工程施工類別劃分

1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有三、工程類別劃分（一）建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表類別 項目層層宅共建筑囪塔 倉池單 位一類二類三類單工業(yè)建檐口高度m>20 >16三類度跨m>18 >24<16筑多檐口高度mP >30 >18<18建筑面積m2>v50> 80000 0<18<5000 m檐口高度 >34 >62住 民用建 構(gòu)筑物至 夕 居 i于L、2l1 001000600< L4層數(shù)層>12>22<6000筑公煙水檐口高度M>

2、20 >56<12建鞏固積層數(shù) 碎結(jié)構(gòu)高度磚結(jié) 構(gòu)高度度高 容積M2 層MM MM3>600 >100000 >10 >18 > 100 >50>50 >30>40 >30 >60 >80<30<6000<10 <50<30 <30筒貯高度容積（單 體）M M3>20 >30>100>2000 0<60 <20大型機械吊裝工檐口高度M>16 >20<1000程度跨M>18 >24<16 精品 文檔精品文檔

3、就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有樁基礎(chǔ)工程力工單獨土（石） 力工大型土（石）+預(yù)制碎（鋼灌注碎樁長 挖或 填、土（石）方M m m3>30 >20 0>3>50>100>500000<18 <20<5000板）樁長程程容量二）工程類別劃分說明（1、工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程， 按施工難易 程度，結(jié)合我省建筑市場歷年來的實際施工項目確定的。2、不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積（豎向切分）占總面積30%以上時，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足 30%的按低層指標(biāo)確定工程類別。3、以建筑面

4、積、檐高、跨度確定工程類別時，如該工程指標(biāo)達不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等），其類別由各市工程造價管理部門根據(jù)實際情況予以核定。4、單獨承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費，如地下室建筑面積指標(biāo)達到一類標(biāo) 準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費。5、建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高 （不包括女兒墻，高 出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。6、工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程，主要包括生產(chǎn)（力1: IZE）車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變 電所和其他生產(chǎn)用建筑工

5、程。7、民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑， 主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。8、構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨立于工業(yè)與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類等。9、樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定要求而 采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。 精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有10、強夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。深層攪拌樁、粉噴樁、 基坑錨噴護壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉

6、施工如主體為一 類工：程按一類工程取費；主體為二、三類工：程均按二類工程取費。11、輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計算。12、大型土石方和單獨土石方工程：指單獨編制概預(yù)算或在一個單位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米（不含5000立方米）以上的工民建土石方工程。包括土石方 挖或填等。13、預(yù)制構(gòu)件制作：正程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14、與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應(yīng)的主體建筑 工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均 按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15、關(guān)于建筑物加層擴建時套用類別的方法：（1）當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時，以

7、新增的實際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。（2）當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標(biāo)時，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。16、在計算層數(shù)指標(biāo)時，半地下室和層高小于 2. 2米的均不計算層數(shù)。17、凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指 標(biāo)確定工程類別；有三個指標(biāo)控制的，必須滿足二個及二個以上指標(biāo)才可按該指 標(biāo)確定工程類別。18、工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別 墅群等，由工程造價管理部門根據(jù)具體情況確定，報省定額總站備案。四、費用計算規(guī)則及計算標(biāo)準(zhǔn)一、人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為 28元/工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)為26 元/工日；三類工標(biāo)準(zhǔn)為24元/工日。

8、單獨裝飾工程的人工工資可在計價表單 價基礎(chǔ)上調(diào)整為3045元任日，具體在投標(biāo)報價或由雙方合同中予以明確。二、包工不包料、點工分別按35元/工日、29元/工日計算，其中包括了管 理費、利潤和勞動保險費。三、建筑工程管理費和利潤計算標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程計價表中的管理費是以三類工 程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計算基礎(chǔ)為人工費加機械費。利潤不分工程類別按表中規(guī) 定計算。 精品 文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有建筑工程管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)表序一工程名稱 建筑工程計算基礎(chǔ)人工 費+機械費管理費費率（）利潤費率（為12一類二類工程工程35 30三類工程25號二預(yù)制

9、構(gòu)件 制作人工費+機械費17 15136三四五構(gòu)件吊裝 制作兼打 樁打預(yù)制 樁人工費+機械 費人工費+機 械費人工費+機 械費12 10.5 19 16.5 15 139 14 115 8 6項單獨裝飾計算人工 +機械費管理費費率（）利潤費率（為15一級企業(yè)56二級48三級企業(yè)40目基礎(chǔ)企業(yè)工程費五、措施項目費計算標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境保護費：按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計算，由雙方在合同中約定。單獨裝飾工程管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)表 精品 文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有2、現(xiàn)場安全文明施工措施費；建筑工程按分部分項工程費的1. 5%3. 5%計算：單獨裝

