居然之家金源店改造裝飾工程勞務(wù)分包合同（不銹鋼）

1、勞務(wù)分包合同發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 分包工程名稱：居然之家金源店改造裝飾工程不銹鋼 施 工 地 址： 北京市海淀區(qū)遠大路1號 發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信用的原那么，雙方就居然之家金源店改造裝飾工程勞務(wù)分包合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱： 居然之家金源店改造裝飾工程不銹鋼 1.2工程概況： 詳見施工圖 1.3 承包方式及分包工作內(nèi)容：承包方式：包工，包輔料、包工期、包質(zhì)量、包中小型機械費、包平安文明施工本工程全部為夜間施工。分包工作內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主、

2、設(shè)計、發(fā)包人等確認的?居然之家金源店改造裝飾工程?施工圖紙、施工方案、施工標準完本錢工程中安裝工程改造包括：不銹鋼裝飾工程施工等，以上工程均包括制作、安裝、成品保護、稅金及其它一切的費用，負責(zé)編制并提供相應(yīng)的技術(shù)報驗資料等工程內(nèi)容注：詳見附件3工程量清單。 完成以上工程所需的所有主要和輔助用工； 整個工程的臨時建筑物、臨水臨電所需人工； 整個工程的現(xiàn)場文明施工； 完本錢工程合同范圍內(nèi)所有垂直運輸機械、中小型機械及生產(chǎn)工具的租賃及進出場費用； 完本錢工程所需所有輔料及臨時建筑物、臨水臨電，現(xiàn)場文明施工及施工現(xiàn)場消防所需用材，除發(fā)包方組織采購的物質(zhì)以外的所有材料；1.3.8 承當(dāng)自己所有施工人員的

3、工傷保險費及醫(yī)療保險費；第二條 作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要按發(fā)包要求及時提供所需的作業(yè)人員，但保證每天施工人員不得少于60人，否那么承當(dāng)由此造成的一切損失。第三條 合同工期開工日期： 2021 年 02 月 06 日完工日期： 2021 年 04 月 10 日第四條 合同價款4.1合同價款為： 元人民幣 大寫： 元價格組成依據(jù)：投標清單工程量*中標綜合單價4.2合同價款確實定原那么：本合同價款為固定綜合單價合同，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整附件3中的投標清單工程量誤差在+10%范圍內(nèi)不予調(diào)整。第五條 合同價款的結(jié)算與支付5.1 勞務(wù)費的支付：5.1.1本工程勞務(wù)費無預(yù)付款。5.1.2每月

4、按840元/人支付工人工資在工程總價款中抵扣，輔材費支付當(dāng)月工程量的70。在收到業(yè)主當(dāng)月?lián)芸詈笾Ц?，程施工中凡發(fā)生違反現(xiàn)場施工各項管理規(guī)定，造成的損失在當(dāng)月工程款中扣除。5.工程竣工驗收后3個月內(nèi)進行結(jié)算。余款在本工程竣工驗收結(jié)算完成后支付至結(jié)算工程款的95%不含工程質(zhì)量保修金，保修金質(zhì)量保修金為發(fā)包人與業(yè)主結(jié)算額的5%在發(fā)包人與業(yè)主約定的保修期滿后無息返還。5.1.4如因業(yè)主原因造成工程款不能按時撥付,發(fā)包人將按業(yè)主支付的比例撥付給承包人單位工程款，并且承包單位承諾不得向發(fā)包單位提出索賠或起訴。 5.2 勞務(wù)費的結(jié)算：組成依據(jù)：附件3中投標清單工程量*中標綜合單價工程量誤差在+10%范圍內(nèi)不

5、予調(diào)整。假設(shè)工程進度不滿足要求，甲方有權(quán)利對合同內(nèi)的工程直接對外分包，扣除勞務(wù)隊伍該工程2倍的合同價款。施工質(zhì)量不合格造成的返工，材料費用由乙方承當(dāng)。需保護性撤除的材料、設(shè)備以甲方現(xiàn)場施工人員安排為準，造成破壞的，按照新材料價格賠償。5. 工程價款的調(diào)整：按照業(yè)主與發(fā)包人約定的可調(diào)范圍。第六條 平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理6.1 平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布實施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。6.2 重大傷亡及其他平安事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)

6、場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，有事故責(zé)任方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)成設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。6.3 對本工程的平安生產(chǎn)標準，雙方約定如下：本工程確保無工傷事故,杜絕死亡事故；如未到達此標準，一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。6.4到達北京市建筑工程平安文明工地，讓業(yè)主滿意。如未到達此標準，承包人按照 5 元/標準支付違約金，一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。第七條 工程質(zhì)量、驗收

7、與保修7.1 工程質(zhì)量應(yīng)到達約定標準和質(zhì)量目標。7.2 承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收標準和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。7.3分包工程驗收以國家公布的施工驗收標準、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)；預(yù)期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7.4承包人分包的工程材料由承包人負責(zé)對監(jiān)理進行報驗并提供相應(yīng)的材料報驗資料，發(fā)包人協(xié)助承包人辦理；承包人負責(zé)向監(jiān)理進行工

