住宅項(xiàng)目粗裝修工程樣板引路制度

1、中央公園項(xiàng)目?jī)?yōu)秀做法廚衛(wèi)間止水臺(tái)定型鋼模板施工工藝擬稿人馬愛兵審核人欒旭綱批準(zhǔn)人1.目的為提高工程品質(zhì)，加快施工速度，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的精益管理，中央公園項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)行的一些土建做法進(jìn)行了創(chuàng)新探索，其中，廚衛(wèi)問(wèn)止水臺(tái)采用定型鋼模板施工工藝 取得了良好的效果。2 .工藝優(yōu)點(diǎn)由于廚衛(wèi)間止水臺(tái)尺寸相對(duì)固定（從頂層到底層模板尺寸一致），對(duì)此，中央公園項(xiàng) 目部對(duì)快速拆裝的定型鋼模板施工工藝進(jìn)行了嘗試。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：相對(duì)于傳統(tǒng)的木模 板施工工藝，定型鋼模板工藝具有以下優(yōu)點(diǎn)：可快速拆裝，施工速度快，耗費(fèi)人工 少；模板質(zhì)量好，重復(fù)利用率高；模板剛度大，混凝土成型質(zhì)量好。3 .定型鋼模板定型鋼模板由鋼板、加勁肋、連接端（

2、角鋼）、連接螺栓等部分組成，鋼板采用2mm 厚鋼板，加勁肋采用40X 40 x 1.5mm型號(hào)方管，方管與鋼板邊緣對(duì)齊并通過(guò)焊接 連接，以加強(qiáng)鋼模板的剛度。相鄰的鋼模板通過(guò)端部角鋼螺栓連接，平行的模板通 過(guò)雙向固定螺栓連接，這種連接方法可以準(zhǔn)確控制模板位置尺寸。-O-。一>連接螺孔二-> 連接角鋼鋼模板加勁肋連接螺帽圖1定型鋼模板構(gòu)造圖2定型鋼模板連接示意圖4 .定型鋼模板施工第一，按照設(shè)計(jì)圖紙制作單片鋼模板，每片鋼模板的兩端需打孔以備與另一片鋼模 板進(jìn)行連接；第二，通過(guò)螺栓組裝鋼模板，并通過(guò)雙向固定螺栓調(diào)整模板間距；第 三，在鋼模板內(nèi)側(cè)涂油并澆筑混凝土，達(dá)到強(qiáng)度時(shí)即可拆模。5 .

3、定型鋼模板施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片圖3定型鋼模板施工工藝圖4定型鋼模板局部圖5雙向固定螺栓圖6拆模后混凝土成型效果華潤(rùn)置地（淄博）有限公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行程序住宅項(xiàng)目粗裝修工程樣板引路制度（試行）編號(hào)編制工程管理部審核李華杰批準(zhǔn)發(fā)布日期2012年7月修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改審核批準(zhǔn)1. 目的通過(guò)工序樣板及施工樣板，展示住宅項(xiàng)目粗裝修工程各工序的施工順序及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)大面積施工的展開做好可視化交底，使公司住宅項(xiàng)目的粗裝修工程質(zhì)量控制達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)粗裝修項(xiàng)目質(zhì)量高品質(zhì)的目的。2. 適用范圍華潤(rùn)置地山東省公司淄博公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目。3. 樣板展示內(nèi)容及要求3.1 對(duì)于工程材料，在工

4、程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料樣品庫(kù)。3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)定推行“樣板引路”，重要工序門窗安裝、內(nèi)墻抹灰及飾面、外墻抹灰及飾面、室內(nèi)樓地面、 防水構(gòu)造處理、 水電底盒安裝定位等應(yīng)分別做樣板，分層標(biāo)識(shí)建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理交底。3.3 工程實(shí)物樣板展示內(nèi)容。3.31 填充墻排版、拉結(jié)筋標(biāo)識(shí)、內(nèi)墻面防開裂措施、內(nèi)墻抹灰及飾面及開關(guān)、插座、配電箱位置； （詳見附圖 1 ）填充墻頂斜砌磚做法（詳見附圖 3 ） .1.1.2 門窗安裝、外墻保溫及飾面分層展示內(nèi)容。 （詳見附圖 2 ）1.1.3 采用水暖暖氣片樓地面面層做法、水暖管道敷設(shè)、管溝面層做法展示。 （采用預(yù)埋成品 U 型槽詳見附圖 4）1.1.4 采用水暖的地

