消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-685編號：_消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度審核：_時間：_單位：_消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營運作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運作中實踐得到不斷的完善，使經(jīng)營管理中議事有法可依?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度有關(guān)的物業(yè)管理文本，弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2.消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2.1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度1.嚴格執(zhí)行中華人民共和國消防法及其它消防法

2、規(guī)和公司的有關(guān)消防安全.弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2.消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2.1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度1.嚴格執(zhí)行中華人民共和國消防法及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定;2.嚴格遵守值班制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，不得擅離職守，嚴格執(zhí)行交接班制度;3.熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識;4.嚴格執(zhí)行電力技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負荷和接觸不良;5.定期對線路和各種設(shè)備進行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安

3、全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時進行維修和更換;6.維護、管理機房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法;7.值班人員必須堅守值班崗位，按時交接班，并認真完成規(guī)定的作業(yè)計劃，認真填寫各種記錄;8.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間,及時準確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄, 按規(guī)定作好交接班記錄.9. 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系,妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄;2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度(1)煙、溫感報警系統(tǒng)每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài);每日檢查一次各報警器

4、的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進行抽查試驗;每半年對煙、溫感探測器進行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，并進行逐個吹煙試驗;對一般場所每三年，污染場所每一年進行一次全面維修保養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。(2)防火卷簾門系統(tǒng)每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵;每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計原理進行試驗;每季度對機械元件進行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。(3)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)送風(fēng)a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活;b、每周巡視檢

5、查各風(fēng)機控制線路是否正常，打掃機房和風(fēng)機表面灰塵;c、每月進行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機軸承加油等。排煙a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異常現(xiàn)象，同時對各排煙風(fēng)機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風(fēng)機表面灰塵;b、每月進行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機軸承及排煙閥機械部門加油保養(yǎng)，打掃機房，同時按照設(shè)計原理對50%樓層實施自動控制試驗。(4)消火栓系統(tǒng)每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等是否完好無缺，各個供水泵、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài);每月檢查一次各個閥門是否靈活，

6、進行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設(shè)計原理進行全面試驗;每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進行中修保養(yǎng)，檢查電動機的絕緣是否良好。(5)噴淋系統(tǒng)每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài);每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動相應(yīng)的供水泵;供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。(6)應(yīng)急廣播系統(tǒng)每周檢查主機、電源信號和控制信號是否正常，各控制開關(guān)是否處于正常位置，有無損害和異?，F(xiàn)象，及時

7、清洗主機上的粉塵;檢查主機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭;樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等;檢查后進行試播放。2.3消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標準(1)消防栓泵消防泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求;管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活;消防泵運行平穩(wěn)、無振動、潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象;電氣控制和各元件齊全，正?？煽浚阅芡旰?水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損;管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。(2)增壓泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠要求;(3)消防栓及配套設(shè)施各樓層消防栓及附件齊全完好;啟動報警按鈕完好、性能可靠;

8、各樓層消防栓出水壓力符合要求;消防接合器齊全、有效，無泄漏;戶外立式消防栓齊全有效，開啟靈活;消防進水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作，并有明顯標記。(4)噴淋泵噴淋泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求;管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活;噴淋泵運行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象;電氣控制和器件齊全、正?？煽?，性能完好;泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損;管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏;噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗。(5)噴淋頭及管道不同規(guī)格的噴頭不得互相代用;噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符;噴頭和管道無滲漏、無銹蝕;管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。(6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備各防火閥門自動、手動開閉靈活有

9、效;各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰;送、排風(fēng)機(風(fēng)量、動壓等參數(shù))符合出廠要求;送、排風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好;各風(fēng)機控制器元件齊全有效，性能可靠;風(fēng)機設(shè)備接地保護、防護罩安全、有效。(7)消防報警消防栓泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動;噴淋泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動; 1301系統(tǒng)啟動與報警聯(lián)動;報警裝置應(yīng)可靠、正常，杜絕誤報。(8)煙、溫感監(jiān)視裝置各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確;探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠;備用電源完好，切換迅速有效;各煙霧探頭完好，感應(yīng)報警正確、可靠;(9)應(yīng)急廣播廣播設(shè)備(擴大機、話筒、卡座等)齊全完好;終端各喇叭完好;各樓層與控制中心播音功能良好。(10)其他消防設(shè)施變配電室電腦機

