二手房購房協(xié)議書

1、YOUR LOGO二手房購房協(xié)議書（協(xié)議示范文本）The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)協(xié)議系列，下載即可用二手房購房協(xié)議書（協(xié)議示范文本）說明：本協(xié)議書的作用是國家通過制定法律來維護社會經濟秩序，規(guī)范協(xié)議當事人的行為，依法簽訂的協(xié)議具有法律效力，受到國家的保護。可以下載修改后或貞接打印使用（使用前請詳細閱讀

2、內容是否合適）。甲方（售房人）乙方（買房人）見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（1） 座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積） ;（2） 出售房屋的所有權證證號為；（3） 房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金口在乙方最后一次付款時充抵房款口在時由甲方退還乙方第四條 該

3、房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、 、 甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記; 并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定

4、向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由口甲方承 擔口乙方 承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅 費，由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔.第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自口房屋正式交付Z日口權利轉 移Z日起轉移給

5、乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、 乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約口自甲乙雙方簽訂之日口自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié) 商不 成的，口提交房屋所在地仲裁委員會仲裁口依法向人民法院起訴.第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日