電氣監(jiān)理細(xì)則(19P)

1、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：xxxx 建設(shè)監(jiān)理有限公司年月日1/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔一、編制依據(jù)委托工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同工程監(jiān)理規(guī)劃工程施工圖及其他設(shè)計(jì)文件國(guó)家省、市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集二、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍：四、監(jiān)理人員分工：2/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔第一章制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，在落實(shí)了專(zhuān)業(yè)監(jiān)理責(zé)任后，按照不同專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作范圍，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，針對(duì)項(xiàng)目施工階段的具體情況編制的，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則用來(lái)具體指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的文件

2、。本實(shí)施細(xì)則編制的主要依據(jù)如下：、建設(shè)部及省、市建委頒布的建設(shè)監(jiān)理法規(guī)： 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 、建筑安裝工程施工操作規(guī)程和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。、建筑安裝工程施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)示范本的通用條件及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)控制的常規(guī)管理程序。、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和其它相關(guān)依據(jù)。3/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔第二章施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容有投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制施工安全監(jiān)督、信息管理、合同管理與組織協(xié)調(diào)工作

3、。一、投資控制是在合理的合同價(jià)款基礎(chǔ)上，著力控制因施工階段設(shè)計(jì)變更、簽發(fā)工程量及按施工合同約定發(fā)生的索賠等對(duì)工程投資可能產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行有效控制，它包括事前、事中、事后控制。、投資的事前控制內(nèi)容組織各專(zhuān)業(yè)人員、熟悉設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)要求，標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)款構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少索賠的發(fā)生。提供雙方認(rèn)真履行合同條件，如期提供施工現(xiàn)場(chǎng)，使其如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。及時(shí)提醒業(yè)主按合同條件要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)所負(fù)責(zé)的材料，設(shè)備進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。及時(shí)提醒

4、業(yè)主，按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。、投資事中控制內(nèi)容按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要違約造成索賠條件。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、 材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方的索賠條件。對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更要慎重、事前要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。要檢驗(yàn)經(jīng)費(fèi)簽訂，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的，停、誤工簽證，使用機(jī)械簽證、材料代用簽證，要經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)核簽后簽證生效。及時(shí)對(duì)完工工程量進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)方，不要造成不經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面。4/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔按合同規(guī)定及時(shí)簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證，不要造成違約被罰款的條件。要正確及時(shí)的

5、掌握國(guó)家政策性的調(diào)價(jià)范圍和幅度。經(jīng)常進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，提出控制工程費(fèi)突破的方案和措施。經(jīng)常檢查合同的執(zhí)行情況，及時(shí)地提醒建設(shè)方全面履約。定期的向總監(jiān)及建設(shè)方報(bào)告投資動(dòng)態(tài)情況。、投資事后控制內(nèi)容認(rèn)真審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師要分別從工程量、定額、費(fèi)率、三方面進(jìn)行審核。公正的處理施工單位提出的索賠。4、投資控制流程圖按照承包合同和審定的工程預(yù)算審核簽發(fā)工程預(yù)付款證書(shū)各專(zhuān)施工單位依據(jù)中間交工的日業(yè)證書(shū)申報(bào)工作量計(jì)算書(shū)常監(jiān)投理核審工程量計(jì)算表簽發(fā)資師計(jì)量證書(shū)控承制辦審核批準(zhǔn)支付款申請(qǐng)書(shū)工總監(jiān)理工程師承辦總監(jiān)簽發(fā)支付款證書(shū)作投資控制流程圖（）5/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔二、施工

6、階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容、事前控制內(nèi)容掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)有：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明收、建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；自審的設(shè)計(jì)圖紙及資料，設(shè)計(jì)交底和會(huì)審資料，工程有特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行施工場(chǎng)地的檢查驗(yàn)收，包括地下、架空、管線(xiàn)的拆除遷建及清除后的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)定位軸線(xiàn)的測(cè)試、驗(yàn)收。施工隊(duì)的資質(zhì)審查，包括總包單位和分包單位以及其它主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位等。審核工程所需的材料， 半成品的質(zhì)量、 包括材料、半成品的出廠(chǎng)證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)準(zhǔn)用證、所用的鋼材、水泥必須按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對(duì)工程用裝飾材料，燈具、衛(wèi)生潔具等，要有“三證”而且要審核樣品，才能進(jìn)貨。新型材料必須有技

