零星維修工程管理辦法最新修訂版

1、文件編號：HESB-2013零星維修工程管理辦法化工二分公司設(shè)備管理科2013年7月10日院西北元生工集團有跟公司SHAJUNX1 BEmiAN OEMHGALINCUSTHY >qRQ4JP CO-LTD.1目的 42適用范圍 43組織與職責 54 管理要求 75 檢查與考核 76 記錄 87其他 8顯映西北元佬工集團有限公司F r SMAANKI EKIYUiAN CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DO_lTQi1目的1.1 為規(guī)范廠區(qū)維修工程管理，有效控制維修費用的合理使用，結(jié)合本公司實際，特制 訂本規(guī)定。1.2 本規(guī)定適應(yīng)于公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)所有維修工程，生產(chǎn)系

2、統(tǒng)內(nèi)的年度檢修不適合 本規(guī)定。1.3 公司各分廠、職能科室提出的維修項目，需嚴格按照本規(guī)定的程序辦理。搶修工程 可先施工，手續(xù)后補。2適用范圍2.1 建（構(gòu)）筑物維修：主要包括屋面防水、落雨管維修；建筑物門窗、暖氣、上下水 維修；地板磚、木地板、靜電地板、吊頂、內(nèi)外粉刷、標志、標牌等建筑物裝飾工程維 修。2.2 公共設(shè)施維修：主要包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、路燈、地面的維修；廠區(qū)地下管 網(wǎng)、檢查井的維修及清理。2.3 配合生產(chǎn)需要發(fā)生的零星土建及小型改動項目：主要為生產(chǎn)上的小型改動、地溝修 復(fù)、設(shè)備基礎(chǔ)修復(fù)、埋地管道修復(fù)等項目。2.4 防腐保溫維修：主要包括廠區(qū)及生活區(qū)內(nèi)，工藝管道、設(shè)備等的防腐

3、、保溫維修；2.5 零星維修：每個月在技術(shù)例會上所確定的各類維修項目3組織與職責3.1 設(shè)備管理科：3.1.1 負責維修工程管理辦法的制定及修訂。3.1.2 負責維修工程的管理及實施。3.1.3 負責維修工程承包商的管理及考核工作。3.1.4 負責維修工程施工過程中工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工的監(jiān)督工作。3.1.5 負責維修工程施工方案的確定及專項安全施工方案的審定工作。3.1.6 負責組織維修工程項目的竣工驗收。3.1.7 協(xié)助相關(guān)部門做好維修工程的結(jié)算工作。3.2 各分廠、職能科室：3.2.1 為維修工程項目提出申請于R院西北元徑工集團有限公司 F r SMAANKI EKIYUiAN

4、CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DO_lTQi3.2.2 負責對維修工程施工人員進行安全教育。3.2.3 協(xié)助承包商在施工前辦理各種作業(yè)票證。3.2.4 負責維修工程項目施工現(xiàn)場的安全、文明施工管理3.2.5 負責編寫維修工程施工方案的及專項安全施工方案3.2.6 對維修工程發(fā)生的工程量進行初步審核。3.2.7 參與維修工程的竣工驗收工作。4管理要求4.1 施工單位安全4.1.1 生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)對施工單位資質(zhì)進行審查， 施工單位資質(zhì)應(yīng)符合或高于所承建維修 工程項目所需資質(zhì)。資質(zhì)審查合格后，施工單位應(yīng)在公司安全環(huán)?？七M行安全備案。4.1.2 公司安全環(huán)?？茟?yīng)對施工單位進行入廠前的

5、安全教育，培訓(xùn)合格后方可進入施工區(qū)域進行施工。4.1.3 施工單位應(yīng)采取嚴格的安全防護措施。4.1.4 施工單位在施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行我公司環(huán)境體系運行中有關(guān)文件的規(guī)定，減少噪音污染、不隨便亂排污水、施工垃圾按有關(guān)規(guī)定處理，不亂倒亂放。減少施工對環(huán)境 的破壞。4.1.5 施工單位現(xiàn)場施工及管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，掛牌、持證上崗。4.1.6 施工單位進入生產(chǎn)界區(qū)施工，應(yīng)嚴格遵守生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，并按要求辦理相關(guān) 票證，接受公司相關(guān)考核。4.1.7 動土、占道、動火、臨時用電、登高、進入受限空間等的作業(yè)，需嚴格按照有關(guān) 程序辦理相關(guān)票證。4.2 維修項目報審程序4.2.1 由于生產(chǎn)運行原因，需要立即對

