建設(shè)工程質(zhì)量評估分析報告

1、建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱：監(jiān)理單位：（公章）說 明1、本表一式肆份，一份交建設(shè)單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫。4、評估報告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評估內(nèi)容。續(xù)表工程名稱工程地址面積/層次2*m、*層結(jié)構(gòu)形式框架建筑總高度*米開、竣工日期201* * * 201* * *工程造價*萬'元建設(shè)單位勘察單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位監(jiān)理資質(zhì)甲級工程監(jiān)理情況：監(jiān)理單位針對工程的特點組建項目班子，項目監(jiān)理機構(gòu)在總監(jiān)（*）的帶領(lǐng)下，各專業(yè)監(jiān)理人員認真學(xué)習(xí)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，熟悉本專業(yè)的施工及監(jiān)督檢查要點， 做到事前控制

2、，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱敝頭仃旁站、巡視或平仃檢查。具體包括：1、落實施工項目部各類人員到位情況，確?，F(xiàn)場的項目管理人員滿足施工需要。2、嚴把材料進場關(guān)，確保合格材料用在工程上。3、根據(jù)已批復(fù)的施工組織設(shè)計及各重要分項工程的施 工方案，嚴把工序報驗關(guān)，確保檢驗批、分項及分部工程驗收合格。4、加大現(xiàn)場檢查力度， 對現(xiàn)場每道工序檢查到位。5、嚴格按施工方所報驗的進度計劃檢查施工完成情況，發(fā)現(xiàn)拖 延及時要求施工單位按實際情況作出調(diào)整。確保實際進度與計劃進度相符。6利用現(xiàn)場的檢測器具及各種手段，不斷地檢查工程施工情況，按要求進行見證取樣。7、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序進行跟蹤檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時以口頭或書面

3、形式提出整改。8、在監(jiān)理日記中對施工單位的施工活動和監(jiān)理工作進行詳細記錄。9、對施工單位報送的質(zhì)保資料和技術(shù)檔案資 料進行同步檢查并簽字確認。根據(jù)以上幾個方面的全過程控制，工程施工進展順利、投資、進度與質(zhì)量均符合合同 約定。項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名擔(dān)任崗位職稱學(xué)歷/專業(yè)注冊類別注冊證號項目總監(jiān)高工本科/工民建國注土建專監(jiān)工程師大專/工民建國注安裝監(jiān)理工程師大專/工民建國注土建專建助理工程師中專/工民建國注監(jiān)理過程中履行職責(zé)情況：針對本工程特征和特點，組建符合工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)。編制可行性的監(jiān)理規(guī) 戈9監(jiān)理細則，審查承包單位資質(zhì)，提出審查意見。主持召開監(jiān)理例會。審查施工單位 提交的開工報

4、告、施工組織設(shè)計、進度計劃。編寫監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理評估報告及監(jiān)理月 報。核查進場材料、構(gòu)配件的檢測報告和質(zhì)保書等原始憑證，并按規(guī)定進行見證取樣。由 專業(yè)監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程進行隱蔽驗收。審核簽認分部工程和單位工程質(zhì)量評 定資料，認真收集整理工程項目有關(guān)的技術(shù)、管理資料。續(xù)表進場材料、設(shè)備見證試化驗情況：本項目監(jiān)理機構(gòu)建立工程材料見證取樣制度，嚴格按照有關(guān)要求對進場材料進行見證取樣，建立見證取樣臺帳，具體涵蓋樁基、土建、節(jié)能、幕墻、鋼構(gòu)、水電安裝等原材料 及設(shè)備。結(jié)論：進場原材料質(zhì)保資料齊全，見證取樣檢測合格（不合格的應(yīng)描述處理情況）檢驗批分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)驗收情況（程序、執(zhí)行強

5、制性條文、整改復(fù)查、驗收結(jié)果）一、依據(jù)工程報驗收制度，按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、強制性條文、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)行 政主管部門的要求對分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)驗收進行檢查驗收，對不符合要求的工序、檢驗批提出整改要求，直到整改復(fù)查合格。本工程共發(fā)整改通知15份，經(jīng)整改復(fù)查合格15份。二、在住宅工程質(zhì)量通病控制方面：我項目部根據(jù)江蘇省編制的住宅工程質(zhì)量通病 控制標(biāo)準(zhǔn)及施工方所編制的住宅工程質(zhì)量通病防治措施，對現(xiàn)場進行嚴格控制。有效的防治了空鼓、裂縫、滲水等方面的缺陷發(fā)生。（住宅）三、初驗、分戶驗收方面：工程完工后總監(jiān)組織參建方相關(guān)人員進行預(yù)驗收，對驗收時發(fā)現(xiàn)的實體問題提出整改。經(jīng)整改復(fù)查合格方可申請竣工驗

6、收。（住宅）安全和功能性抽查檢測情況:該工程安全和功能性檢測包括： 樁基、建筑節(jié)能、太陽能、室內(nèi)環(huán)境、普通外窗三性、 幕墻四性等，經(jīng)檢測、各項指標(biāo)均滿足設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。續(xù)表工程觀感質(zhì)量檢查情況：項目監(jiān)理部各專業(yè)人員分別對建筑與結(jié)構(gòu)（含室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)地坪等）、給排水與供暖（含管道接口、坡度、支架、檢查口、掃除口、地漏等）、建筑電氣（含配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接等）等進行觀感質(zhì)量檢查，綜合評價（好、較好、一般）。設(shè)計變更、設(shè)計核定情況：1、本工程圖審設(shè)計變更：建筑3份、結(jié)構(gòu)4粉、給排水1份、電氣1份，施工過程中無重大設(shè)計變更（

7、或設(shè)計變更2份已經(jīng)圖審確認），2、設(shè)計圖紙基礎(chǔ)承臺平面尺寸與大樣圖不符，設(shè)計已核定按大樣圖尺寸施工（詳見圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄）。質(zhì)量事故（問題）處理情況：一、存在問題：樁基靜載、低應(yīng)變不合格（基礎(chǔ)、主體、幕墻、鋼構(gòu)等）。二、處理驗收情況：樁基靜載、低應(yīng)變不合格（基礎(chǔ)、主體、幕墻、鋼構(gòu)等）質(zhì)量問題于年 月 日處理完成，相關(guān)質(zhì)保資料及功能性檢測資料齊全， 施工實體符合設(shè)計要求，綜合驗收合格。 工程資料（施工、監(jiān)理）核查情況:施工資料包括：樁基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、幕墻、鋼構(gòu)、水電等，施工單位整理完成 后經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核查，主要核查內(nèi)容包括：原材料質(zhì)保資料、進場復(fù)試檢測資料、施 工隱蔽資料、功能性檢測資料等，綜合核查結(jié)論：資料齊全、有效。（發(fā)現(xiàn)*問題，后來重新整理后經(jīng)核查符合要求）監(jiān)理文件資料已由項目監(jiān)理機構(gòu)及時、分類整理，經(jīng)總監(jiān)核查后按規(guī)定組卷，形成監(jiān)督檔案。工程質(zhì)量評估意見：該單位工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能