裝飾裝修工程合同工裝

1、 合同類(lèi)別編號(hào): 合同歸檔編號(hào)： 裝飾裝修工程合同書(shū) 合同編號(hào)： _ 工程名稱(chēng)： _ 發(fā)包單位甲方: _ 承包單位乙方： _ 合同簽約時(shí)間： _ 年 月 日 _ 合同簽約地點(diǎn)： _ 1 建筑裝飾工程施工合同 發(fā)包方甲方： _ 承包方乙方： _ 依照?中華人民共和國(guó)合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體 情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜, 達(dá)成如下協(xié)議： 第1條工程概況 1. 1工程名稱(chēng)： _ 1. 2工程地點(diǎn)： _ 1. 3承包內(nèi)容： _ 1. 4承包方式： _ 1. 5工程質(zhì)量： _ 1. 6工程期限 天； 開(kāi)工日期 年 月

2、日 竣工日期 年 月 日; 1. 7合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣 元。 金額大寫(xiě)：。 第2條甲方工作 2. 1開(kāi)工前 ,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。提供施工所需的場(chǎng)地，活除施工場(chǎng)地 內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原那么并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。 2. 2向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2. 3辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 2. 4指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督， 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2. 5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 第3條

3、乙方工作 3. 1開(kāi)工前天，提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 2 3. 2開(kāi)工前 天提供施工方案和進(jìn)度方案，以后按月、周提供月、周進(jìn)度方案。 3. 3指派 乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、按期 完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3. 4嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程。防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙 進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過(guò)程中，如發(fā)生平安事故，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)全部費(fèi) 用及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3. 5遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)?建筑物、設(shè)備管線、

4、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān) 施工手續(xù)。處理好由丁施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝坏年P(guān)系。 3. 6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3. 7保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每項(xiàng)工程完工后負(fù)責(zé)活掃施工現(xiàn)場(chǎng)，施工垃圾集中到甲方指 定地點(diǎn)。 3. 8已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi) 予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或由乙方修復(fù)，由甲 方承當(dāng)追加合同價(jià)款。由丁乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承 擔(dān)。 第4條關(guān)于工期的約定 4. 1甲方要求比合同約定

5、的工期提前竣工時(shí)， 應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取 的措施費(fèi)用。 4. 2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4. 3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。 4. 4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工, 工期相應(yīng)順延。 第5條工程變更 5.1合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的白分之十賠付對(duì)方 違約金。 5.2工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng) 目變更等均須由乙方設(shè)計(jì)師或巡減員與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議， 任何口頭承諾或口頭 協(xié)商均無(wú)效。發(fā)生變更后，乙方按

6、甲方代表的要求，進(jìn)行以下對(duì)工程影響的變更： 1、 增減合同總約定的工程量； 2、 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 3. 更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 4. 、更改工程需要的附加工作； 3 5. 、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。 5.3確定變更合同價(jià)款及工期。 發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按以下方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后 調(diào)整合同價(jià)款。 1. 合同中已有適用丁變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2. 合同中只有類(lèi)似丁變更情況的價(jià)格，可以此作為根底確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款； 3. 合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 變

7、更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不 同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后 7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)或有 關(guān)工期管理部門(mén)裁定。 第6條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 6. 1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GB 50210-2001)-1?、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? (GB50300-2001 )等國(guó)家制訂的施 工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 6. 2雙方約定在施工過(guò)程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： (1) 、_ (2) 、_ (3) 、_ (4) 、_ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階

8、段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單； 6. 3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 甲方不按時(shí)參加隱 蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要 求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。 6. 5由丁乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承當(dāng)，工期不順延。 6. 6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并 辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，

9、并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。假設(shè)因乙方的原因造成甲方不予 驗(yàn)收的，其責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。 6.7工程竣工驗(yàn)收后 _ 犬內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件撤場(chǎng)交付甲方使用，否那么甲方有權(quán)不予辦理 結(jié)算及支付尾款。 4 第7條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 7. 1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)活 付款進(jìn)度 付款白分比 金額 1 合同簽訂進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工二天內(nèi) 元 2 泥水工結(jié)束，木工材料進(jìn)場(chǎng)前 元 3 木工結(jié)束，油工進(jìn)場(chǎng)前 元 4 工程竣工結(jié)算辦理完畢時(shí)付至結(jié)算金額的 元 5 保質(zhì)責(zé)任期滿 元 7. 2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報(bào)告資料送交甲方。 甲方自接到上述 資料天內(nèi)審查完

10、畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭(zhēng)議的，期限順延；在竣工驗(yàn)收且結(jié) 算審核完畢后天內(nèi)，雙方在資料審查無(wú)異議的情況下，甲方結(jié)活工程總價(jià) 尾款。 第8條關(guān)于材料供給的約定 8. 1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到 現(xiàn)場(chǎng)。 8. 2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(gòu)合同附件，全國(guó)品牌的 按要求采購(gòu)，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購(gòu)，并做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工作。應(yīng)由乙方購(gòu) 買(mǎi)的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“變更洽商單，確認(rèn)品 牌及價(jià)格后，乙方方可購(gòu)置，任何口頭承諾無(wú)效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨 并按此材料設(shè)備的10佶市場(chǎng)

11、價(jià)格予以處分，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。 第9條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定 9. 1方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)消防條例?和有關(guān)防 火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操 作規(guī)程?、?中華人民共和國(guó)消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。 9. 3由丁甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī) 范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9. 4由丁乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火 災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 5 第10條工

12、程停建或緩建 10. 1由丁不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履 行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu) 設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 10. 2甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程 價(jià)款。 10. 3已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用， 由甲方承當(dāng)。 10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開(kāi)工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。 第11條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 11. 1由丁甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的 損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙

13、方 ;甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按 付款額的 %支付違約金。 11. 2由丁乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提 前竣工，除支付趕工措施費(fèi)另行協(xié)商夕卜，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng) 勵(lì)。 11. 3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損 失，應(yīng)照價(jià)賠償。 11. 4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失，應(yīng)照價(jià)賠償。 11. 5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。 11. 6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用

14、，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 11. 7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失后，辦理合同終止協(xié)議， 第12條保修 12. 1本合同保修期為竣工之日算起，為期 年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承 包的工程及內(nèi)容 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 12小時(shí)內(nèi)相應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)派人修理，否那么甲方 可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部， 由乙方支付。因乙方外原因造成返修費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。 6 12. 2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。 12. 3甲方應(yīng)在保修期滿后 天內(nèi)結(jié)算，將剩余 %保修金退還乙方。 第13條爭(zhēng)議或糾紛處理 13. 1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取 協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。 13. 2當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的 爭(zhēng)議由工程所在地人民法院解決。 第14條其他約定 第15條 合同文件及解釋順序： 1、 協(xié)議條款； 2、 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū); 3、