高校教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-476編號：_高校教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定審核：_時間：_單位：_高校教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。高校教工小區(qū)電梯使用管理規(guī)定乘載電梯時，正確使用開關(guān)按鈕，按亮即可，嚴(yán)禁用力敲打按鈕。電梯內(nèi)禁止吐痰、涂污和亂扔雜物，開關(guān)門時小心夾傷。電梯內(nèi)禁止蹦跳，搖晃、打鬧、嬉戲、大聲喧嘩。兒童、老人乘坐電梯時應(yīng)有成年人

2、陪同。切忌用過長細(xì)繩牽引兒童或?qū)櫸铩：钐輹r不得背靠，腳踢層門，嚴(yán)禁用物強(qiáng)行撬開層門。嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、腐蝕、有毒物品搭乘電梯。發(fā)生火災(zāi)時，切勿乘坐電梯。非常情況下，乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)定，同時按求救警鈴，等候救援。電梯出現(xiàn)故障，請與物業(yè)中心聯(lián)系(135XXXX32)，說明情況以便盡快維修、處理。篇2：電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則(20xx)電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布20xx年5月8日前 言20xx年6月，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局(以下簡稱國家質(zhì)檢總局)特種設(shè)備安全監(jiān)察局(以下簡稱特種設(shè)備局)向中國特種設(shè)備檢測研究院(以下簡稱中國特檢院)下達(dá)了本規(guī)則的起草任務(wù)書

3、。20xx年7月，中國特檢院組織有關(guān)專家成立了起草組并在北京召開工作會議，形成了草案。20xx年9月，起草組在北京召開工作會議，提出修改意見，形成征求意見稿。20xx年10月，國家質(zhì)檢總局以質(zhì)檢特函20xx63號文征求基層部門、有關(guān)單位和專家及公民的意見。20xx年9月，根據(jù)征求到的意見，起草組在北京召開會議對征求意見稿進(jìn)行了修改并形成送審稿。20xx年9月，特種設(shè)備局將送審稿提交國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備安全技術(shù)委員會審議，起草組修改后形成了報批稿，20xx年5月8日，由國家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)頒布。本規(guī)則的編制原則是使全國電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)形成一個統(tǒng)一的、能滿足電梯安全保障和正常運(yùn)行的基本要求,以達(dá)

4、到規(guī)范電梯使用管理與維修保養(yǎng)工作的目的。電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則第一章 總 則第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例，制定本規(guī)則。第二條 本規(guī)則適用于特種設(shè)備安全監(jiān)察條例適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。第三條 本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)(以下簡稱維保)工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。第二章 使用管理第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范(以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范)的規(guī)定，對電梯的使用安全

5、負(fù)責(zé)。使用單位應(yīng)當(dāng)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實際使用狀況，組織進(jìn)行維保。使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位(以下簡稱維保單位)進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：(一)維保的內(nèi)容和要求;(二)維保的時間頻次與期限;(三)維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。第六條 使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相

6、應(yīng)的管理職責(zé)。第七條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：(一)相關(guān)人員的職責(zé);(二)安全操作規(guī)程;(三)日常檢查制度;(四)維保制度;(五)定期報檢制度;(六)電梯鑰匙使用管理制度;(七)作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度;(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度;(九)安全技術(shù)檔案管理制度。第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(以下簡稱登記機(jī)關(guān))辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：(一)組織機(jī)構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所

7、有者(指個人擁有)身份證(復(fù)印件1份);(二)特種設(shè)備使用登記表(一式2份);(三)安裝監(jiān)督檢驗報告;(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同(原件);(五)電梯安全管理人員、電梯司機(jī)適用于按照第九條第(五)款要求配備的電梯司機(jī)等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(原件或者復(fù)印件);(六)安全管理制度目錄。維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。電梯報廢，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，

8、應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系;(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗合格標(biāo)志;(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置;(四)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話;(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作;(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽

9、館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時進(jìn)行救援演練;(七)電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援;(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用;(九)電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門;(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作;(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn);(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采

10、用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況;(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃;(三)檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰;(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;(五)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負(fù)責(zé)人;(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援;(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。第十一條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技

11、術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(一)特種設(shè)備使用登記表;(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件;(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告;(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄;(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。第十二條 在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在安全檢驗合格標(biāo)志規(guī)定的檢

12、驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：(一)遵守電梯安全注意事項和警示標(biāo)志的要求;(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;(三)不采用非安全手段開啟電梯層門;(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施;(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時不得超載;(六)不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。第三章 日常維護(hù)保養(yǎng)第十四條維保單位對其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處

13、于正常的運(yùn)行狀態(tài)。第十五條 維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能;(二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;(三)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h;(四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記錄;(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年;(六)協(xié)助使用單

14、位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;(七)對承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的特種設(shè)備作業(yè)人員證，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查;(八)每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗之前進(jìn)行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告;(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗;(十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及

15、時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。第十六條 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目(內(nèi)容)和達(dá)到的要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行?，F(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。如果通過維保或者自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向使用單位

16、書面提出。第十七條 維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種(型式)，產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)(內(nèi)容見第十八條);(二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號;(三)維保單位、維保日期、維保人員(簽字);(四)電梯維保的項目(內(nèi)容)，進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。第十八條 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：(一)曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯(以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯)，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù);(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式;(三)雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù);(四)自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長度(自動人行道)。第十九條 維保單位的質(zhì)量檢驗(查)人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。