中央空調(diào)運(yùn)行管理制度

1、中央空調(diào)運(yùn)行管理制度1影城空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度一、人員的管理制度1、空調(diào)班職責(zé)1負(fù)責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。2負(fù)責(zé)所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和檢修。3負(fù)責(zé)所有新風(fēng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。4負(fù)責(zé)中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保修和故障檢修。2、空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)1嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程要求開停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè) 備，并做好相應(yīng)的運(yùn)行記錄；2根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)溫度符合要求的數(shù)值范圍； 按運(yùn)行記錄做好記錄保證中 央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、正常的運(yùn)行；3按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡役工作和維護(hù)保養(yǎng)工作， 使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄;4遵守機(jī)房的管

2、理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境；5嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和值班守則，堅(jiān)守崗位，上班時(shí)間不做 與工作內(nèi)容無關(guān)的事情；6值班時(shí)發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時(shí)處理，處理不了的要及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管，如果會(huì)危及人身或設(shè)備安全， 則首先采 取停機(jī)等緊急措施；7下班之前必須對(duì)所有運(yùn)行記錄表檢查并簽名。必須記錄清楚巡檢范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、每天由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)天運(yùn)行情況向工程 部上報(bào)，由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)將當(dāng)天發(fā)生的故障及維修內(nèi)容詳細(xì)記入班 組。8值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程， 不得擅離職守。9努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，刻苦鉆研操作技能，熟悉機(jī)組工作原 理、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，不斷提

3、高運(yùn)行操作水平。10完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他臨時(shí)性工作， 請(qǐng)假、補(bǔ)休需提前一天 打報(bào)告。3、水暖空調(diào)日常維修工崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)商城中央空調(diào)、給排水維修、保養(yǎng)2負(fù)責(zé)對(duì)外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、做好每天測(cè)溫記錄。3認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和原理，判斷故 障準(zhǔn)確。4定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使機(jī)組設(shè)備始終處于優(yōu)質(zhì)、高 效、低耗、安全的運(yùn)行狀態(tài)。5嚴(yán)格操作規(guī)程，杜絕修理不及時(shí)或維修質(zhì)量不過關(guān)影響商 場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)6保管好維修工具和設(shè)備，做到工具齊全、設(shè)備完好。7每次維修結(jié)束后，及時(shí)清理打掃工作現(xiàn)場(chǎng)，廢料、廢件交 到庫房統(tǒng)一收存8冬季提前做好水管保暖防凍工作，供暖前對(duì)管道作一次徹 底檢查維9定期巡查掌握設(shè)備的

4、運(yùn)行情況。嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。10積極協(xié)調(diào)其他專業(yè)、班組的工作。二、設(shè)備的管理制度(一) 巡回檢查制度(1)需要做運(yùn)行記錄的設(shè)備由運(yùn)行值班人員進(jìn)行巡回檢查，其他設(shè)備一個(gè)班次巡回檢查一次(對(duì)連續(xù)運(yùn)行的設(shè)備，在運(yùn)行中檢查不 了的內(nèi)容則要定期停機(jī)檢查)，對(duì)新設(shè)備和修理過的設(shè)備要酌情增加 檢查次數(shù)。(2)作為經(jīng)常性的檢查內(nèi)容主要是檢查設(shè)備是否有不正常的 振動(dòng)、噪聲、過熱、結(jié)露、泄漏，過濾材料是否需要清洗或更換，各 種閥門的位置是否正確，動(dòng)作是否靈活，保溫層是否有損壞，風(fēng)機(jī) 皮帶松緊是否合適等。(3)運(yùn)行值班人員的檢查主要通過

5、看、聽、摸、嗅的形式來進(jìn) 行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進(jìn)行必要 的拆卸來做定期檢查。(4)巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要立即處理， 處理不了的要及時(shí)向 上級(jí)主管匯報(bào)，并做好有關(guān)記錄。(5)對(duì)以下設(shè)備及內(nèi)容必須重點(diǎn)巡檢：1水源熱泵機(jī)組-壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲；-電氣、自控系統(tǒng)動(dòng)作正常；-各水管接頭和閥門不漏水；-各閥門開度位置合適；-各管道無異常振動(dòng)；2水泵電機(jī)溫升正常無異味;軸封不漏水;無異常噪聲和振動(dòng)；備配管接頭和閥門不漏水；各閥門開度位置合適；基礎(chǔ)減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好3風(fēng)機(jī)盤管無異常噪聲和振動(dòng)；滴水盤不積水，冷凝水排放通暢；過濾網(wǎng)積塵少；各風(fēng)閥的開度在