7、術(shù)鑒定文件。對(duì)訂貨單位監(jiān)理工程師要審查其產(chǎn)品，是否符合設(shè)計(jì)要求，貨到后監(jiān)理工程師要進(jìn)行核驗(yàn)是否符合訂貨要求。必要時(shí)，對(duì)主要的原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察。對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的廠(chǎng)家，要審核“三證” ，并要進(jìn)行實(shí)地考察。所有設(shè)備到貨后，要根據(jù)設(shè)備訂貨及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行核查，是否符合要求，包括廠(chǎng)家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)等，安裝前要按技術(shù)說(shuō)明書(shū)的標(biāo)進(jìn)行全面的檢查。對(duì)施工前進(jìn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械、機(jī)具等要進(jìn)行檢查。是否能達(dá)到施工的要求，達(dá)不到要求的，不得在施工中使用。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，其中，所提出的施工方案是否可行，對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠性措施，重點(diǎn)分部工程是否編制了施工方案，如

8、鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)高級(jí)裝飾工程，是否有防止工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施及保證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施。是否編制了土建、裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖。審查施工單位的施工安全防護(hù)措施，環(huán)境保護(hù)措施是否符合要求，措施是否可行可靠。6/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔完善質(zhì)量報(bào)表，質(zhì)量事故報(bào)告制度。、質(zhì)量事中控制內(nèi)容施工中要嚴(yán)格、及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)量觀察，現(xiàn)場(chǎng)檢查，量測(cè)和試驗(yàn)。重要的分部分項(xiàng)工程要跟班進(jìn)行旁站監(jiān)理，砼工程要按規(guī)定制成試塊，并按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和測(cè)試，試塊檢驗(yàn)在送檢時(shí)，監(jiān)理應(yīng)派人隨同參加試檢，取樣時(shí)也應(yīng)隨同取樣，以保證數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，各種監(jiān)理檢查要形成文件資料

9、。在工序交接上要做到上道工序不經(jīng)檢查，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，上道工序完成后施工單位要進(jìn)行自檢，專(zhuān)檢合格后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，合格認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序。隱蔽工程完成后，監(jiān)理工程師要在施工單位、自檢、專(zhuān)檢（有的項(xiàng)目要增加復(fù)驗(yàn)）合格后，按施工單位填報(bào)的隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查，其中要特別注意水、暖、電、通風(fēng)、管線(xiàn)設(shè)備的予埋、預(yù)留孔洞的尺寸、標(biāo)高、位置是否準(zhǔn)確。工程中的設(shè)計(jì)變更由業(yè)主與設(shè)計(jì)洽商，發(fā)給監(jiān)理單位，由總監(jiān)審核簽署設(shè)計(jì)變更通知，發(fā)往施工單位執(zhí)行。對(duì)施工單位提設(shè)計(jì)變更，先交監(jiān)理工程師審查，簽署意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)審核后，報(bào)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商同意，再返回監(jiān)理單位，簽署意見(jiàn)，返給施工

10、單位執(zhí)行。工程事故的處理：監(jiān)理工程師要組織有關(guān)人員對(duì)工程事故進(jìn)行分析，找出原因的責(zé)任方，然后責(zé)成責(zé)任方寫(xiě)出事故報(bào)告，提出處理方案，征得監(jiān)理的同意方可進(jìn)行處理。處理過(guò)程監(jiān)理工程師要進(jìn)行檢查，對(duì)處理結(jié)果上報(bào)的，要按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)告。嚴(yán)格行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)監(jiān)理工程師為了保證工程質(zhì)量，對(duì)施工單位出現(xiàn)下列情況時(shí)可以指令施工單位停工整改。a 未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序作業(yè)的。b 工程質(zhì)量得不到保證， 未采取有效改正措施， 采取一定措施效果不好，繼續(xù)作業(yè)的。c 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可工批準(zhǔn)的材料。d 擅自變更設(shè)計(jì)。7/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔e 擅自轉(zhuǎn)包工程。f 沒(méi)有可靠性的質(zhì)量保證貿(mào)然施工，自己出現(xiàn)質(zhì)量下降

