競爭開發(fā)區(qū)成本比較

1、競爭開發(fā)區(qū)成本比較*以下數(shù)據(jù)截至2007年11月1、 供暖價格比較區(qū)域開發(fā)區(qū)工業(yè)供暖住宅供暖備注（元/平方米.采暖季）（元/平方米.采暖季）河北地區(qū)部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)2416.5燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2317永清工業(yè)園區(qū)-無供暖涿州開發(fā)區(qū)-天津地區(qū)部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園2515.4武清開發(fā)區(qū)25北京地區(qū)部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)21.47順義林河開發(fā)區(qū)26大興工業(yè)開發(fā)區(qū)26通州工業(yè)開發(fā)區(qū)26北京平谷興谷工業(yè)開發(fā)區(qū)1層/4m以下： 184m以上32多層16.5接口費(fèi): 70元/m2龍河工業(yè)園區(qū)甲類建筑（蒸汽采暖）30乙類建筑（蒸汽采暖）39甲類建筑（低溫水采暖）50乙類建筑（低溫水采暖）65甲

2、類建筑（高溫水采暖）30乙類建筑（高溫水采暖）392、 供電價格比較區(qū)域開發(fā)區(qū)項目價格基本電費(fèi)備注（元/度）（元/千伏安.月）河北地區(qū)部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)普通工業(yè)用電（1-10千伏）0.652718普通工業(yè)用電（大于35千伏）0.6427普通工業(yè)用電（110千伏）0.6327大工業(yè)用電（1-10千伏）0.4528大工業(yè)用電（大于35千伏）0.4378大工業(yè)用電（110千伏）0.4278大工業(yè)用電（220千伏）0.4228燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普通工業(yè)用電（峰）0.89118普通工業(yè)用電（平）0.551普通工業(yè)用電（谷）0.241大工業(yè)用電（峰）0.876大工業(yè)用電（平）0.546大工業(yè)用電（谷）0

3、.235永清工業(yè)園區(qū)普通工業(yè)用電0.654.608大工業(yè)用電0.45218龍河工業(yè)園區(qū)普通工業(yè)用電（1-10千伏）0.57315普通工業(yè)用電（大于35千伏）0.563大工業(yè)用電（1-10千伏）0.690大工業(yè)用電（大于35千伏）0.419大工業(yè)用電（110千伏）0.409涿州開發(fā)區(qū)大工業(yè)用電（1-10千伏）0.477818大工業(yè)用電（大于35千伏）0.4628大工業(yè)用電（110千伏）0.5125普通工業(yè)用電（1-10千伏）0.7299天津地區(qū)部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園普通工業(yè)用電（1-10千伏）0.44922.5普通工業(yè)用電（35-110千伏）0.434大工業(yè)用電（1-10千伏）0.383大

4、工業(yè)用電（35-110千伏）0.395武清開發(fā)區(qū)電度電費(fèi)0.5830.64810變壓器損耗費(fèi)北京地區(qū)部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）峰時0.756915大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）平時0.5175大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）谷時0.2871大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）峰時0.5655大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）平時0.4445大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）谷時0.3355大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）峰時0.8815大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）平時0.6175大工業(yè)用電（100千瓦以下1-

5、10千伏）谷時0.3745順義林河開發(fā)區(qū)大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）峰時0.67230 可供應(yīng)8萬千伏安大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）平時0.478大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）谷時0.298大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）峰時0.5655大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）平時0.4445大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）谷時0.3355大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）峰時0.8815大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）平時0.6175大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）谷時0.3745大興工業(yè)開發(fā)區(qū)大工業(yè)用電（100千瓦以上1-1

6、0千伏）峰時0.587530大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）平時0.4645大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）谷時0.3545大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）峰時0.5655大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）平時0.4445大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）谷時0.3355大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）峰時0.8815大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）平時0.6175大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）谷時0.3745通州工業(yè)開發(fā)區(qū)大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）峰時0.587515大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）平時0.4645

7、大工業(yè)用電（100千瓦以上1-10千伏）谷時0.3545大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）峰時0.5655大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）平時0.4445大工業(yè)用電（100千瓦以上110千伏）谷時0.3355大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）峰時0.8815大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）平時0.6175大工業(yè)用電（100千瓦以下1-10千伏）谷時0.37453、 供水價格比較區(qū)域開發(fā)區(qū)開口費(fèi)工業(yè)用水價格污水處理費(fèi)水費(fèi)總價備注（元/噸）（元/噸）（元/噸）（元/噸）河北省部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)10001.61.6包括污水處理費(fèi)燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10003.23.2包括污水

8、處理費(fèi)永清工業(yè)園區(qū)10001.50.752.65含基本水價1.5元/噸，南水北調(diào)基金0.4元/噸龍河工業(yè)園區(qū)10001.61.6含污水處理費(fèi)涿州開發(fā)區(qū)1.751.75開口費(fèi)免收天津市部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園6002.90.53.4武清開發(fā)區(qū)2.70.83.5開口費(fèi)免收北京市部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)10004.11.55.6順義林河開發(fā)區(qū)8305.65.6包括污水處理費(fèi)大興工業(yè)開發(fā)區(qū)通州工業(yè)開發(fā)區(qū)3.41.0 4.4免收開口費(fèi)北京平谷興谷工業(yè)開發(fā)區(qū)60004.11.55.64、 蒸汽價格比較區(qū)域開發(fā)區(qū)接口費(fèi)蒸汽費(fèi)備注（元/噸.小時）（元/噸）河北省部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)135燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