5、暖方式樓地面分層做法展示。 （詳見附圖 5 ）1.1.5 平面與高程基準(zhǔn)控制展示。（詳見附圖6）1.1.6 水電設(shè)備位置、功能標(biāo)識(shí)。（詳見附圖7 ）1.1.7 外墻空調(diào)孔穿墻做法展示。（詳見附圖8 ）1.1.8 外墻對(duì)拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墻滲漏。 （詳見附圖 9）3.4 工程樣板設(shè)置要求3.4.1 填充墻在砌筑前應(yīng)對(duì)每道墻體繪制排磚圖（詳見附件1） ，并將排磚圖張貼在相應(yīng)部位，排磚圖包括：底部下墊高度、構(gòu)造柱和圈梁位置、墻頂塞縫高度（砌筑墻體頂部排磚后預(yù)留空隙高度在40mm50mm時(shí)）、植筋位置、木磚位置、灰縫寬度等。填充墻與砼構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時(shí)施工洞口二側(cè)等易開裂部位，須

6、加設(shè)鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度ioomw網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于 20mmx 20mm,鋼絲直徑不應(yīng)小于1.2mm ,且宜采用熱鍍鋅。 鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每200mm-300mm 加鐵片固定， 掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。加氣混凝土砌塊內(nèi)墻抹灰展示墻面沖筋貼餅、基層噴漿、不同基體交接處和墻體開槽封堵處防裂網(wǎng)設(shè)置、基層抹灰、面層抹灰及膩?zhàn)拥取?.4.2 填充墻頂斜砌磚 （用于砌體填充墻長(zhǎng) <5m 時(shí)及非抗震設(shè)計(jì)） ： 填充墻砌筑接近梁、板底的部位，在墻體排磚時(shí)預(yù)留一定空隙，一般為1820 cm為宜，梁、板底的部位斜砌磚，待下部砌體沉縮穩(wěn)定后再補(bǔ)砌，與前次砌筑完成間隔 7 天以上

7、，采用斜砌并擠緊，其傾斜度為60 °左右，砂漿砌筑飽滿。3.4.3 外墻保溫分層做法、洞口處理，外窗安裝節(jié)點(diǎn)逐層解剖，層層外露，逐層標(biāo)識(shí)。3.4.4 水暖管道管溝敷設(shè)展示管道敷設(shè)、水泥珍珠巖砂漿保溫地面（或發(fā)泡混凝土保溫地面） 、水泥砂漿保護(hù)層、管道走向警示標(biāo)識(shí)等。3.4.5 施工單位須對(duì)水電設(shè)備等機(jī)電點(diǎn)位位置、功能、 走向進(jìn)行標(biāo)識(shí)。主體施工結(jié)束后，每樓層根據(jù)墻上建筑 500mm 標(biāo)高控制線線，找準(zhǔn)水、電、暖設(shè)備位置，噴涂顏色標(biāo)識(shí)位置，貼字標(biāo)識(shí)功能，彈墨線標(biāo)識(shí)管線走向，直觀反映水電設(shè)備位置、功能、走向等3.4.6 對(duì)拉螺栓孔采用防水封堵1） 在掛網(wǎng)、 抹灰之前， 用大于孔洞 1-2m

8、m 的沖擊鉆對(duì)準(zhǔn)孔洞鉆拉， 清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物。2） 再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1 倍以上，深度20mm 的喇叭口。3） 水沖冼干凈后以中間部分聚氨酯發(fā)泡，內(nèi)外墻兩側(cè)20mm 范圍內(nèi)用 1:2 干硬性水泥砂漿壓實(shí)。4） 迎水面做成凸圓形，涂抹外墻防水材料（建議采用聚氨酯防水涂膜）。3.5 工程樣板完成時(shí)間工序樣板的驗(yàn)收在各分項(xiàng)工程大面積施工前 10 天完成。 復(fù)合樣板的驗(yàn)收在各分項(xiàng)工程大面積施工15 天完成。3.6 方案審批3.6.1 在施工樣板施工前10 天，承包商將編制完成的樣板施工方案報(bào)送監(jiān)理單位，并填寫樣板方案審批表 （見附表 1） 。3.6.2 監(jiān)理單位會(huì)同業(yè)主專業(yè)工程師于 5