11、征兆的。g 其它違背規(guī)范規(guī)程的。h 凡跨越冬雨季施工的，必須有可靠的施工措施，或有施工措施而不當(dāng)?shù)?。?yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告的審批制度。凡單項(xiàng)工程開(kāi)工或停工后復(fù)工，施工單位要寫(xiě)申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位與業(yè)主協(xié)商同意再由總監(jiān)或監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)返給施工單位方可復(fù)工。凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題涉及法律效力的最后簽證必須由總監(jiān)簽署，其它專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師只在憑證上簽署意見(jiàn)。行使好質(zhì)量否決權(quán)，凡是施工單位支付工程進(jìn)度，必須有監(jiān)理方面的質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)，方能支付。記好監(jiān)理日志，監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記好有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)因素情況。組織好現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)。現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、業(yè)主方代表

12、及有關(guān)人員、監(jiān)理方的現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)人員，對(duì)會(huì)議協(xié)調(diào)的問(wèn)題，要寫(xiě)成紀(jì)要發(fā)到與會(huì)各方。施工中各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要隨時(shí)搜集資料、整理資料，需要簽證的要及時(shí)簽證。、質(zhì)量的事后控制內(nèi)容根據(jù)施工單位申請(qǐng)，先進(jìn)行工程分部分項(xiàng)階段的驗(yàn)收，在施工單位自檢、自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，會(huì)同建設(shè)方的有關(guān)人員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，定下正式日期向建設(shè)方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由建設(shè)方組織有關(guān)單位人員參加進(jìn)行驗(yàn)收，如復(fù)驗(yàn)不合格，把存在的問(wèn)題通知施工方，限期改進(jìn)，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。在階段驗(yàn)收完成后，組織單位工程、單項(xiàng)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，在施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)監(jiān)理工程師

13、，會(huì)同建設(shè)方有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后由總監(jiān)在相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收簽署意見(jiàn)，明確正式驗(yàn)收時(shí)間，向業(yè)主提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由業(yè)主組織邀請(qǐng)有關(guān)單8/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔位參加進(jìn)行驗(yàn)收，正式驗(yàn)收合格后，方可辦理移交手續(xù)。整理工程技術(shù)文件資料，并編目建檔。檢查督促施工單位， 整理好各種設(shè)計(jì)變更資料， 按時(shí)完成后全套施工圖，技術(shù)資料按以下內(nèi)容用順序進(jìn)行整理，技術(shù)交底資料，材料質(zhì)量產(chǎn)品檢驗(yàn)資料，施工試驗(yàn)報(bào)告資料，施工記錄資料，施工自檢報(bào)驗(yàn)資料。、施工階段質(zhì)量控制流程見(jiàn)表工程施工全過(guò)程監(jiān)理簽發(fā)分項(xiàng)工程開(kāi)工通知返工分項(xiàng)工程施工處理施工單位自檢、自驗(yàn)、專(zhuān)職檢查不合格施工單位申請(qǐng)報(bào)檢監(jiān)理方檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序

14、施工階段質(zhì)量控制流程圖（）9/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔三、施工階段的進(jìn)度控制工作內(nèi)容：、進(jìn)度事前控制內(nèi)容根據(jù)業(yè)主要求和國(guó)家規(guī)定，編制項(xiàng)目實(shí)施總計(jì)劃，以此確定和審核設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、材料設(shè)備、供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃、資金、資源計(jì)劃等。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否適合總的進(jìn)度要求，以及合理性、可靠性，與施工方案的協(xié)調(diào)性。審核施工單位的施工方案是否充分利用了時(shí)間、空間和條件，保證安全施工能否保證工期、施工技術(shù)措施是否可行合理。審核施工單位提交的施工總平面圖與施工進(jìn)度計(jì)劃，施工方案是否協(xié)調(diào)，合理性如何，是否符合當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)的管理規(guī)定，是否充分利用了場(chǎng)地的各種有利條件。編制和確定由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備、材

15、料計(jì)劃，經(jīng)常按時(shí)完成。督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)完成“三通一平”任務(wù)，辦好水、電、通訊的使用手續(xù)。督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)完成地上地下應(yīng)拆除的設(shè)施，以及能供使用的房子及時(shí)交給施工單位。督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)的向施工單位提交施工圖，支付工程備料款。、進(jìn)度的事中控制內(nèi)容：認(rèn)真檢查施工單位進(jìn)度計(jì)劃完成情況，及時(shí)采取相應(yīng)措施保證計(jì)劃的實(shí)施。加強(qiáng)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)常分析和掌握實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，找出原因，及時(shí)提出調(diào)整方案，及其它保證條件與調(diào)整計(jì)劃。實(shí)事求是的審核施工單位完成的工作量，認(rèn)真、準(zhǔn)確、有據(jù)簽證完成的工作量，工程進(jìn)度款。組織開(kāi)好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程施工中遇到的各種問(wèn)題，協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，