9、350000146永清工業(yè)園區(qū)沒有蒸汽提供龍河工業(yè)園區(qū)100000135涿州開發(fā)區(qū)天津市部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園120武清開發(fā)區(qū)8000092北京市部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)135.32順義林河開發(fā)區(qū)17035萬元/百萬大卡大興工業(yè)開發(fā)區(qū)通州工業(yè)開發(fā)區(qū)110北京平谷興谷工業(yè)開發(fā)區(qū)5、 燃?xì)鈨r格比較區(qū)域開發(fā)區(qū)接口費(fèi)計量費(fèi)價格備注元/立方米.天（元/立方米）河北省部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)12002.1燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)15002.9永清工業(yè)園區(qū)1.4免接口費(fèi)龍河工業(yè)園區(qū)7502.1涿州開發(fā)區(qū)1.7-2.2接口費(fèi)，5-20萬元不等，每立方米加0.5元天津市部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園2.0-2.4武清

10、開發(fā)區(qū)1.83-2.10北京市部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)3802.8 順義林河開發(fā)區(qū)12002大興工業(yè)開發(fā)區(qū)25002.1通州工業(yè)開發(fā)區(qū)20002.1北京平谷興谷工業(yè)開發(fā)區(qū)2.96、 稅收政策比較區(qū)域開發(fā)區(qū)企業(yè)所得稅增值稅個人所得稅河北省部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)享受國家級開發(fā)區(qū)的特殊優(yōu)惠政策享受國家級開發(fā)區(qū)的特殊優(yōu)惠政策 國家對區(qū)內(nèi)加工產(chǎn)品不征收增值稅燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)縣級留成兩免三減半 外資及三資企業(yè)的所得稅的縣級留成部分實行兩免三減半優(yōu)惠，內(nèi)資企業(yè)所得稅沒有優(yōu)惠。無優(yōu)惠永清工業(yè)園區(qū)縣級留成三免三減半縣級留成三免三減半龍河工業(yè)園區(qū)地方留成三免兩減半無優(yōu)惠涿州開發(fā)區(qū)無返還無優(yōu)惠天津市部分開發(fā)區(qū)寶坻京

11、津新城工業(yè)園地方留成兩免三減半無優(yōu)惠武清開發(fā)區(qū)前三年返還縣級留成的50無優(yōu)惠北京市部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)地方留成三免三減半（針對高新技術(shù)企業(yè)）無優(yōu)惠順義林河開發(fā)區(qū)無優(yōu)惠 高新技術(shù)企業(yè)實行國家優(yōu)惠政策無優(yōu)惠大興工業(yè)開發(fā)區(qū)返還區(qū)級留成的20-40無優(yōu)惠通州工業(yè)開發(fā)區(qū)東區(qū)（西集）內(nèi)資企業(yè)針對高新技術(shù)企業(yè)有優(yōu)惠政策無優(yōu)惠北京平谷興谷工業(yè)開發(fā)區(qū)對于達(dá)到規(guī)定的投資要求且年度納稅100萬的入?yún)^(qū)企業(yè)，對其繳納的企業(yè)所得稅、營業(yè)稅形成區(qū)及財力部分五年內(nèi)給予50%的獎勵五年內(nèi)給予50%的獎勵7、 土地相關(guān)比較區(qū)域開發(fā)區(qū)價格最低出讓價標(biāo)準(zhǔn)投資密度容積率(下限)代征配套費(fèi)建設(shè)周期限制備注(萬元/畝)（萬元/畝）（萬

12、元/畝）（有/無）（元/平方米）年河北省部分開發(fā)區(qū)廊坊開發(fā)區(qū)16.816.8暫時沒有土地3000.6有452工業(yè)廠房 0.5-0.8元/平米/天燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1611.2（12）括號內(nèi)數(shù)據(jù)截止2007年10月，具體土地價格視不同項目而定，一般項目不會低于12萬元/畝。2000.60.8無202投資5000萬以上才給地永清工業(yè)園區(qū)125.6（8）括號內(nèi)數(shù)據(jù)為招商人員2007年10月提供，可以作為參考。1200.6有無2龍河工業(yè)園區(qū)2416.82001.0有2無公攤面積，15畝起涿州開發(fā)區(qū)11.211.21200.6有442天津市部分開發(fā)區(qū)寶坻京津新城工業(yè)園13.610100-1300.5-1.0無無1-2（較大項目可以分為兩年）一般投資3000萬以上，占地30畝以上才給地武清開發(fā)區(qū)15102000.6有2北京市部分開發(fā)區(qū)懷柔雁棲開發(fā)區(qū)4035括號內(nèi)數(shù)據(jù)為招商人員2007年10月提供，可以作為參考。1500.8有紅線代征土地的地價按企業(yè)購買土地價格的50%計算無2投資3000萬以上才給地順義林河開發(fā)區(qū)60不包含手續(xù)費(fèi)（50）括號內(nèi)數(shù)據(jù)為招商人員2007年10月提供，可以作為參考。2500.8-1.2項目50畝起大興工業(yè)開發(fā)區(qū)30-4522.42000.8無無1.5通州工業(yè)開發(fā)區(qū)東區(qū)