[建筑]辦公樓外墻裝修工程施工合同

1、辦公樓外墻裝修工程施工合同發(fā)包方：安徽大地工程管道有限公司（以下簡稱甲方）承包方：潛山縣天柱山涂料廠（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經濟合同法 、建設安裝工程承包合同條例 , 地方政府的有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權利、義務及經濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達成以下合同條款：第一章工程概況第一條：工程概況1、工程名稱：安徽大地工程管道有限公司辦公樓外墻裝修工程2、工程地點：安徽大地工程管道有限公司院內3、承包方式 :本工程采取包工包料的方式發(fā)包4、承包范圍：辦公樓外墻清洗，用 107 膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處 ; 辦公樓外墻用 107 膠水和丹麥白水泥全面批刮

2、、全面打磨 ; 拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工 ; 用抗堿封底漆全面滿滾 ; 用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進行分格 ; 用保色防水面漆噴二遍。第二章工程期限第二條：根據(jù)該工程的實際工作量經雙方商定，總工期為30 天，工程開竣工日期如下：開工日期：2011 年 10 月 10 日竣工日期： 2011 年 11 月 10 日第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續(xù)履行。3、經甲方同意的其他情況。第

3、四條：順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。第三章雙方責任第五條：甲方責任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙。2、向乙方提供辦公樓結構及管線資料、鄰近建筑物的資料。第六條：乙方應履行以下義務和責任1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經濟損失，由乙方承擔。2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負責，掛表計量, 按規(guī)定的水、電費價格交付。3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負責賠償。第四章工程質量第七條：乙方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受甲方及質量監(jiān)督部

4、門的檢查，并為檢驗提供便利條件。1、該工程質量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式詳細說明原因和理由 , 由甲方提出修改或變更意見，經甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章材料供應第八條：所需材料由乙方負責采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經甲方認可后方可使用, 違反者責任由乙方全部負責。第九條：乙方采購材料，經甲方驗收不合格, 乙方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由乙方負責，并追究其違約責任。第六章合同價款與結算第十條：工程結算依據(jù)1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大

5、地工程管道有限公司據(jù)實結算。第十一條：工程款造價經甲、 乙雙方商定， 每平方米 48 元，完工按實結算。乙方工程全部完工 , 甲方支付工程總造價的 50%;工程竣工驗收合格后 , 支付總造價的 30%;余款 20%作為質保金 , 待一年后無質量問題 , 一次性付清給乙方。第七章竣工驗收第十二條：工程竣工乙方應在竣工驗收 5 天前，向甲方提交竣工驗收報告第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后 5 天內，組織有關部門進行驗收。甲方無正當理由不組織驗收，亦不批準驗收報告，可視為驗收合格。第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。第八章獎罰與仲裁第十五條：工程質量經驗收不合格 , 乙方應返工 , 返工

6、后經再次驗收不合格，甲方將按總價的 10%對乙方進行罰款。第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤 1 天，甲方對乙方罰款 300 元。第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向管轄的人民法院起訴。第九章其他事項第十八條：安全施工，乙方按有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責任方承擔。第一十九條：本工程乙方不得轉包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權責令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。第二十條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關條款仍然生效