16、保證工程施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)會(huì)研究的問(wèn)題要及時(shí)的寫(xiě)成紀(jì)要發(fā)到各有關(guān)單位。建立并記好反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，為工程積累可靠的資料。、進(jìn)度的事后控制內(nèi)容：當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃能按時(shí)完成主要工作，接之要整理資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃不能如期完成時(shí)，就要在分析找出原因的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)10/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)組織措施及其配套措施，保證總工期不突破。、施工進(jìn)度控制流程圖見(jiàn)表依據(jù)單位工程總進(jìn)度計(jì)劃審查復(fù)施工單位的季度進(jìn)度計(jì)劃核月依據(jù)季度進(jìn)度計(jì)劃，審查月份日季不滿(mǎn)足施工進(jìn)度計(jì)劃審常計(jì)查工劃不滿(mǎn)足依據(jù)月份施工進(jìn)度計(jì)劃，審查月程并旬施工作業(yè)計(jì)劃旬進(jìn)修計(jì)度改檢查旬作業(yè)計(jì)劃完成情況劃控修制分析研究改

17、工作作出進(jìn)度控制報(bào)告進(jìn)度控制目標(biāo)流程圖（）四、施工階段合同管理：施工階段監(jiān)理合同管理是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理內(nèi)容，所有參與工程建設(shè)的施工單位、分包單位、材料、設(shè)備、供應(yīng)單位與業(yè)主簽訂的合同都是監(jiān)理的重要依據(jù)，在合同管理方面要求監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行下述要求：、搜集、整理業(yè)主與各有關(guān)方面依法簽訂的有關(guān)本工程的 施工合同、供貨合同、分包合同及其它有關(guān)合同整理、建檔、編號(hào)。、了解和熟悉和掌握所有合同的主要條款，并根據(jù)合同相應(yīng)條款，制定和控制監(jiān)理的“三大目標(biāo)” 。、以合同為依據(jù)，法律為準(zhǔn)繩，站在公正的立場(chǎng)處理及調(diào)解業(yè)主與各方的爭(zhēng)議。、合同以外的工作，必須商簽相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或增加附加條款嚴(yán)格控制無(wú)合同根據(jù)的任何工

18、作。五、協(xié)調(diào)工作監(jiān)理人員依據(jù)合同和其它監(jiān)理依據(jù)對(duì)工程建設(shè)的參與各方，進(jìn)行全11/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔面協(xié)調(diào)，使工程建設(shè)程序井然有序。、協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系。、協(xié)調(diào)業(yè)主與供貨方之間的關(guān)系。、協(xié)調(diào)總承包商與其它參與建設(shè)各方關(guān)系。、協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目、投資、進(jìn)度、質(zhì)量、三大目標(biāo)之間的關(guān)系（進(jìn)度協(xié)調(diào)、投資協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量協(xié)調(diào)） 。、協(xié)調(diào)各方與業(yè)主簽訂合同執(zhí)行過(guò)程的爭(zhēng)議。、協(xié)調(diào)各方配合政府主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目管理。第三章電氣施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則序號(hào)控制環(huán)節(jié)監(jiān)理操作要點(diǎn)、非鍍鋅金屬敷設(shè)：敷設(shè)在砼內(nèi)管外應(yīng)做防腐。、明配鋼管： c-70 以下均采用絲扣連接， 不準(zhǔn)套接做跨接地線(xiàn)、焊接長(zhǎng)度大于圓鋼直徑倍，

19、雙面焊扁鋼長(zhǎng)大于寬度倍，三面焊。、暗配鋼管：采用套接，套管長(zhǎng)度為管外徑 1.5-3 倍，管口對(duì)準(zhǔn)中心， 2.0mm，不準(zhǔn)套管連接。、成排管路之間跨接線(xiàn)： 按大的管徑選擇跨接線(xiàn)彎曲金屬配管敷成與管路狀近的。設(shè)、引到室外或潮濕場(chǎng)所應(yīng)加防水彎頭。、暗敷設(shè)在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的金屬線(xiàn)管， 嚴(yán)禁鋼管與主筋焊接。、箱盒預(yù)埋件：隨工程預(yù)埋、預(yù)留位置尺寸符合圖紙或規(guī)范，箱盒與墻體、梁、柱、頂棚、頂飾面應(yīng)平齊，風(fēng)縮進(jìn)飾面 20cm 以上，箱盒必須加套盒， 箱高在 0.5m以下，框垂直偏差小于 1.5mm，箱高在 0.5m 以上箱高偏差小于 3mm。、塑料管敷設(shè)：阻燃符合防火要求，不準(zhǔn)用波紋管。塑料管敷設(shè)、管連接：插入

