2020購房合同范本

1、2021購房合同范本2021購房合同范本篇1賣房方甲方： 份證號(hào)碼：購房方乙方:份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 _ 市區(qū)的房屋房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 方米以人民幣仟 佰 拾 萬 仟 佰_ 拾_ 元整整出售給乙方。已方愿意以 上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國 _ 銀行行申請(qǐng)購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要 求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋， 那么必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因

2、出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方 承當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、白簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間 不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理手續(xù)。26、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備 查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購置前述房屋，并及時(shí)將貸款所得 支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理手續(xù)，并 承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料

3、交付貸款銀行 或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，那么甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還 給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請(qǐng)貸款額的70%那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否那么，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此 受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人 民共和國法律。八、本協(xié)議白雙方簽字或蓋章之

4、日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn) 可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：_甲方：_乙方:_甲方授權(quán)代表簽字蓋章：已方授權(quán)代表簽字蓋章：:_:簽訂日期：_ 年M日2021購房合同范本篇2甲方：賣方聯(lián)系方式：住地址：_乙方：買方聯(lián)系方式：住地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明 確甲、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 _市/區(qū)的房屋房屋所4有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 房米以人民幣大寫：_佰_拾萬_仟_佰_拾元整出售給乙 方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在 日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣 _ 元

5、整大寫： _佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰拾 整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、白簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房 屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方， 期間不得反悔 或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行 或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)， 并承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時(shí)

6、，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行 或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任： 該協(xié)議簽訂生效后， 甲乙雙方不得以任何理由違 約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民 共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部 分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內(nèi)，共同向房 屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)， 依法取得房屋登 記在乙方名下的房屋所有權(quán)證?；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證? 后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記 手續(xù)。九

7、、協(xié)議白雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式 ，雙方各執(zhí) ，負(fù)責(zé)人份。甲方： 簽字乙方： 簽字 日期：年M日2021購房合同范本篇3甲方售房人：_乙方買房人：_見證人：_第一條甲方白愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀 況，并白愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：一座落于 建筑面積為 方米此面積 不含地下室面積；6二出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;三房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條購房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金人民幣

8、，大寫_元，小寫_ 元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 _時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣大寫元，小寫_。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:O第五條1、甲、乙雙方定于t正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和 相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任:第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋 享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋 權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記； 并在乙方領(lǐng)取房屋所 有權(quán)

9、證?后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán) 變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和 相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交 納土地出讓金或土地收益金； 雙方約定， 該費(fèi)用由甲方承當(dāng)口乙方 承當(dāng)。 白行選擇c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各白承當(dāng)甲方承當(dāng)口乙方承當(dāng)。白行選擇第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失

10、的風(fēng)險(xiǎn)白8a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。白行選擇第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊 等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：可雙方白行約定第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約a、白甲乙雙方簽訂之日b、白 日起生效?？瞻滋幙砂仔屑s定第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方簽章： 方簽章：地址： 址：2021購房合同范本篇4賣方：簡稱甲方身份證號(hào)碼：買方：簡稱乙方身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之

11、規(guī)定，甲、乙雙方在平等、白愿、協(xié)商一致的根底上， 就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信 守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在 市 區(qū)有的房產(chǎn)別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面，建筑面積為 平方米。詳見土地房屋權(quán)證第 #。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 _ 元/平方米，總價(jià)：人民幣 整大寫:_佰_ 拾 萬_ 仟佰 拾 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首彳款 含定金人民幣 拾 萬 仟_佰_ 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 整申 請(qǐng)銀行按揭如銀行10

12、實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交 稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金人民幣 拾萬_ 仟_佰_ 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣整于 產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部 交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書 面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙 方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并 白違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方。第七條本合同主體1.甲方是_共 ，委托代理人 甲方 代表人。2.乙方是，代表人是第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) _ 公證處公證。11第九條本合同一式份。甲