寫字樓租賃合同的格式

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng) 濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)， 尊重社會(huì)

4、公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合 法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社 會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。寫字樓租賃合同的格式寫字樓租賃合同的格式一甲方出租方：乙方承租方 ：甲方和乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、老實(shí)、信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租 用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1 甲方將其合法擁有的座落在 市出租給乙方使用。1.2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平

5、方米。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2.2 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自 改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限3.1 該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月日起至年月日止。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面 意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1 該房屋月租金為人民幣 元。 大寫：。4.2 該房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用； 第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 日支付。五、其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水電費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)物

6、業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) ,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承當(dāng)。5.2 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元大寫元整 ，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6.1 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6.2 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。6.3 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：o家具如下：_。七、轉(zhuǎn)租的約定7.1 除甲、乙雙方在本合同

7、補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃 期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋局部或 全部轉(zhuǎn)租給他人。7.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外， 還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù) ;(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8.1 在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收 回或乙方提前退交局部或全部房屋的 ;(2) 因

8、出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、 或電等正常供給中斷，且中斷期一次超過(guò) 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 ;(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能 繼續(xù)履行的 ;(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) (縣 )政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法 規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8.2 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng) 向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本 合同(8.1 條)第(4)，第(5)款可

9、依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠 償。九、乙方的責(zé)任9.1 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同， 收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且 經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的 ;(4) 拖欠租金累計(jì) 月以上的。9.2 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金 ;假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲 方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十

10、、甲方的責(zé)任10.1 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約 金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 ;10.2 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 ;10.3 乙方無(wú)論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù) 計(jì)算租金，并將剩余 如有 返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行10.4 甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有

11、，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛， 如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條 款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具 有同等效力 ;11.2 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì) 各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠 ;11.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴 ;11.4 本合同 正本 連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其

12、他補(bǔ)充約定：出租方甲方： 承租方 乙方： ： ： 日期： 日期： 寫字樓租賃合同的格式二出租方 簡(jiǎn)稱甲方 ： 地址： 聯(lián)系 ： ： 承租方 簡(jiǎn)稱乙方 ： 地址： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)協(xié)議法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1. 甲方出租給乙方的房屋位于 區(qū) 小區(qū)大廈 層全部面積 ，甲方在良好狀態(tài)下租給乙 方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。2. 出租房屋建筑面積 m2o

13、3. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。4. 該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證 明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 文件。雙方 驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限1. 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年月 日起至年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3. 乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。4. 租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情

14、 延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支 付。第五條租金及支付方式1. 該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為元/天 / m2o2. 每月租金為 元(大寫元整)。年租金總額為 元(大寫： 元整) o3. 租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年 次，每季度支付次。4. 甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 .甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1) 租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。(2) 租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。2. 乙方交納以下費(fèi)用：(1) 物業(yè)管理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為元/月/，月物業(yè)管理

15、費(fèi) 元(大寫：元整 )。支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為 元，一年分四次支付。(2) 空調(diào)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為元/季/，年空調(diào)費(fèi) 元(大寫：元整 )。支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年 月一次性支付人民幣元(3) 取暖費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為元/季 /，年取暖費(fèi)元(大寫元整 )。支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年 月一次性支付人民幣元(4) 電費(fèi)。甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/度。支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。(5) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(6) 甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條保證金1. 乙方應(yīng)于 年 月日之前向甲方

16、支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金元(大寫： 元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。2. 如果乙方未按協(xié)議約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過(guò)十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議 (甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及效勞 ，乙方應(yīng)承當(dāng)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。3. 在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時(shí)并完 好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后 日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額 如有 退還乙方，但不計(jì)利息 ;逾期那么應(yīng)按 逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。第八條房屋修繕與使用1. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用平安。該房屋及所屬 設(shè)施的維修責(zé)任除雙方

17、在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方 負(fù)責(zé) 乙方使用不當(dāng)除外 。1 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。2. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠 償。3. 如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意前方可施工。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1. 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后 本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2. 乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征

18、得甲方同意，經(jīng)雙方 協(xié)商后解決。第十條協(xié)議的變更、解除與終止1. 雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。3. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議， 收回出租房屋 ;(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由

19、乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造 成嚴(yán)重?fù)p害的。4. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個(gè)月前書 面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5. 租賃期滿協(xié)議自然終止。6. 因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1. 甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2. 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。3. 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4. 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)

20、未經(jīng)同意留存的物品，甲 方有權(quán)處置。第十二條甲方的責(zé)任與違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)于 年 月日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。2. 保障公共區(qū)域的清潔。3. 甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共 區(qū)域 24 小時(shí)的安保效勞。4. 甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方 本協(xié)議租金總額 %的違約金。5. 如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，那么每 日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。6. 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。7. 甲方違反本協(xié)議約定，提

21、前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的 %向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失 的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。8. 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲 方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方的責(zé)任與違約責(zé)任1.按時(shí)繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。3. 乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的 同意。4. 遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5. 不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。6. 乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人們共和 國(guó)及北京市的法律法規(guī)。7

22、. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回 該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的 %向甲方支付違約金。(1) 未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;(3) 改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;8. 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的， 每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。9. 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金 %的額度向甲方支付違約金。10. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。11. 乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)