20、法：插入深度為外徑1.1-1.8 倍。套管連接：為管外徑 1.5-3 倍。管口處，套在管口中心。12/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔接口處涂專(zhuān)業(yè)膠合劑， 接口應(yīng)牢固密封塑料管設(shè)于現(xiàn)澆砼內(nèi)，應(yīng)采用防止塑料管發(fā)生機(jī)械損傷和變形。、管內(nèi)穿線(xiàn)：應(yīng)在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，若滿(mǎn)足下列條件，管內(nèi)穿線(xiàn)要提前進(jìn)行。住宅必須裝飾抹灰完成后， 鋼筋砼工程質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后。各種箱盒必須安裝就位，嚴(yán)禁穿線(xiàn)后裝箱盒。箱盒內(nèi)部導(dǎo)線(xiàn)不受抹灰污染。線(xiàn)管內(nèi)地積水及潮氣，確保符合規(guī)范要求。、管內(nèi)穿線(xiàn)的數(shù)量：管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)總面積小于管內(nèi)截面40%，滿(mǎn)足日維修更換，杜絕死線(xiàn)。管不允許有接頭和3管內(nèi)穿線(xiàn)扭結(jié)，也不準(zhǔn)將導(dǎo)線(xiàn)接頭埋在箱后和箱中

21、， 接頭應(yīng)在箱盒中。、導(dǎo)線(xiàn)分色：穿入管內(nèi)干線(xiàn)可不分色，但管口至配電箱盤(pán)中開(kāi)關(guān)一般干線(xiàn)回路及支路應(yīng)按色標(biāo)出， 相為黃色，相為綠色，相為紅色，（中性線(xiàn)）為淺蘭色，保護(hù)線(xiàn)為綠黃雙色或蘭色。、導(dǎo)線(xiàn)連接：銅芯線(xiàn)連接必須用錫焊，焊錫飽滿(mǎn)，不應(yīng)用酸性焊劑。絕緣導(dǎo)線(xiàn)連接應(yīng)用，絕緣帶包纏均勻，嚴(yán)密接頭處絕緣強(qiáng)度不低原絕緣強(qiáng)度。、 安裝位置及高度：符合設(shè)計(jì)要求，不允許在門(mén)、管道、散熱器后，一般距地 1.3m，托兒所、幼兒園住宅、小學(xué)、插座安裝距 1.8m 、安裝方法 :開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷拉線(xiàn)， 搬把開(kāi)關(guān)向上為 “合”向下為“斷”。開(kāi)關(guān)插座安開(kāi)關(guān)距門(mén)框?yàn)?.150.2m,并在門(mén)開(kāi)啟邊。4裝單相插座應(yīng)接線(xiàn)在面對(duì)插座的方向，右

22、端為相線(xiàn),左端為零線(xiàn) ,上方為地線(xiàn)。配電回路中各導(dǎo)線(xiàn)連接均不得在開(kāi)關(guān)插座的接線(xiàn)端處以套壓接線(xiàn)方式，連接其它支路。同一場(chǎng)所安裝開(kāi)關(guān)插座，高低差不大于 mm，民用插座的 PE 保護(hù)線(xiàn)應(yīng)單敷設(shè) PE 線(xiàn)，必須從配電箱接地13/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔5 照明燈安裝6 低壓配電箱7 防雷接地排接入，不得利用鋼管，金屬箱盒外殼引入。、燈具重超過(guò) Kg 要預(yù)埋吊構(gòu)或螺栓并防腐。、固定燈具木臺(tái)應(yīng)刷油漆，保證燈具底座不露光， 20cm，以上燈具吸項(xiàng)燈不加裝木臺(tái)。、吊燈具其吊桿應(yīng)垂直，雙鏈吊燈，雙鏈應(yīng)平行，不許“上“或“下“八字燈具線(xiàn)不得受力。、吊鏈日光燈線(xiàn)不得受力。、吊鏈日光燈兩端高低差不大于mm。、成

