20xx房屋租賃合同范本

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2、合同生效后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 %為萬元，房屋驗收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅， 土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室 外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由 乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖 設(shè)施一個采暖期， 自乙方使用之日算起） 甲方對房屋質(zhì)量問題保 修。第

3、八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。2 第九條違約責(zé)任 1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起 30 天內(nèi)付清）。2本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起 30 天內(nèi)付清）。3不滿半年的租期按半年計算， 超過半年不滿一年的租期 按一年計算。第十條在租用期內(nèi)， 甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣） 給任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應(yīng)享受優(yōu)先 購置權(quán)， 并不需另行支付購房款， 同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式 過戶手

4、續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承 擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的， 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。 如在租賃期限內(nèi)與國家新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租 總金額的 10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首 先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按（）項辦 法解決：（1）提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。 （2）向人民法院起訴。 第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。 1房屋平面位置及占用土地范圍圖 2商品房暫行管理辦法 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日20xx