是也不需要每個機房都有值班人員。此時，為了保證系統(tǒng)安全正常的運行，就需要運行維護人員和檢修人員定時或定期地進行巡回檢查，以預防為主，發(fā)現(xiàn)故障和問題及時處理。   1、冷水機組：壓縮機運轉平穩(wěn)，無異常響聲；電氣、自控系統(tǒng)動作正常；

5、各水管接頭和閥門不漏水；各閥門開度位置合適；各管道無異常振動；基礎減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。2、水泵：電機溫升正常無異味；軸封(盤根)不漏水;無異常噪聲和振動;備配管接頭和閥門不漏水；各閥門開度位置合適；軸承不缺油，溫度不超過80；基礎減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。3、柜式風機盤管(風柜)：無異常噪聲和振動；滴水盤不積水，冷凝水排放通暢；過濾網(wǎng)積塵少；各風閥的開度在設定位置無偏移；風機皮帶松緊合適，無明顯磨損；進出水管接頭和閥門不漏水；風管軟接頭完好不漏風；風機軸承不缺油、溫度不超過40；電動閥開度和溫度設定值正常。4、冷卻塔：進風百葉和風機保護罩上無雜物阻礙空氣流通；

6、各配管接頭和閥門不漏水，集水盤的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；浮球閥動作靈活，出水正常；風機運轉平穩(wěn)，無異常噪聲和振動；風機皮帶松緊合適，無明顯磨損；布水器(配水槽)孔眼無堵塞現(xiàn)象；水流通過填料層疏密均勻，無偏流現(xiàn)象，無雜物堵塞。  5、膨脹水箱：水箱的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；各配管接頭和閥門不漏水；浮球閥動作靈活，出水正常。6、在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內，如果不正常，要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并進行針對性的處理。三、運行的管理制度（一）、空調運行工值班守則1、要按規(guī)定時間值班，不能遲到、早退、無故缺勤，因故不能值班者必須向主管領導請

7、假；2、要了解值班期間的室外氣象情況和室內負荷情況，從安全、經(jīng)濟的角度，參照有關規(guī)定擬出值班期間的運行調節(jié)方案，并認真實施，努力使空調區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內；3、需把停止的中央空調系統(tǒng)運行起來時，在開機前要對有關設備與裝置進行檢查，做好運行前的準備工作，如無異常情況，準備工作也已就緒才可開機；4、開機要嚴格按照有關規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地操作，嚴禁違章操作，各設備啟動后應馬上巡視一次，觀察設備運轉是否正常；5、需手動停止中央空調系統(tǒng)運行時，要嚴格按照有關規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地進行操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患；6、按照巡回檢查制度的要求，對中央空調系統(tǒng)的各設備、裝置進行巡回檢查；7、不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調節(jié)；注意傾聽運轉設備的聲音，感測設備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向中心領導報告；8、負責值班期間整個中央空調系統(tǒng)和機房的管理，來人參觀必須有部門人員的陪同，并做好相關記錄；9、必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機房的整潔，并按有關制度的規(guī)定做好中央空調系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作；（二）、機房管理制度  1、機房內的設備由運行值班人員負責操作，其他人員不得擅自操作