23、排燈具安裝中心偏差不大于mm。軟線(xiàn)應(yīng)盤(pán)圈后與燈具端壓接同一單位工程中吊線(xiàn)長(zhǎng)度一致。、線(xiàn)與 PE 線(xiàn)端子排的設(shè)置 : 公用建筑物照明配電箱設(shè) N、PE 端子排。民用住宅照明設(shè)、 E 端子排 . 、低壓配電箱安裝 :箱體寬度大于 50cm 時(shí),箱體頂部應(yīng)做鋼筋過(guò)梁 . 配電箱內(nèi)，電器部件齊全，配線(xiàn)正確，整齊并綁扎成束，引出、引入導(dǎo)線(xiàn)留余量。導(dǎo)線(xiàn)穿孔用頂標(biāo)壓接，多股應(yīng)搪錫后再壓接。導(dǎo)線(xiàn)壓頭應(yīng)牢固，多股導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)加壓線(xiàn)端子。箱柜內(nèi)外清潔整齊， 油染完善，不得出現(xiàn)銹蝕、污染、啟閉靈活。、金屬構(gòu)件、管道、爬梯等均應(yīng)與避雷針或避雷網(wǎng)焊接成一體。、高層建筑中應(yīng)有防雷擊均壓環(huán)。、避雷引下線(xiàn)：斷接卡以上均為不小于10

24、 鍍鋅圓鋼。斷接卡以下均為不小于 12 鍍鋅圓鋼。測(cè)點(diǎn)的標(biāo)高距室外地坪面0.5 。斷接卡的標(biāo)高距室外地坪面1.8m。、接地體施工：14/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔接地體及避雷網(wǎng)邊接應(yīng)搭焊焊接，焊接長(zhǎng)度：a 扁鋼為寬度的兩倍，三面焊。b 圓鋼為直徑的六倍，雙面焊，焊接處應(yīng)做防腐處理。接地電阻測(cè)試，應(yīng)由施工單位，建設(shè)單位，有關(guān)人員共同參加，測(cè)試結(jié)果記入測(cè)試記錄。8 照明系統(tǒng)試 1、電氣照明器具應(yīng)通電安全檢查，符合要求后，可投運(yùn)行入試運(yùn)行。、試運(yùn)行必須按設(shè)計(jì)容量全部燈具同時(shí)開(kāi)啟運(yùn)行小時(shí)，運(yùn)行結(jié)果填檢查表。9 電梯系統(tǒng)安 1、電梯安裝必須選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。裝2、電梯與電源連接牢固可靠

25、，導(dǎo)軌垂直順滑，電梯口與通道連接處高低合理縫隙不超差，電梯運(yùn)行程序經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員調(diào)試后正常運(yùn)行。3、 接地電阻滿(mǎn)足要求。10 消防控制系 1、 必須選擇有資質(zhì)的消防安裝隊(duì)伍。統(tǒng)安裝2、 探測(cè)器安裝、火災(zāi)報(bào)警器、消防控制設(shè)備按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求結(jié)合生產(chǎn)廠(chǎng)家技術(shù)文件在裝修完畢和線(xiàn)纜敷設(shè)完畢后進(jìn)行。安裝前先單體測(cè)試，安裝后系統(tǒng)調(diào)試。一、隱蔽工程的驗(yàn)收細(xì)則、隱蔽工程完成后，必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。、驗(yàn)收程序：施工單位自檢，專(zhuān)職檢驗(yàn)，合格后填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收表及申驗(yàn)報(bào)告，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，必須會(huì)同質(zhì)監(jiān)站一同驗(yàn)收。、對(duì)隱蔽工程的土石方類(lèi)別：工程量在回填之前準(zhǔn)確有據(jù)的計(jì)算，由監(jiān)理工程師、承包方與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)

26、責(zé)人簽證認(rèn)可。、單位單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，根據(jù)承包方的驗(yàn)收申請(qǐng)由監(jiān)理方組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師，業(yè)主有關(guān)人員，承包方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員進(jìn)行予驗(yàn)，予驗(yàn)合格后，由監(jiān)理會(huì)同業(yè)主，承包方，定下正式驗(yàn)收時(shí)間，由業(yè)主或業(yè)主委托方邀請(qǐng)市質(zhì)監(jiān)站及市有關(guān)單位正式驗(yàn)收，如預(yù)驗(yàn)有問(wèn)題，責(zé)成承包方限期改進(jìn)，再進(jìn)行復(fù)15/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔驗(yàn)，直到達(dá)到要求。二、建筑材料監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)主要裝修材料及建筑配件訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠(chǎng)家以及單價(jià)資料，向監(jiān)理單位提出申報(bào)，由監(jiān)理工程師向設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方訂貨。主要設(shè)備訂貨前、施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出申報(bào)，由監(jiān)理工程師進(jìn)行是否符合設(shè)計(jì)要求