10、房自動氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠;機房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位;車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。2.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程班組及個人維護作業(yè)計劃應(yīng)經(jīng)批準并按維護規(guī)程、指標、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。檢測項目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管。每月對消防系統(tǒng)進行一次檢測。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下：1.應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項目，報主管領(lǐng)導(dǎo)和運監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準。2.消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時進行;3.檢測時消防安全主管必須到現(xiàn)場負責(zé)此項工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會，明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督;4系統(tǒng)檢測：4.1組織相關(guān)人員到

11、消防控制室、儲氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場;4.2通知各機房工作人員對消防系統(tǒng)進行測試的時間和注意事項，并統(tǒng)計崗位人數(shù);4.3插上儲氣瓶室各保護區(qū)(及現(xiàn)場)啟動瓶電磁閥的保險銷，斷開啟動電磁閥電源線測試電源線電壓變化;4.4確認控制主機已由“1”級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到“2”級的手動測試狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件(自動、手動切換旋鈕)處于手動狀態(tài)。4.5現(xiàn)場人員對探測器進行煙、溫感測試，確認是否準時反饋到控制主機上，同時確認地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動作。4.6測試手動報警按鈕，確認主機信號是否準時反饋。4.7測試主機在自動狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動控制柜所有控件由手動轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)，現(xiàn)場人員對探測器進行煙、溫感測

12、試：4.7.1現(xiàn)場確認區(qū)域聲光報警器是否動作;4.7.2測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值;4.7.3監(jiān)控室人員確認在聲光報警器動作后聯(lián)動控制柜指示燈是否動作;4.7.4監(jiān)控室人員確認在聲光報警器動作后是否在延時30s后氣體釋放動作;4.7.5儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：a、延時期間無電壓，正常;b、延時結(jié)束后有24V電壓，正常。4.7.6分別對應(yīng)檢查測試區(qū)域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機和聯(lián)動控制柜顯示區(qū)域是否一致。4.8檢測現(xiàn)場應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時外，其它測試檢查內(nèi)容相同。4.9檢測啟動瓶電磁閥(電阻)。查看電磁閥是否動作正常，同時檢測應(yīng)急啟動按鈕能否正常工作“打閥”。4.10

13、檢測項目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài)：4.10.1聯(lián)動控制柜所有控件由自動轉(zhuǎn)到手動狀態(tài);4.10.2監(jiān)控主機由“2”級的手動測試狀態(tài)轉(zhuǎn)到“1”級的監(jiān)控防護狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件處于手動狀態(tài);4.10.3檢測電磁閥電源線：a、無電壓輸出為正常?？苫謴?fù)啟動瓶-電磁閥-電源線的連接;b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。4.11由維護人員到各區(qū)域、儲氣瓶室、系統(tǒng)主機和聯(lián)動控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實。在確認系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現(xiàn)場并通知值班人員測試完畢(由現(xiàn)場負責(zé)人下達撤離命令)。4.12對測試項目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及

14、整改情況記錄備查，并及時報告上級;同時對維護單位出具的維護情況清單進行確認并簽字。4.13測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。5.水噴淋滅火系統(tǒng)檢測操作程序5.1首先確定檢測的內(nèi)容和項目，報主管經(jīng)理和運監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準;5.2檢測各進出水閥門的狀態(tài);5.2.1確保進水閥處于全開位置，進水管內(nèi)充滿水，泵體排空;5.2.2將末端試水閥打開泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力;5.5.3檢查各電源指示是否正確，電源開關(guān)、聯(lián)動開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置;5.5.4確認各部位均在正常狀態(tài)后，進行下面的操作：5.5.4.1末端試水，對應(yīng)的水流指示器應(yīng)動作，經(jīng)過一定時間延時后壓力開關(guān)動

15、作，水力警鈴?fù)瑫r鳴響，如系統(tǒng)處于自動狀態(tài)，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋動作信號。5.6氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)5.6.1對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：5.6.1.1檢查保護區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻;各種報警信號和安全標志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應(yīng)完好。5.6.1.2檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。5.6.2對滅火劑貯存瓶組的維護保養(yǎng)：每年對滅火劑貯存容器進行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。5.6.3對滅火控制的附件進行維護保養(yǎng)：5.6.4對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：5.6.4.1 檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。5.6.4.2從啟

16、動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。5.6.4.3 卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。5.6.4.4檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性。5.6.4.5檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。5.6.4.6檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。5.6檔案和資料管理通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說明書、操作維護手冊等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報告制度;2.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則1.檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、

