公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：有限公司商業(yè)登記證號碼：受讓方（下稱乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成 如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：二、合同價(jià)款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 整。三、合同價(jià)款的支付乙方應(yīng)于20 年 月日之前支付全部款項(xiàng)。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付 甲方應(yīng)于乙方支付全部價(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交 付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料 （見清單）。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生 的糾紛，一切責(zé)任由甲

2、方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等 亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房 屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù) 責(zé)。3、 甲方的股東（即 ）對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 在本 合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓， 均 不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。六、權(quán)益房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國家建設(shè)征用、舊改等 事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、七、違約甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的 仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省簽署。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 保證方： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名 身份證號：

4、公證人：姓名： 身份證號： 現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條 款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施 ）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 （人民幣）元整，大寫（人民幣）萬仟百拾元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣） 元，大寫（人民幣）萬仟百拾元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方 出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，

5、將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的 占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒 女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)， 甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán) 證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋 的永久居住和使用權(quán)。甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方 于 年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政

6、府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方 ，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡 給乙方。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等 及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由 甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容 必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方

7、擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字 之日起生效。甲方：乙方：公證人：簽訂日期：年月日用人單位：勞動(dòng)者：姓名：，身份證號：，電話：根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法、中華人民共和國勞動(dòng)合同法、中華人民共 和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法、工傷保險(xiǎn)條例、西安市人民政府辦公 廳關(guān)于實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例和陜西省實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例若干 規(guī)定的通知等法律、法規(guī)的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就勞動(dòng)者傷殘補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守、 履行。第一條年 月 日 時(shí)左右， 在 ,做工作時(shí)，發(fā)生。年月日經(jīng)西安市人社局認(rèn)定，勞 動(dòng)者的此次事

8、故屬于工傷事故。第二條 經(jīng)雙方充分協(xié)商，勞動(dòng)者同意放棄申請工傷傷殘?jiān)u定的權(quán)利，由用人單位參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予勞動(dòng)者相應(yīng)的一次性補(bǔ)償。第三條經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者雙方的充分協(xié)商，勞動(dòng)者同意由用人單 位給予其如下工傷待遇：(1) 醫(yī)療費(fèi)及后續(xù)治療費(fèi)用為：;(2) 誤工費(fèi)(含醫(yī)療期間及出院之后的康復(fù)期)為： ；(3) 其他費(fèi)用(含住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、一 次性傷殘醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金等)為：(4) 前述費(fèi)用計(jì)人民幣：。對于前款約定的補(bǔ)償款，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)全額支付給勞動(dòng)者，不得拖延；勞動(dòng)者本人應(yīng)領(lǐng)取該補(bǔ)償款，不得委托他人 代為領(lǐng)取，若委托他人，應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。第四條 自年月日起，用人單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)合同關(guān)系即行終止，各項(xiàng)社會保險(xiǎn)關(guān)系也同時(shí)終止，雙方之間也無 其他任何其他債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議生效之日起 3日 內(nèi)辦理解除勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)手續(xù)(如工作交接等)。第五條 勞動(dòng)者在本協(xié)議生效后，同意不再就此事以任何理由向用人 單位主張任何補(bǔ)償請求，若勞動(dòng)者違反本協(xié)議的約定，則同意由將已 經(jīng)收取的前述補(bǔ)償費(fèi)用全額退還給用人單位。第六條本協(xié)議約定的前述補(bǔ)償為一次性補(bǔ)償，勞動(dòng)者在取得補(bǔ)償款 后，同意不再以此為由要求用人單位支付其他費(fèi)用或者補(bǔ)償， 也不再 以此為由妨礙用人單位正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)， 否則，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償因此給 用人單位造成的