會(huì)展場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

1、會(huì)展場(chǎng)地租賃協(xié)議范本出租人 （甲方） ： 承租人 （乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積 平方米。第二條 租賃期限自年 月 日起至 年月 日止，共計(jì) 年個(gè)月。第三條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元，租金按年支付。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方 面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方 正常展示。3、對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的 劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)

2、計(jì)監(jiān) 督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè) 施的建設(shè)及維護(hù)。5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有 費(fèi)用。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn) 的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)， 同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn) 認(rèn)證證書等相關(guān)材料。3、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各 項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲 方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、按照各級(jí)行政管理部

3、門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信 用的原則合法經(jīng)營(yíng)， 不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的 合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征 得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方 同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管 理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用展位， 經(jīng)甲方書面通知未改正的3

4、、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶 交換展位的。4、逾期 10 日未支付租金的5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 15 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金 20% 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減 收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 1%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果展位無

5、法復(fù)原的， 本合同自動(dòng)解除， 雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任。第九條 續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的， 應(yīng)提前 15 日書面通知甲 方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 甲方同 意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租， 租 期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì) 展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 15 日 內(nèi)書面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 5 日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配 套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的， 提交 人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽 字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度的 內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)， 但國(guó)家法律、政策另 有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章 ） ： 乙方