車位評(píng)估租賃合同模板

車位評(píng)估租賃合同模板合同編號(hào)：__________

車位評(píng)估租賃合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條車位情況

1.1甲方擁有位于__________的車位一座（以下簡(jiǎn)稱“車位”），車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離車位，乙方未遷離車位的，甲方有權(quán)采取必要措施移除乙方占用車位的一切物品，乙方不得就此主張任何權(quán)利。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置車位。

4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害車位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

4.3乙方不得在車位內(nèi)停車超過一輛車，且車輛必須符合停車位尺寸。

4.4乙方車輛在租賃期間發(fā)生的一切交通事故、損失或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及車位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保車位及設(shè)施的安全、正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

7.2甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：車位情況說明

（此處附上車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳細(xì)信息）

附件二：租賃期滿后乙方遷離車位承諾

（此處附上乙方承諾租賃期滿后按照甲方要求遷離車位的聲明）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

車位評(píng)估租賃合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于車位的占用率、使用狀況等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為車位的所有權(quán)人，享有對(duì)車位的完全支配權(quán)，有權(quán)決定車位的租賃事宜。

2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整租金或解除合同的依據(jù)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃甲方的車位，并按照合同約定使用車位的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

3.3乙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置車位。

3.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害車位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提供給甲方。

4.2丙方應(yīng)保證評(píng)估的客觀性、公正性，不得受任何一方的不當(dāng)影響。

4.3丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方采取相應(yīng)措施。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害車位設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條第三方評(píng)估的意義和目的

8.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保乙方按照合同約定合理使用車位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的評(píng)估結(jié)果將作為甲方調(diào)整租金、解除合同的依據(jù)，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第九條甲方的主導(dǎo)目的和意義

9.1甲方作為車位的所有權(quán)人，通過本合同確保乙方合理使用車位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，保證甲方的收益。

9.3甲方在乙方違約情況下有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，保護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：車位情況說明

（此處附上車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳細(xì)信息）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

車位評(píng)估租賃合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的車位一座（以下簡(jiǎn)稱“車位”），乙方需要租賃該車位，丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于車位的占用率、使用狀況等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方享有租賃甲方的車位，并按照合同約定使用車位的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整租金或解除合同的依據(jù)。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定將車位提供給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證車位的合法性，不得擅自變更車位的權(quán)屬狀態(tài)。

3.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提供給甲方和乙方。

4.2丙方應(yīng)保證評(píng)估的客觀性、公正性，不得受任何一方的不當(dāng)影響。

4.3丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方采取相應(yīng)措施。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方擅自變更車位的權(quán)屬狀態(tài)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

7.2甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間合理使用車位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2通過丙方的評(píng)估，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，保護(hù)乙方的利益。

8.3本合同有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方擅自變更車位的權(quán)屬狀態(tài)，保障乙方的權(quán)益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益，相對(duì)弱化甲方的權(quán)利，以體現(xiàn)乙方在租賃期間的使用權(quán)和利益。

9.2通過丙方的評(píng)估，乙方可以更靈活地調(diào)整租金，增加乙方在合同履行過程中的話語權(quán)。

9.3本合同旨在構(gòu)建公平、公正、互利的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的和諧合作。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方