6、運行中的生產(chǎn)裝置進行維修，或由于其他原因需要提前進行的生產(chǎn)維修項目，每月 5日、15日、25日上報，填寫零星維修工程審批 單詳見附表三，并附生產(chǎn)維修施工方案統(tǒng)一上報。 （10萬元以下的填零星維修工程 審批單詳見附表三，10萬元以上的填零星維修工程審批單詳見附表四）4.2.2 維修工程項目估算費用在10萬元元以內(nèi)的：各科廠初審合格后，填寫零星維 修工程審批單詳見附表三，生產(chǎn)技術(shù)科組織相關(guān)部門論證，論證合格后，由分子公司公司經(jīng)理審批。4.2.3 維修工程項目估算費用在10萬元以上及的：各科廠初審合格后，填寫零星維 修工程審批單詳見附表四，生產(chǎn)技術(shù)科組織相關(guān)部門論證，論證合格后，分子公司經(jīng) 理進行復(fù)

7、審，最后由生產(chǎn)技術(shù)部審批。4.2.5 各分廠或科室提出的維修項目在實施時，在生產(chǎn)裝置內(nèi)、施工會對生產(chǎn)產(chǎn)生影響時，應(yīng)在零星維修工程審批單風(fēng)險分析評價一欄中對施工過程提出安全要求，明確 告知可能的風(fēng)險、職業(yè)傷害等。4.3 維修項目的材料劃分4.3.1 維修工程施工所用甲供材料，由各分廠或科室提出材料計劃，依照公司關(guān)于材料 的采購規(guī)定進行采購。4.3.2 維修工程施工所用甲供材料領(lǐng)用由項目提出單位統(tǒng)一辦理領(lǐng)料手續(xù)，費用計入其維修工程費用中。4.3.3 維修工程施工所用乙供材料由施工單位在采購中心認價，自行采購，采購的材料 必須符合國家相關(guān)規(guī)定，因乙供材料問題對施工造成的損失，施工單位付全責，甲方保

8、留追究施工單位法律責任的權(quán)利。4.4 維修工程竣工驗收4.4.1 維修工程達到驗收條件后，施工單位在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程 報驗單報項目主管部門，申請竣工驗收。4.4.2 設(shè)備管理科組織分廠及施工單位進行驗收，10萬元以上的零星維修項目有生產(chǎn)技 術(shù)部組織驗收，驗收時填寫零星維修項目驗收表附表二4.5 維修項目工程量的確定4.5.1 零星維修工程施工前，設(shè)備管理科應(yīng)會同維修項目提出分廠、科室做好原有場地 地貌的記錄，并在條件許可下保存施工圖像資料。4.5.2 各分廠、科室應(yīng)認真檢查施工隱蔽工程記錄，做好隱蔽工程量的確認。4.5.3 維修工程結(jié)束3日內(nèi)，施工單位根據(jù)工程項目內(nèi)容上報工

9、程量確認單 （見附表一）， 由所在分廠、科室確認工程量。工程量的確認把握公平、公正、公開的原則，對工程量 確認有問題的分廠或科室，設(shè)備管理科根據(jù)實際情況給予500到1000元不等的罰款，并對分廠或科室的月度績效考核扣1到2分。4.5.4 工程量確認單后應(yīng)附零星維修工程審批單顯映西北元徑工集團有限公司 F r SHAAXKI EKIYUiAN CMJMCAL IN0UErrH V GfKHJP DOJ.TOl4.5.5 經(jīng)設(shè)備管理科確認的工程量確認單報內(nèi)分子公司經(jīng)理審核，分子公司經(jīng)理審核后報生產(chǎn)技術(shù)部批準。4.6 維修工程結(jié)算與工程款支付4.6.1 生產(chǎn)技術(shù)部依據(jù)合同約定的結(jié)算辦法進行工程結(jié)算，