27、。對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具備正式的出廠(chǎng)合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向施工單位說(shuō)明原因，并要求施工單位補(bǔ)做檢查，所有材料檢驗(yàn)合格證，均須監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上。工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠(chǎng)家批號(hào)和出廠(chǎng)合格證，砼和預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)按規(guī)定方法抽樣檢驗(yàn)，由于運(yùn)輸安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方能使用。凡標(biāo)志不清或懷疑有質(zhì)量問(wèn)題的材料，對(duì)質(zhì)量保證有懷疑或合同規(guī)定不符的一般材料，受工程重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的材料試驗(yàn)，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其可靠性的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)。材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的應(yīng)

28、符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)要能反映該材料的質(zhì)量性能。對(duì)于重要構(gòu)件和非勻質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣數(shù)量。在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如砼、 砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用，監(jiān)理工程師均須參與試配和試驗(yàn)。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠(chǎng)家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備，應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的記錄，按期提出索賠。高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。施工單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)向監(jiān)理單位報(bào)關(guān)有關(guān)材料、試16/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔驗(yàn)報(bào)告、申請(qǐng)，凡

29、有關(guān)質(zhì)量證明、合格證、試驗(yàn)報(bào)告，均應(yīng)相應(yīng)的符合國(guó)標(biāo)或廠(chǎng)標(biāo)規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向施工單位提出意見(jiàn)，施工單位應(yīng)作出解釋和處理。對(duì)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求，須充分了解，慎重選擇和使用材料。凡已檢驗(yàn)合格進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，未經(jīng)監(jiān)理工程師的同意不得私自隨意調(diào)換，未經(jīng)檢驗(yàn)的建筑材料未經(jīng)監(jiān)理工程師同意不得隨意進(jìn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。、材料質(zhì)量的檢驗(yàn)材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目的：材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目的是通過(guò)一系列的檢測(cè)手段，將所取的材料、質(zhì)量數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，借以判斷質(zhì)量的可靠性，能否使用于工程中，同時(shí)，還有利于掌握材料質(zhì)量信息。材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法：a 書(shū)面檢驗(yàn)：是由監(jiān)理工程師對(duì)施工單

30、位提供的材料樣品，從品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸等進(jìn)行直觀檢查。b 外觀檢驗(yàn)：是由監(jiān)理工程師對(duì)施工單位提供的材料質(zhì)量保證資料，試驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核，取得認(rèn)可后方能使用。c 理化檢驗(yàn)：是借助試驗(yàn)設(shè)備、儀器對(duì)樣品的化學(xué)成分，機(jī)械性能進(jìn)行科學(xué)的鑒定。d 無(wú)損檢驗(yàn)：是在不破壞材料樣品的前提下，利用超聲波、射線(xiàn)、表面探傷等儀器進(jìn)行檢驗(yàn)。材料質(zhì)量檢驗(yàn)的程度：根據(jù)材料質(zhì)量信息和保證資料的具體情況，其檢驗(yàn)程度分免檢、抽檢和全部檢驗(yàn)三種。a 免檢：就是免去質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程，對(duì)有足夠質(zhì)量保證材料齊全的材料可享免檢。b 抽檢：就是按隨機(jī)抽樣的方法，對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如監(jiān)理工程師對(duì)承包單位提供的材料或質(zhì)量保證資料有懷疑或?qū)Τ膳a(chǎn)的構(gòu)配件均應(yīng)按一定比例進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。c 全檢驗(yàn)：凡對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程，部位所用的材料，應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)以確保材料質(zhì)量和工程質(zhì)量。材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣：17/19監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔材料檢驗(yàn)的取樣必須有代表性，即所采樣品的質(zhì)量應(yīng)能代表該材料的質(zhì)量。a 水泥：以同一生產(chǎn)廠(chǎng)出廠(chǎng)的同一品種的標(biāo)號(hào)、數(shù)量不超過(guò)400t 一批，從一批水泥中選取平均試樣 20 從 20 袋水泥中或 20 處（散裝水