某住宅客戶消費(fèi)問(wèn)卷調(diào)查

1、完整住宅客戶消費(fèi)調(diào)研稿訪問(wèn)員姓名：起始時(shí)間：時(shí)分終止時(shí)間：時(shí)分訪問(wèn)地點(diǎn)：尊敬的先生女士：您好!我是 XX 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的市場(chǎng)調(diào)研員，感謝您在百忙之中接受我們的采 訪！我們正在開(kāi)展一項(xiàng)關(guān)于 XX 市居民購(gòu)房消費(fèi)的市場(chǎng)調(diào)查，以便了解您的住 房需求。您提供的所有意見(jiàn)和資料都將被絕對(duì)保密，感謝您的合作！一、購(gòu)房計(jì)劃1、您現(xiàn)在居住的住房屬于？自購(gòu)商品房單位分房政府福利房自建房 租房其他2、您對(duì)您現(xiàn)在的居住條件是否滿意？滿意比較滿意一般不太滿意 極不滿意3、您預(yù)計(jì)在什么時(shí)間購(gòu)買新住房？今 年 12 年 內(nèi) 2 3年內(nèi)3 年以后暫無(wú)購(gòu)房計(jì)劃4、您如果購(gòu)買新住房，主要用途是？度假時(shí)臨時(shí)住所投資出租長(zhǎng)期居

2、家炒賣（低價(jià)買入，高價(jià)賣出）其它 （請(qǐng)說(shuō)明）5、請(qǐng)問(wèn)您喜歡以下哪種物業(yè)類型？ 獨(dú)立 別墅 聯(lián) 體別 墅 多 層住 宅 小 高層 住宅 高層住宅6、您喜歡哪種戶型結(jié)構(gòu)？平 面戶型 躍 式戶型 錯(cuò) 層戶型 復(fù)式戶型7、如果購(gòu)買新住房，您需要怎樣的戶型？（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)） 房廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)8、如果您考慮購(gòu)買新住房，您能承受的單價(jià)為多少元平方米？ 4000 元 以 上 3701 4000 元 3401 3700 元31013400 元2801-3100 元2501-2800元2201-2500元1901- 2200元1601-1900 元1301-1600元1001-1300元1000 元以下9、根據(jù)您選擇的戶型，

3、結(jié)合您的收入水平及使用要求，您認(rèn)為多大的建筑面 積較合適？ 50M2以下口 50- 70M2 71-10、如果您考慮購(gòu)買新住房，您能承受的總價(jià)為？ 6 10 萬(wàn)元 1115 萬(wàn)元 1620 萬(wàn)元 20-25 萬(wàn)元 26-30 萬(wàn) 31-35 萬(wàn)元 36-40 萬(wàn)元 41-45 萬(wàn)元 46-50 萬(wàn)元 51-55 元 56-60 萬(wàn)元 61-65 萬(wàn)元 66-70 萬(wàn)元 70 萬(wàn)元以上 131 150M2151 170M2210M2211230M 231 250M2251-270M2171190M2271-300M2191 300M2以上11、您偏向于哪一種付款方式？一次性付款 銀行按揭付款 分

4、期付款選擇“銀行按揭付款”方式的客戶，請(qǐng)回答19題、20題：12、首期付款您能夠承受的最高價(jià)錢是多少？2 萬(wàn)以下24 萬(wàn)46 萬(wàn) 6 8萬(wàn) 8 10 萬(wàn) 10 12 萬(wàn)1214 萬(wàn) 1416 萬(wàn) 1618 萬(wàn)1820 萬(wàn) 20 22 萬(wàn) 22-24 萬(wàn) 24 26 萬(wàn) 26 28萬(wàn) 28 30 萬(wàn) 30 萬(wàn)以上13、如果選擇了銀行按揭，每個(gè)月您能夠承受多高的月供款？500 元以下 501 800元8011100元11011400 元 1401 1700 元1701-2000元20012300元 23012600 元 26013000元3000 元以上 二、功能設(shè)計(jì)要求21、您在選擇住房時(shí)比較看

