室內(nèi)裝修合同標準樣本五

1、室內(nèi)裝修合同標準樣本五甲方委托方 ：簽約時間：乙方施工方 ：簽約地點：為標準住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)?中華人 民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法?、建設(shè)部 第 110 號令?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法?室內(nèi)裝飾施工標準?以 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,共同遵守.一、工程概況1. 甲乙雙方的條件： 甲方裝修住房系合法居住.乙方為本市經(jīng)工商行政治理機關(guān)核準 登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 房屋建筑工 程、建筑裝修裝飾工程專業(yè) 或取得 省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的?住 宅室內(nèi)裝飾裝修

2、施工水平?證實書的單位.2. 裝飾施工地點： 市區(qū)路 小區(qū) 幢號單元 室.3. 住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),建筑面積平方米.4. 裝飾施工內(nèi)容：附件一?施工內(nèi)容?含施工圖紙、施工做法說 明及工程預(yù)算書.5. 工程承包方式,采取以下第 種方式：1乙方包工、包全部材料 ;2乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料 ;3乙方包工不包料 乙方包清工,甲方提供全部材料 .6. 本工程由設(shè)計.7. 工期：總工期為天,從年月日開工,至年月日交付. 如遇審批工程,工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算8. 采用標準：國家及?家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準?等有關(guān)標 準.二、工程價款及結(jié)算方式1. 工程合

3、同價款： (大寫)元(包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單 ).設(shè) 計費：元.經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時,變更局部的工程款按實結(jié)算 ; 變更局部的治理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整.2. 付款方式：(1) 合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前,甲方支付工程合同價款的 %;(2) 木工進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的 %;(3) 油漆進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的 %; 交納第三期款【即上述第 (3) 項】時,甲、乙雙方應(yīng)對已變更工程 的工程及工程量進行核實和計算,并按合同約定比例支付和收取.(4) 假設(shè)留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清.3. 為保證甲、乙雙方資金平安,甲方應(yīng)

4、到乙方財務(wù)部門繳納,所 有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有效 ( 工作人員、施工人 員不得代收 ;收條不予認可 ).乙方收款部門聯(lián)系 ： .三、施工準備及雙方的義務(wù)(一) 甲方工作1. 甲方開工前,應(yīng)當?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊或其委托的物 業(yè)治理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費用.裝修過程中,禁 止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體 ; 禁止違法超過設(shè)計標準或規(guī) 范,增加房屋使用荷載 ;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè) ; 不得 擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì).接 受并服從物業(yè)的統(tǒng)一治理和指導(dǎo)監(jiān)督.在保證平安和不違規(guī)的原那么下,確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)

5、 的,應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)各區(qū)建設(shè)局 監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù),領(lǐng)取?住宅裝修許可單?,方可施工.同時,甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認可后,簽訂合同,并 按合同規(guī)定向乙方支付工程款.2. 甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底 ; 騰空房屋,去除影響 施工的障礙物 ; 對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保 護舉措.應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施,并說明使用注 意事項.3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等 行為的協(xié)調(diào)工作.非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修 的書面證實.4. 指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、

6、進度進行監(jiān) 管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項.5. 甲方指派第三方獨立監(jiān)理的.需另行簽訂?委托監(jiān)理合同?.二 乙方工作1. 對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和 進度方案,交甲方審定.2. 指派為乙方代表,負責合同履行.按雙方認可的設(shè)計方案組織 施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負責的各項 事宜.3. 未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批準備案,不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu) 和使用性質(zhì).4. 因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停 水、停電等,由乙方承當修理和賠償責任.5. 與施工所在地物業(yè)治理單位簽訂?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理效勞 協(xié)議?.6. 嚴格執(zhí)

7、行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境.四、材料的供給1. 甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供的材料、商品清單?本工程甲方負責采購的材料、商品,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn) 品,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證實和有中文標識的產(chǎn) 品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和商品.并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場.假設(shè)因甲方原因不能 及時提供,造成損失、延誤工期由甲方承當 ; 材料到場時乙方應(yīng)辦理驗 收手續(xù),并承當成品及材料保護的責任.如甲方供給的材料、商品發(fā) 生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證實的,乙方應(yīng)及時向甲方書 面提出,甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,由此工程

8、造成的損失或環(huán)保不 達標,責任由甲方承當.甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),但由乙方負責施工、安裝的, 甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及治理費等.2. 乙方提供的材料：詳見附件三?乙方提供的材料清單? 或在預(yù) 算書上注明 甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均 由乙方采購的,其質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證實 和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠 址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,所采購、 使用的材料應(yīng)得到甲方認可.用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商 品,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用 材料價款的雙倍補償給

9、甲方.假設(shè)乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按 提供材料款的雙倍補償給甲方.乙方提供的材料、商品,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、 型號、質(zhì)量等級有差異的 不含雙方認可 ,應(yīng)禁止使用.如已使用, 對工程造成的損失由乙方負責.五、平安生產(chǎn)施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要 求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防舉措,保證作業(yè)人 員及相鄰居民的平安,預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品損壞等事故的發(fā)生.在裝修過程中形成的各種固體、可燃液 體等廢物,應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運.假設(shè)違反有關(guān)

10、平安操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承當由 此引發(fā)的經(jīng)濟損失.乙方應(yīng)平安生產(chǎn),文明施工.施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由 乙方自行負責.六、施工內(nèi)容和工期的變更 乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工. 在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提前 與乙方聯(lián)系,雙方在簽訂?工程工程變更單?后 詳見附件四 ,乙方 才能進行該工程施工 ; 需逾期的,須雙方簽字認可.因甲方原因變更導(dǎo) 致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承當,工期相應(yīng)順延.凡甲方私自 與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成 損失的,甲方應(yīng)予賠償.七、工程質(zhì)量及竣工驗收的方法1. 本工程以施工圖紙

11、、做法說明、設(shè)計變更和浙江省地方標準 ?家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準?為質(zhì)量評定驗收標準.2. 裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān) 標準.3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承當, 工期順延.4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當,工期不 變.5. 甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴,以免給 雙方造成更大的返工或損失.乙方工程部 ： .6. 乙方自檢合格后,應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的 檢查與驗收手續(xù) 見附件五?工程質(zhì)量驗收單? .甲方未按約定日期 參加驗收的,拖延工期由甲方承當 ; 無正當理由不參加驗收超過三日 的,由乙方

12、按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收,甲方對此驗收結(jié)果予以 認可.7. 工程內(nèi)容全部施工完畢后,乙方以書面方式通知甲方進行竣工 驗收.甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收,假設(shè)甲方無正當理由 逾期不參加驗收,視為驗收合格.竣工驗收合格后,乙方應(yīng)提供工程 質(zhì)量合格證實 含試水記錄 和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書.甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè) 檢測單位予以認證并自負費用 ; 假設(shè)檢測不達標那么檢測費用由乙方承當, 乙方還需負責治理工作及承當治理費. 由于甲供材料、配飾等原因引 起的由甲方承當所有費用 竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,提交水電隱 蔽工程圖.雙方竣工

13、驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全 部平安.雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),甲方不得入住.如甲方擅自入住 或更換鑰匙視同驗收合格 ; 甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書 面約定.竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂 " 解決竣工驗收遺留問題協(xié)議 " 作為竣工驗收單 附件 后,甲方可先行入住.七、工程保修1. 凡包工包料的 "雙包" 工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期 為二年.有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年.保修 期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算.2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修.包清工 的工程僅對所承包工程工程的施工質(zhì)量實行保修.3. 由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍.4. 凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程 如木地 板、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝 其質(zhì)量保修歸甲方負