10、飾工程按分部分項工程費的 0. 591. 5%計算。該費用作為不可競 爭費，具體由各市工程造價管理部門根據(jù)工程實際情況予以核定后方可計取。3、臨時設(shè)施費：建筑工程按分部分項工程費的 1%2%計算；單獨裝飾工程按 分部分項工程費的0o 3%1. 2%計算。由施工單位根據(jù)工程實際情況報價， 發(fā)承包雙方在合同中約定。4、夜間施工增加費：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。5、二次搬運費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十三章計算。6、大型機械設(shè)備進出場及安拆：按建筑與裝飾工程計價表中附錄二計算。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計價表中第二十章計算。8、腳手架費：按建筑與裝飾工程

11、計價表中第十九章計算。9、已完工程及設(shè)備保護：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。10、施工排水、降水：按建筑與裝飾工程計價表中第二十一章計算。11、垂直運輸機械費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十二章計算。12、室內(nèi)空氣污染測試：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。13、檢驗試驗費：根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用按分部分項工程費的0 . 4 %計算。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質(zhì)保書的材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢 驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費等應(yīng)另行向建設(shè)單位 收取，由施工單位根據(jù)工程實

12、際情況報價，發(fā)承包雙方在合同中約定。14、趕工措施費： 我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定（2000）283號關(guān)于貫徹執(zhí)行（全 國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額）的通知執(zhí)行，該費用由發(fā)承包雙方在合同中約 定。住宅工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)，按分部分項工程費的2%3.5% 計取。高層建筑工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前25%以內(nèi)，按分部分項工程費的3% 4. 5%計取。 精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)，按分部分項工程費的2. 5%4q計取。15、工程按質(zhì)論價，由發(fā)承包雙方在合同中

13、約定。住宅工程：優(yōu)良級增加分部分項工程費的 1. 5%2. 5%。一次、二次驗收不 合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項工程費的 0. 8% 1. 2%扣罰工程款。 一般工業(yè)與公共建筑：優(yōu)良級增加分部分項工程費的1%2%。一次、二次驗收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項工程費的0. 5%l %扣罰工程款。16、特殊條件下施工增加費：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 六、其他項目費1、總承包服務(wù)費根據(jù)總承包的范圍、深度按工程總造價的 2%3%向建設(shè)單位收取。2、預(yù)留金：由招標(biāo)人預(yù)留。3、零星工作項目費：工程量暫估的零星工作所需的費用。七、規(guī)費計算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計取， 作

14、為不可競爭費用，不得讓利，也不得任意調(diào) 整計算標(biāo)準(zhǔn)。1、工程定額測定費：根據(jù)江蘇省物價局；江蘇省財政廳蘇價房 (1999)13號、蘇 財綜(1999)5號關(guān)于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程 (勞動) 定額測定費的通知等文件的規(guī)定，工程定額測定費應(yīng)按工程不含稅造價的1%o收取。2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：應(yīng)按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價為計算基礎(chǔ)。3、建筑管理費：應(yīng)按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價服(2003)101號、蘇財綜(2003)32號關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費的通知的規(guī)定執(zhí)行。4、勞動保險費：(1)建筑與裝飾工程勞動保險費取費標(biāo)準(zhǔn) 精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下

15、載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 序工程名稱建筑工程一勞動保險費計算基礎(chǔ)率()分部分項，1.60號程費預(yù)制構(gòu)件制作二構(gòu)件吊裝三分部分項上0.80 分部分項上0.60程費程費四制作兼打樁分部分項工1.60程費王f予§X0 .66并報省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行。（3）包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計算，計算基礎(chǔ)為不含稅工程造價五、工程造價計算程序（一）建筑與裝飾工程造價計算程序（包工包料）廳P費用名稱計算公式備注一工程綜合單價分部分項工程量清X量計價表人工消 耗、人工費1人工單價量x按計價表單費用計價表材料消耗、材料費2量材料單價X計價表 機械消耗、機械費3精品文檔精品文檔就在這里有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡量X機械單價4、管理費(1+3)X費率(1+3)X費率5、利潤二分部分項工程費X措施項目清單費用 費率或綜合單 價X工程量按計價表或 費用計算規(guī)則三其它項目費用雙方約定四費規(guī)1、工程定額測定費2、安全生產(chǎn)其監(jiān)督費費三)XT二(+率中費費按規(guī)定計取按 規(guī)定計取,建筑管理3、勞動保險4按規(guī)定計取 按各市規(guī)定計 取定計取王L三十四)X一十二十(稅金費率按各市規(guī)