8、序驗收的報驗，提供相應(yīng)的施工資料，發(fā)包人協(xié)助承包人辦理。第八條 工期延誤8.1 對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應(yīng)順延。1、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；2、設(shè)計變更和工程量增加；3、發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；4、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供給不及時造成停工、窩工累計超過8小時；5、發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2承包人應(yīng)在上述原因發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出

9、書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不出修改意見，視為其成認此事實。8.3非因上述原因造成未按合同工期包括合同約定可順延的工期交工的，雙方約定： 以合同工期為準，每延誤一天，支付給總包方違約金10000元。 第九條 文明施工9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標準的施工條件。9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下： 承包人要按照北京市文明平安施工的有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場管理，創(chuàng)文明工地，到達A級標準。如果達不到，自愿接受處分，并在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)整改。打架斗毆的5000元/次，偷盜20

10、00元/次現(xiàn)金交付工程部，并賠償發(fā)包人由此造成的一切損失，,情節(jié)嚴重的將移交公安機關(guān)。第十條 材料機具供給10.1 本工程所需材料和設(shè)備，除發(fā)包人供給的以外，均由承包人采購供給，但所采購的材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計圖紙和發(fā)包人要求，并且必須得到發(fā)包人的書面認可。承包人對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。如發(fā)包人對一些材料和設(shè)備有特殊要求，應(yīng)于材料采購前14天書面形式通知承包人。10.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人不得運至現(xiàn)場，如已運至現(xiàn)場，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。10.3 承包

11、人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承當(dāng)。10.4 承包人使用的材料和設(shè)備未到達設(shè)計圖紙和發(fā)包人要求時，承包人必須無條件更換，假設(shè)無法更換，那么發(fā)包人有權(quán)按該材料或設(shè)備投標價格的兩倍對承包人進行處分。10.5 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。10.6 由承包人采購的材料設(shè)備，除明確要求以外，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商。10.7 承包人所采購的臨電、臨建、臨水；文明平安施工，現(xiàn)場消防材料除符合國家和地方規(guī)定外，必須符合總包單位企業(yè)標準。第十一條 違約責(zé)任(1) 因承

12、包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人書面同意順延的竣工日期竣工并移交整個工程,每逾期一日，發(fā)包人將對承包人處以人民幣1萬元的罰款，罰款直接從工程款中扣除。當(dāng)竣工工期延誤至15日歷天以上時，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。(2)如工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題以致無法彌補或整體工程的驗收無法到達合格標準，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償因工程質(zhì)量問題而造成的實際損失或發(fā)包人有權(quán)要求承包人雙倍返還已付工程款。(3)承包人在施工過程中發(fā)生重大或特大平安事故時，發(fā)包人有權(quán)解除合同。如造成發(fā)包人承當(dāng)賠償責(zé)任或發(fā)包人被行政機關(guān)處以罰款，發(fā)包人在合同解除后仍有權(quán)向承包人追償。(4)當(dāng)發(fā)包人正常支付承包人的工程

13、款，但承包人成心拖欠施工勞務(wù)費，導(dǎo)致發(fā)生治安問題等不良后果或影響到本工程的正常進行時，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(5) 在施工期間由于承包人原因而導(dǎo)致的工期未按方案進度完成且滯后7天以上者，發(fā)包人有權(quán)解除合同。對于因此給發(fā)包人造成的一切損失由承包人承當(dāng)。(6)承包人不得隨意將施工工程拆分另行分包，所有分包工程必須經(jīng)承包人同意，否那么承包人有權(quán)解除合同。對于因此給發(fā)包人造成的一切損失由承包人承當(dāng)。第十二條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議在選定的方式前劃“：1、向 仲裁委員會申請仲裁

14、。2、向 合同簽署地人民法院起訴。第十三條 合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。第十四條本合同正本一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，副本 四 份。第十九條其他事項：1、本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。發(fā)包方下發(fā)的?勞務(wù)分包招標文件?及承包人提交的?承諾書?均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力，?勞務(wù)分包招標文件?如與本合同條款不一致時以本合同為準。2、承包方如未能履行本合同雙方約定的工期、質(zhì)量、 平安、文

15、明施工等責(zé)任和義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)隨時清出現(xiàn)場并追究其經(jīng)濟及相關(guān)責(zé)任。3、承包人必須堅持合法用工，對無視政策規(guī)定私招濫雇人員而造成的一切事故和經(jīng)濟損失的，均由承包人承當(dāng)。農(nóng)忙和春節(jié)期間，承包人必須保證現(xiàn)場施工人員的相對穩(wěn)定性，不影響施工。4、在承包人承包范圍內(nèi)的工程驗收合格辦理交接手續(xù)前，成品保護由承包人負責(zé)并承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。5、由于承包人過失而發(fā)生剔鑿、修洞、堵洞所發(fā)生的所有費用由承包方承當(dāng)。 6、承包人違反施工現(xiàn)場各項管理規(guī)定，不服從現(xiàn)場管理人員管理且造成一定經(jīng)濟損失的，發(fā)包人將對承包人予以處分，造成經(jīng)濟損失由承包人承當(dāng)。7、保修期：工程竣工后保修2年，保修費用為甲方與業(yè)主結(jié)算總價的5%，保修期滿后支付保修款；保修期起始日期為整個工程竣工驗收合格之日。8、承包人與工程部另行簽訂有關(guān)平安生產(chǎn)、治