最新整理20xx駕校場地租賃協(xié)議

1、最新整理 20xx 駕校場地租賃協(xié)議出租人： 以下簡稱甲方承租人： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、? ?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事 的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 層廳 號場地,面積 平方米,用于 .第二條 租賃期限自 年月日 起至年 月日止,共計 年個月；免租 期為 自 年月日 起 至年月日.第三條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復. 甲方同意續(xù)租的, 雙方應重新簽 訂租賃合同. 租賃期滿前甲方未做出書面答復的, 視為甲方同意續(xù)租,

2、 租期為不 定期,租金標準同本合同.2. 租賃期滿乙方如無違約行為的, 那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前 _日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,是否續(xù)租甲方?jīng)Q定.第四條 租金租金共 _元,實行 _一年半年季月支付制,以現(xiàn)金支票匯票 為租金支付方式； 簽合同 日內(nèi)乙方交元, 年后再交租金 元,然后依次交納.第五條 保證金是否收取保證金 雙方協(xié)商約定.第六條 保險1. 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 .2. 乙方自行投保的范圍為： .第七條 甲方權利義務1. 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度 并負責監(jiān)督實施.2.

3、協(xié)助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓.3. 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件, 保證乙方正常使用.4. 除有明確約定外,不得干預乙方正常的經(jīng)營活動.5. .第八條 乙方權利義務1. 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.2. 自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度, 服從甲方的監(jiān)督 治理.3. 應按期支付租金并承當各項稅費.4. 應保護并合理使用場地內(nèi)的各項設施, 如需改動應先征得甲方同意, 造成 損壞的還應承當修復或賠償責任.5. 將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的, 應先征得甲方的書面同意, 按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)

4、執(zhí)照.6. 應根據(jù)甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料.7. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權歸甲方 所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳.8. 租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途.9. .第九條 合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應根據(jù) 的標準支付違約金：1. 未根據(jù)約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的.2. 進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.3. 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的.4. 逾期 日未支付租金或水電、 等費用的.5. 違反保證金協(xié)議的有關約定的.

5、6. 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的.7. .甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并根據(jù) 的標準向對方支付違約金.因甲方自身原因提前解除合同的, 除按約定支付違約金外, 還應減收相應的 租金,并退還保證金及利息.第十條 其他違約責任1. 甲方未按約定提供場地或用水、 用電等設施或條件致使乙方不能正常使用 的,應減收相應租金, 乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同, 并要求甲方 賠償相應的損失.2. 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)? 甲方應承當賠償 責任.3. 乙方未根據(jù)約定支付租金或水電等費用的, 應每日向甲方支付遲延租金或 費用的違約金.4. .第十一條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因, 使場地不適于使用或租用時, 甲 方應減收相應的租金. 如果場地無法復原的, 本合同自動解除, 應退還乙方保證 金及利息,雙方互不承當違約責任.第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權. 乙方應負責租賃物內(nèi)專用 設施的維護、 保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監(jiān)督權.2. 乙方