10、結(jié)算價款經(jīng)規(guī)劃發(fā)展部門審 核后為最終造價。4.6.2 工程款支付按照合同約定執(zhí)行。5檢查與考核5.1 設(shè)備管理科應(yīng)對零星維修項目所在分廠或科室進行檢查，考核。5.1.1 進度管理：被考核分廠每月上報的零星維修項目作為工作任務(wù)，根據(jù)每項的重要 性、安排節(jié)點時間、實施難度等劃分權(quán)重作為考核的依據(jù)，月底根據(jù)各項任務(wù)實際完成 情況進行考核。（1分）5.1.2 質(zhì)量管理：隱蔽工程的報驗，設(shè)備安裝、管道焊接、防腐保溫，未履行手續(xù)或手續(xù)不齊，未驗收或者質(zhì)量不符合要求，隱蔽工程弄虛作假（0.5分）。工程實體美觀實用， 無明顯質(zhì)量缺陷，無不合格工程，材料合格，不發(fā)生返工現(xiàn)象（0.5分）。如發(fā)生質(zhì)量事 故的本項考

11、核為0分。5.1.3 安全文明管理：項目各類人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證件，現(xiàn)場物料堆放整齊，工完 料盡場地清，成品保護良好，各種標志齊全，現(xiàn)場衛(wèi)生干凈（0.5分）?，F(xiàn)場施工人員佩 戴安全防護用品規(guī)范，不得有安全隱患，特殊證件辦理到位（0.5分）。如發(fā)生安全事故 本項為0分。5.1.4 協(xié)調(diào)管理：維修項目，各分廠對施工單位辦理特殊作業(yè)證時不及時、 不配合（0.5 分）。重大危險源區(qū)域無監(jiān)護人員及監(jiān)護不到位，如有緊急項目無方案、無維修單的項 目，完工后的第二天補齊（0.5分）。5.1.5 資料及基礎(chǔ)管理：每一項超過10萬元的零星維修工程必須完善資料（0.5分）。 臺賬不全，維修在施工中記錄不詳，與施工

12、單位發(fā)生爭執(zhí)的，對施工人員的安全教育（入顯映西北元徑工集團有限公司F r SMAANKI EKIYUiAN CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DOJ.TOl場教育），對施工單位管理不到位，協(xié)調(diào)效果差，存在問題長期不解決（0.5分）。5.2 設(shè)備管理科應(yīng)對零星維修項目施工單位檢查，考核5.2.1 嚴格按照零星維修工程施工合同約定的條款進行考核。對生產(chǎn)意義重大的零星維修項目公司及設(shè)備管理科制定專項獎罰措施，對施工單位進行專項考核。5.3 安全環(huán)保部門應(yīng)對維修現(xiàn)場監(jiān)督，考核。6記錄工程量確認單零星維修項目驗收表零星維修工程審批單7其他本規(guī)定由設(shè)備管理科負責解釋工程量確認單維修項目編號

13、：HEWX-2013-工程名稱陜西北元化工100萬噸/年聚氯乙烯循環(huán)綜合利用項目施工單位簽證部位簽證內(nèi)容：建設(shè)單位：陜西北元化工集團有限公司現(xiàn)場代表：設(shè)備管理科：分、子公司：生產(chǎn)技術(shù)部：年 月 日施工單位：項目經(jīng)理：技術(shù)負責人：年 月 日零星維修項目驗收表項目所在單位項目編號驗收單位驗收時間項目技術(shù)類別XZ 口設(shè)備 口電儀 口土建 口防腐 口保溫 口產(chǎn)品開發(fā)口安全環(huán)保 口暖通 口裝修 口消防 口其它工程基本內(nèi) 容完成情況預(yù)驗收結(jié)論工藝裝置驗收人設(shè)備安裝驗收人電儀配套驗收人土建防腐驗收人驗收人員驗收意見收人零星維修工程審批單項目概述（所在裝置、需用材料等）申請單位聯(lián)系人聯(lián)系電話申請單位建議方案風(fēng)

14、險分析評價審 批 欄分、子公司：安全環(huán)保科：生產(chǎn)技術(shù)科：經(jīng)辦人：附表3項目概述（所在裝置、需用材料等）申請單位聯(lián)系人聯(lián)系電話申請單位建議方案風(fēng)險分析評價零星維修工程審批單審 批 欄生產(chǎn)技術(shù)部：分、子公司：安全環(huán)?？疲荷a(chǎn)技術(shù)科：經(jīng)辦人：附表四物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識3H、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要

15、求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作