9、 天內(nèi)審核完樣板施工方案 ，如果不合格，形成意見將樣板方案審批表返回承包商，并發(fā)相關(guān)方存檔；如果合格，填寫樣板方案審批表 ，報(bào)送業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理。3.6.3 項(xiàng)目經(jīng)理 5 天內(nèi)審批完成樣板實(shí)施方案 ，如果不合格，形成意見將樣板方案審批表返回承包商，并發(fā)相關(guān)方存檔；如果合格，填寫樣板方案審批表 ，發(fā)還承包商。3.7 施工樣板施工過(guò)程控制3.7.1 樣板方案審批后，承包商就選用平均先進(jìn)水平的施工班組，根據(jù)方案進(jìn)行技術(shù)交底，實(shí)施工序樣板或復(fù)合樣板施工。3.7.2 監(jiān)理及項(xiàng)目工程師過(guò)程檢查、指導(dǎo)、糾偏和協(xié)調(diào)。3.7.3 以照片或影像形式過(guò)程記錄，記錄作為交底指導(dǎo)性文件。3.8 施工樣板的驗(yàn)收3.8.1 施

10、工樣板完成， 承包商提前2 天申請(qǐng)驗(yàn)收并填寫 工序樣板驗(yàn)收記錄 （見附表 2）或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄 （見附表 3 ） 。3.8.2 監(jiān)理部接到工序樣板驗(yàn)收記錄或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄后 1 天內(nèi)對(duì)樣板進(jìn)行檢查。如果不合格，將工序樣板驗(yàn)收記錄或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄形成意見返回承包商，進(jìn)行整改，并發(fā)相關(guān)方存檔；如果合格，填寫工序樣板驗(yàn)收記錄或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄 。3.8.3 對(duì)施工樣板的驗(yàn)收由監(jiān)理組織，項(xiàng)目部及施工方參加。如果不合格，將工序樣板驗(yàn)收記錄或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄形成意見返回承包商，進(jìn)行整改，并發(fā)相關(guān)方存檔；如果合格，填寫工序樣板驗(yàn)收記錄或復(fù)合樣板驗(yàn)收記錄 。如有多個(gè)部門參加樣板驗(yàn)收，由項(xiàng)目部通知相關(guān)方參

11、加驗(yàn)收，并收集驗(yàn)收意見。4. 樣板實(shí)施效果的檢查與驗(yàn)證公司工程管理部在定期檢查、過(guò)程巡檢及專項(xiàng)檢查時(shí)對(duì)樣板引路制度的落實(shí)及樣板實(shí)施效果進(jìn)行檢查及驗(yàn)證。附圖1:填充墻排磚、內(nèi)墻抹灰及飾面分層展示皆標(biāo)艇6 00 f虹匚口燃蜥塘量解超-勘部寸察二融就孑附圖2:外墻施工分層及外窗安裝樣板展示嫻曷附圖4:水暖管道敷設(shè)采用預(yù)埋成品U型槽附圖:5:采用地暖方式樓地面分層做法展示PE膜水泥珍珠巖砂漿或膨脹混凝土鐵絲網(wǎng)散熱管道反射膜擠塑板附圖6:平面與高程基準(zhǔn)控制圖示附圖7:水電設(shè)備功能、位置標(biāo)識(shí)圖附圖8:外墻空調(diào)孔穿墻做法空調(diào)孔血埋*徑75mmpX/C參爸聚親叔咬后升孔附圖9:外墻穿墻螺栓孔防滲漏封堵水泥砂漿壓實(shí)聚氨酯防水涂膜內(nèi)外墻兩惻2 0mm范 圍內(nèi)用h 2干硬性中間部分用聚氨酯發(fā)泡填充附表1:樣板方案審批表項(xiàng)目名稱:報(bào)審單位：報(bào)審單位負(fù)責(zé)人（簽字）：6#:日期：我方已根據(jù)有關(guān)規(guī)定完成了樣板方案的編制，并經(jīng)我單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附件：樣板施工方案（說(shuō)明、圖表）項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：年月日審查意見：項(xiàng)目部專業(yè)工程師（簽字）：年月日審核結(jié)論：可彳丁口修改后報(bào)重新編制項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：年月日本表 格批復(fù) 后抄送監(jiān)理單位總包單位 其他：附表2:工序樣板驗(yàn)收記錄項(xiàng)目名稱：?jiǎn)挝还こ堂Q6#工序名稱日期申請(qǐng)驗(yàn)收內(nèi)容自檢結(jié)果監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論業(yè)主驗(yàn)收結(jié)論簽名監(jiān)