鋪位租賃合同補充協(xié)議

1、鋪位租賃合同補充協(xié)議 出租方甲方： 承租方乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪租賃合同中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存。 甲方必需相應的向乙方出具相關證件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_年_月_日止，原商鋪租賃合同中約定的“租賃期為二年：自_年_月_日至_年_月_日

2、止的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_年_月_日前無條件撤離租賃場地。 三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費不含照明費公攤、空調費公攤等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。 四、乙方必需確保前來商鋪參加體驗活動的參加者尤其是中老年人的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承當全部責任，與甲方無關。為了確保意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必需馬上配合甲方參加事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。

3、五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月_年_月_日至_年_月_日商鋪租金49239元、三個月_年_月_日至_年1_月_日的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。 六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費2元/m2及水電費，乙方必需按實際應交金額向甲方交清，于_年_月_日結算。 七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。 八、本協(xié)議生效后，即成為商鋪租賃合同不可分割的組成部分，與商鋪租賃合同具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全持續(xù)生效。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)