6、設(shè)定位置無偏移；風(fēng)機(jī)皮帶松緊合適，無明顯磨損；進(jìn)出水管接頭和閥門不漏水；風(fēng)管軟接頭完好不漏風(fēng)；4水源井5軟水箱水箱水箱的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；各配管接頭和閥門不漏水；浮球閥動(dòng)作靈活，出水正常。(6)在巡回檢查時(shí)，要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常范 圍內(nèi),如不正常，要及時(shí)查明是儀表原因還是非儀表原因，并進(jìn)行釘對(duì)性的處理。(二) 維護(hù)保養(yǎng)制度1、水源熱泵機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)2.風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)1過濾網(wǎng)一般三個(gè)月吸塵一次；2滴水盤一般一年清洗兩次；3盤管視翅片間附著的粉塵情況， 一年吹吸一次或用水清洗 一次，翅片有壓倒的要用翅片梳梳好；4根據(jù)風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次；5管接頭或閥門漏水

7、要及時(shí)修理或更換；6滴水盤、水管、風(fēng)管保溫層損壞要及時(shí)修補(bǔ)或更換；7風(fēng)機(jī)盤管不使用時(shí)，盤管內(nèi)要保證充滿水以減少管道腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂；3.新風(fēng)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)1機(jī)身清潔工作兩周做一次；2過濾網(wǎng)一般兩周取下來清潔一次；3滴水盤一般一個(gè)月清洗一次；4風(fēng)機(jī)皮帶一個(gè)月檢查調(diào)整一次；4.水源井泵的維護(hù)保養(yǎng)（三）、運(yùn)行的管理制度1.空調(diào)運(yùn)行工值班守則1要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能 私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假；2要了解值班期間的室外氣象情況和室內(nèi)負(fù)荷情況，從安 全、經(jīng)濟(jì)的角度，參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運(yùn)行調(diào)節(jié)方案

8、，并認(rèn)真實(shí)施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)；3需把停止的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行起來時(shí)，在開機(jī)前要對(duì)有關(guān)設(shè)備與裝置進(jìn)行檢查，做好運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作，如無異常情況，準(zhǔn)備 工作也已就緒才可開機(jī)；4開機(jī)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地操作，嚴(yán)禁違章操作，各設(shè)備啟動(dòng)后應(yīng)馬上巡視一次，觀察設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；5需手動(dòng)停止中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)， 要嚴(yán)格按照水源熱泵機(jī) 作規(guī)程組運(yùn)行操規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地進(jìn)行操作，停機(jī)后 還要進(jìn)行必要的檢查，消除不安全隱患；6當(dāng)多臺(tái)（套）同類設(shè)備只需要部分投入運(yùn)行時(shí)，要注意合理 搭配、輪流運(yùn)行；7認(rèn)真做好每?jī)尚r(shí)一次的運(yùn)行記錄，讀數(shù)要準(zhǔn)確，填寫要清

9、楚。8按照巡回檢查制度的要求， 對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、 裝 置進(jìn)行巡回檢查；9不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關(guān)的事情； 要勤巡視、勤檢查、勤調(diào)節(jié)；注意傾聽運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測(cè)設(shè)備 的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及時(shí)處理，并 在運(yùn)行記錄表上做好詳細(xì)記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即 向上級(jí)主管報(bào)告；10必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機(jī)房的整潔， 并按有關(guān) 制度的規(guī)定做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作；值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機(jī)房?jī)?nèi)吸煙；要嚴(yán)格按交接班制度進(jìn)行交接班。2.水源熱泵機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程(1)水源熱泵空調(diào)機(jī)組開機(jī)操作流程(2)水源熱泵空調(diào)機(jī)組停機(jī)操作流

10、程3.水源熱泵機(jī)組值班交接班制度(1)接班人員必須提前15分鐘進(jìn)崗接班，對(duì)上班情況應(yīng)了解清楚，并辦理好交接班手續(xù)方可下班。(2)值班人員應(yīng)按巡查表認(rèn)真填寫巡查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，當(dāng)班出現(xiàn)的問題無特殊原因不留給下一班，并做好記錄。(3)值班人員必須在交接班前做好機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生工作。(4)接班人員若因故遲到， 值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位， 待接班人員 到達(dá)后，辦理完交接班手續(xù)后方可下班。(5)按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對(duì)交 班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；(7)交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(11)在下班前必須做好機(jī)房、控制室場(chǎng)的清潔工作。(12)主動(dòng)向接班人員交待本班運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)節(jié)情況，做好上班與 下班的服務(wù)工作。(13)對(duì)交班人員的要求：1做好交班準(zhǔn)備工作，認(rèn)真填寫交接班記錄表上的“本班運(yùn) 行情況及特別留言”；2要向接班人員簡(jiǎn)要介紹本班運(yùn)行情況、應(yīng)注意的問題和需要繼續(xù)進(jìn)行的工作并須明確回答接班人員提出的問題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；3接班人員未到之前