最新整理土建工程施工合同補充協(xié)議

1、最新整理土建工程施工合同補充協(xié)議甲方： XXXX 實業(yè)開展乙方： XXXX 建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原那么, 就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商, 并共 同達成以下補充協(xié)議：一、工程造價：1 、 土建工程造價按二類工程取費,總價下浮 4.8%后為甲乙雙方土建工 程結(jié)算造價.2 、 安裝工程造價按三類工程取費,總價下浮 2%后為甲乙雙方安裝工程 結(jié)算造價.3 、 材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段 地下結(jié)構(gòu)至 主體封頂和建筑及水電安裝工程材料計取階段主體封頂前一個月至 20xx 年 7月 31日,分段計算確認,即雙方每月確定一次單價,該段工程完工后按月平 均單價計算該段工程材

2、料結(jié)算價值.4 、 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負 15 萬元指本合同 工程單項材料總值差額, 下同區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計, 信息價與市場 價差額在正負 15 萬元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā) 價書面報甲方確認,并按雙方確認價進行工程結(jié)算.5 、 乙方同意不收取以下費用： 工程搶工舉措費、 工程質(zhì)量保證施工舉措 費、擾民施工舉措費、 場地缺乏施工舉措費、 一般施工平安及技術(shù)施工舉措費 如 在定額工程中已含,不再另行扣除,但也不額外追加 ；現(xiàn)場文明施工舉措費雙 方另行協(xié)商.6 、 甲方分包的工程, 乙方工程部按分包工程總價 2%主要設(shè)備費除外 收取總分包配

3、合費、治理費,并 甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花 園工程部.7 、 工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機械工業(yè)部 xx 設(shè)計研究院設(shè) 計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、 監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、 監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證 為準.8 、 設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原那么計量計價, 乙方不 得拒絕施工,也不得出要求單獨按包干價計價,除非甲方同意.二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1 、 甲供材料有：鋼筋、商品砼.2 、 甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、上下壓配電柜、水泵.3 、 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火

4、門制安工程含入戶 門、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空 調(diào)工程、上下壓配電工程、 有線電視、 工程、 監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、 自動抄水、 電表系統(tǒng)工程.三、工程款支付：1 、 在 2000年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出 ±0.00 及甲方領(lǐng)到工程預(yù)售許可證后三日內(nèi), 甲方應(yīng)向乙方支付足 80 萬 元,同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方, 甲方應(yīng)在 2 個月內(nèi)審核完畢, 并在其后 3個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款.2 、 2000 年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜： 樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后, 乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書,

5、甲方收到齊全的工程資料后 30 日內(nèi)審核完畢, 經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后, 甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款 即每次 支付三分之一審定結(jié)算款 .3 、 地下室工程完工出 ±0.00 后 10 日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方 審核,甲方應(yīng)在 30日內(nèi)審核完, 并支付結(jié)算款的 65%,其余的 35%在扣除結(jié)算總 價 5%的工程保修金后在主體封頂后 30 日內(nèi)支付.4 、 上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成 5 層支付 70%工程款,砌筑 工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付 70%工程款.主體建筑裝修及水電 安裝按每完成 5 層單項工程為一個施工階段, 每一階段形象進度完成后支付 70% 工程款.前述每一階段施工進度完成后, 乙方將形象進度報表交甲方,甲方在 7 日內(nèi)按合同約定要求審核完畢, 審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后 5 日內(nèi)按審定的 工程款及支付比例支付給乙方.5 、 工程竣工驗收完后 60 日內(nèi)按工程合同暫定造價付至 85%,在工程結(jié) 算審定后 100 日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款扣除 5%保修款.當(dāng)結(jié)算時 間超過 2 個月,那么自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起 30 天內(nèi)甲