電梯維修保養(yǎng)合同范本

1、編號： _電梯維修保養(yǎng)合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法 ，遵照電梯安全檢驗細則 、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權(quán)利與義務(wù)， 甲乙雙方本著 “相互信任、 共同發(fā)展” 的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：一、電梯維保合同一覽表： ：序號維保地點品牌層站臺數(shù)單臺（元）合計元）12合計：￥元大寫：二、合同期限：1、協(xié)議項下的委托維保期限自年月日起至年月日止。2、本合同期滿之前30 日內(nèi)，雙方就是否續(xù)簽合同進行洽商。3、否則，視為雙方同意續(xù)簽合同，雙方需

2、另行簽訂新的書面合同方為生效合同三、付款方式：1、自本合同簽訂后 7 天內(nèi)甲方向乙方支付合同年維保費的50%。計： ￥元整大寫：2、本合同到期后 7 天內(nèi)甲方向乙方支付合同年維保費的50%，計： ￥元整大寫：第2頁共5頁四、維護保養(yǎng)工作1電梯日常維護保養(yǎng)人員：乙方委派合格的專業(yè)技術(shù)人員名駐場，負責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，24 小時投訴電話。2電梯日常維護保養(yǎng)期限：乙方依據(jù)電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-20XX）的規(guī)定嚴格執(zhí)行半月、月、半年及年度定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作。定期對電梯進行維保工作。3電梯日常維護保養(yǎng)內(nèi)容：乙方依據(jù)地方標準電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（電梯周期日常維護保

3、養(yǎng)項目表）內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，維護保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負責(zé)人對保養(yǎng)單進行簽字確認后存檔。4. 電梯日常維護保養(yǎng)標準：乙方依據(jù)地方標準電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表）內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，使電梯達到國標GB7588-20XX電梯定期檢驗標準。5. 電梯年度定期自檢：乙方依據(jù)地方標準， 嚴格執(zhí)行電梯年度定期自檢。 乙方質(zhì)安部在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具自檢報告。經(jīng)甲方簽字確認。6. 電梯緊急故障（困人）維修人員到達時間：乙方依據(jù)地方標準，維修人員在接到報修電話后25 分鐘內(nèi)趕到故障現(xiàn)場。7. 電梯故障技術(shù)支持：一般故障維修不超

4、過2 小時、 4 小時不能解決的報公司工程師解決，并將情況及第3頁共5頁時報告甲方主管人員。五、配件更換1在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生電梯零配件的更換，單價費用在元內(nèi)由乙方負責(zé)，配件單價超出元以上由甲方確認、 簽字后，乙方先行墊付資金購置更換，在當周按實際費用進行結(jié)算（舊原件應(yīng)交給甲方）。六、電梯年檢及費用1乙方負責(zé)按期向技監(jiān)局申報電梯年檢并進行組織工作。2甲方承擔(dān)年檢費、招待費、等相關(guān)所有費用。3如因乙方維保不當原因造成二次年檢的全部費用則由乙方負責(zé)。七、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1甲方向乙方提供電梯維保相應(yīng)的文件、資料。2甲方按合同約定期支付電梯維保費及相關(guān)費用。否則按月向乙方支付條款規(guī)定額度的 10作為

5、滯納違約金3甲方負責(zé)機房及電梯設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，如因甲方對電梯的管理不善造成電梯的損壞、設(shè)備丟失等由甲方負責(zé)。4甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的維保人員。5甲方指定人員對乙方的定期維保、搶修等工作進行監(jiān)督并在工作表格上簽字確認。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1如因乙方工作責(zé)任造成設(shè)備損壞、人員傷害、用戶投訴并造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2乙方維修人員須持證上崗，其培訓(xùn)、安全、工具、保險均由乙方負責(zé)。第4頁共5頁3乙方承諾的搶修時間、電梯維護保養(yǎng)等工作未按約定執(zhí)行，每發(fā)生一次甲方有權(quán)按國家的有關(guān)規(guī)定進行處罰。4維護期間因不可抗拒力( 如：地震、火災(zāi)、機房、各層廳門口、井道及底坑有液體流入、滲入等 ) 造成設(shè)備損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任及仲裁1因單方原因提前解除合同需賠償對方違約金，額度為本合同總價的30%。2本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商無果時任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟進行仲裁。十、其他：1