5、重的因素主要有？ （選出您覺(jué)得最重要的 15 項(xiàng)）片區(qū)發(fā)展規(guī)劃小區(qū)規(guī)模發(fā)展商的信譽(yù)和實(shí)力物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)部環(huán)境小區(qū)周邊環(huán)價(jià)格交通配套小區(qū)內(nèi)生活配套智能化系統(tǒng)子女教育問(wèn)建筑風(fēng)格戶型結(jié)構(gòu)房屋景觀與朝向保值升值潛其它（請(qǐng)說(shuō)明）22、您喜歡哪種建筑風(fēng)格的小區(qū)？中國(guó)古典風(fēng)格 歐陸風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格美式風(fēng)格其它（請(qǐng)說(shuō)明）23、您喜歡什么樣的小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)主題？以水景為主題以大面積園藝綠化為主題以運(yùn)動(dòng)、健康為主題以大型社區(qū)中心廣場(chǎng)為主題無(wú)須特別風(fēng)格，有綠化即可其它（請(qǐng)說(shuō)明）24、在發(fā)展商交樓時(shí)，您喜歡什么樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)呢？全毛坯（不作任何裝修）全套普通裝修全套豪華裝修廚衛(wèi)高檔裝修，其它毛坯完全裝修并送家具、電器開(kāi)

6、發(fā)商提供多種裝修套餐供買家選擇25、請(qǐng)選出您認(rèn)為最重要的 5 項(xiàng)小區(qū)配套設(shè)施學(xué)校高爾夫球練習(xí)場(chǎng)購(gòu)物超市上下班接送專車銀行游泳池網(wǎng)球場(chǎng)乒乓球室健身房桌球室餐飲服務(wù)兒童游樂(lè)室老年人活動(dòng)室棋牌室醫(yī)療保健中心閱覽室其它（請(qǐng)說(shuō)明）26、您認(rèn)為住宅智能化設(shè)施應(yīng)具備哪些系統(tǒng)呢？（可多選）小區(qū)周界防范報(bào)警系統(tǒng)樓宇進(jìn)出可視對(duì)講系統(tǒng)小區(qū)寬帶上網(wǎng)系統(tǒng)感應(yīng)卡門禁控制系統(tǒng)住房室內(nèi)緊急求助系統(tǒng)有線電視網(wǎng)其它（請(qǐng)說(shuō)明）27、您比較喜歡什么樣的物業(yè)管理呢？甲級(jí)管理，費(fèi)用較高 乙級(jí)管理，費(fèi)用適中 普通管理，費(fèi)用較低三、消費(fèi)者背景資料（我們鄭重承諾：客戶以下個(gè)人資料將嚴(yán)格保密絕不外泄！ ）1、性別男 女2、年齡25 歲以下253

7、0歲31-40 歲 41-50 歲50 歲以上3、學(xué)歷博碩士研究生 本科大專 大專以下4、您的家庭人口共人5、在購(gòu)買住房時(shí)，您是：最終決策者參與決策者不參與決策者6、您估算您的家庭月收入大約是多少？10000 元以上900110000元80019000元70018000元 60017000元50016000元40015000元 30014000元20013000元2000 元以下7、您的工作地點(diǎn)？其8、你平時(shí)的出行工具是？私家車 摩托車 自行車 公交車 出租車他9、您現(xiàn)在擔(dān)任的職務(wù)？政府高級(jí)公務(wù)員企業(yè)高管普通職員高級(jí)科研人員企業(yè)中層私企業(yè)主政府普通公務(wù)員下崗待業(yè)者其它（請(qǐng)說(shuō)明）10、您獲取樓盤信息主要來(lái)源于？（可多選）樓盤現(xiàn)場(chǎng) 報(bào)紙廣告 電視廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告朋友親人介紹路牌廣告 雜志廣告 房交會(huì)郵寄廣告 其它11、您平時(shí)經(jīng)?？茨男﹫?bào)紙？ XX日?qǐng)?bào)口 XX晚報(bào)廣播電視報(bào)法制報(bào) X