17、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。2.檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認處于正常良好狀態(tài)。3.按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。4.按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。5.對警鈴及聲光報警進行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。6.測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。7.進行報警及控制線路維修檢查。2.6自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則1.檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接

18、合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2.手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗。3.用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4.利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況;測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。5.試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。2.7火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理維護注意事項火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是一門先進的消防技術(shù)設(shè)施，不但價格高昂，且使用性能強，為了加強管理和維護，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理和維護現(xiàn)提出以下幾點意注意事項。(一)

19、加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。目前有些使用單位忽視對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。因此必須注意：在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。同時，在“系統(tǒng)”開通運行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設(shè)備

20、維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。(二)觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機房時就應(yīng)將感煙式探測器改為感溫式探測器。因為據(jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50左右，否則有可能出現(xiàn)故障;而定溫探測器動作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10-35。要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。對于進行二次

21、裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發(fā)生故障報警。注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應(yīng)在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。(三)報警裝置的檢查。在進行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。(四)電源檢查可檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的交流電源是否因

22、與大型設(shè)備電源在一起而引起波動。當發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)單獨回路供電。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換是否正常時，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。(五)保證聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行。聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防

23、火閥等的控制設(shè)備動作要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行

24、處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。篇2：弱電設(shè)備報修、維修及配合工作制度弱電設(shè)備報修、維修及配合工作制度1. 報修、維修工作制度及流程1.客戶服務(wù)中心分類并通知相關(guān)部門處理.2.本部門由弱電主管接到電話后分立即分析情況并安排人員趕往現(xiàn)場進行處理.3.急需處理的問題5分鐘趕到.進入現(xiàn)場后即時對報修故障進行處理。4.由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報修人聯(lián)系說明情況并安排人員半個工作日內(nèi)與報修人聯(lián)系進行報修故障的處理.5.一時無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報修人并說明情況由弱電主管對故障進行上報并即時與維修廠家進行聯(lián)系。6.修故障處理完畢由現(xiàn)場維修人員請求客戶填寫回訪意見

25、，如存在有償費用應(yīng)提前聯(lián)系部門主管由部門主管計算費用并取得報修人同意。7.將結(jié)果報告管理處客戶服務(wù)中心,按報修項目的試運行期，安排時間回訪。8.維修記錄歸檔。2.與會務(wù)部門的配合保障會議正常召開3.1接到會務(wù)經(jīng)理根據(jù)綜合樓有關(guān)單位發(fā)出的每日會議室安排表要求后，由會務(wù)經(jīng)理安排時間并布置人員，我弱電部門派出一人跟隨會務(wù)相關(guān)人員對其設(shè)備進行調(diào)試和檢修。3.2會議期間弱電部門人員隨會務(wù)相關(guān)人員一起。并即時對突發(fā)情況進行處理。3.2.1突發(fā)一般故障時由會務(wù)經(jīng)理安排弱電維修人員立即對現(xiàn)場故障進行處理。3.2.2突發(fā)重大故障或根本無法解決的問題應(yīng)立即上報部門主管由部門主管分析判斷并立即上報等候處理意見。3.

26、3 遵守會務(wù)部門的管理制度時刻要做到：保密“八不”守則(1) 不該講的，絕對不講;(2) 不該問的，絕對不問;(3) 不該看的，絕對不看;(4) 不該聽的，絕對不聽;(5) 不該記的，絕對不記;(6) 不該傳的，絕對不傳;(7) 不該動的，絕對不動;(8) 不該帶的，絕對不帶。3.4會議結(jié)束后對設(shè)備進行回收調(diào)試并做好相關(guān)記錄即時歸檔。3.施工單位/供方(專業(yè)維保方)進入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程(1)施工單位及供方如需進入設(shè)備部管理轄區(qū)作業(yè)，須遞交書面作業(yè)報告，由設(shè)備部負責(zé)人明確各自職責(zé)并與設(shè)備部簽署施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書;(2)值班人員負責(zé)與外來作業(yè)單位負責(zé)人簽署施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書，交代責(zé)任生產(chǎn)事項，調(diào)配員工協(xié)助、配合作業(yè);設(shè)備機房負責(zé)人負責(zé)開閉機房門，作業(yè)期間巡視檢查、監(jiān)督;(3)設(shè)備主管以上管理人員負責(zé)應(yīng)急安全事件處理;(4)施工單位及分承包方如需明火作業(yè)，必須向綜合樓管理處申請動火證，待批準同意并報設(shè)施設(shè)備部備案后方可進行，