2025年度安置房質(zhì)量保證合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房質(zhì)量保證合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1安置房項(xiàng)目名稱(chēng)2.2安置房項(xiàng)目地址2.3安置房建設(shè)規(guī)模2.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任4.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時(shí)間5.2質(zhì)量保證終止時(shí)間6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)規(guī)范要求6.2施工規(guī)范要求6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2驗(yàn)收組織7.3驗(yàn)收內(nèi)容7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.質(zhì)量爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱(chēng)：市人民政府1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：011.2合同乙方1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：022.合同標(biāo)的物2.1安置房項(xiàng)目名稱(chēng)：安置小區(qū)2.2安置房項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3安置房建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，住宅棟，配套設(shè)施項(xiàng)2.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范及市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到中等住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等3.2地方政府相關(guān)政策：《市住宅建設(shè)管理辦法》、《市保障性住房建設(shè)規(guī)定》等3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)安置房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確保安置房質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。4.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)安置房建設(shè)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保安置房質(zhì)量。5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時(shí)間：自安置房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起5.2質(zhì)量保證終止時(shí)間：自安置房項(xiàng)目交付使用之日起五年6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)規(guī)范要求：按照國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行6.2施工規(guī)范要求：按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.質(zhì)量驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收申請(qǐng)：乙方在安置房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。7.2驗(yàn)收組織：甲方組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對(duì)安置房項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收內(nèi)容：驗(yàn)收小組對(duì)安置房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝、材料質(zhì)量等方面進(jìn)行全面檢查。7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改建議。8.質(zhì)量保修責(zé)任8.1保修范圍8.1.1主體結(jié)構(gòu)工程8.1.2樓地面、頂棚、墻面、門(mén)窗等裝飾裝修工程8.1.3給排水、電氣、暖通、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施工程8.2保修期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)8.2.2裝飾裝修工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起五年8.2.3配套設(shè)施工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年8.3保修方式8.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修或更換8.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修9.質(zhì)量爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在三十日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地人民法院10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改10.1.3乙方未按合同約定提供保修服務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部或部分合同價(jià)款11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行11.1.2合同履行完畢，雙方同意解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2發(fā)出解除合同通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后七日內(nèi)報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案12.2合同生效時(shí)間12.2.1自合同簽訂之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2合同終止程序14.2.1雙方確認(rèn)合同終止14.2.2退還剩余款項(xiàng)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和條件。15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不負(fù)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)予以接受，并按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)，乙方應(yīng)予以配合，并按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供資料或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更和退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2更換第三方不影響合同的繼續(xù)履行。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前向甲乙雙方通知，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本的復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)文件要求：提供安置房項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：用于證明合同標(biāo)的物的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。4.附件四：合同標(biāo)的物施工圖紙要求：提供安置房項(xiàng)目的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、給排水等圖紙。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供安置房項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等。說(shuō)明：用于證明施工過(guò)程中的質(zhì)量符合要求。6.附件六：合同標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供安置房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：用于證明安置房項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收。7.附件七：合同標(biāo)的物保修卡要求：提供安置房項(xiàng)目的保修卡，包括保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說(shuō)明：用于證明安置房項(xiàng)目的保修責(zé)任。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明要求：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：用于明確合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供保修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：乙方在保修期內(nèi)未對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定提供必要的施工圖紙和資料，導(dǎo)致施工延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025年度安置房質(zhì)量保證合同書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂時(shí)間5.合同生效時(shí)間6.合同期限7.合同份數(shù)8.合同履行地點(diǎn)二、質(zhì)量保證范圍1.安置房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.安置房配套設(shè)施質(zhì)量保證3.安置房室內(nèi)裝修質(zhì)量保證4.安置房公共區(qū)域質(zhì)量保證5.安置房其他質(zhì)量保證三、質(zhì)量保證責(zé)任1.承包方質(zhì)量保證責(zé)任2.監(jiān)理方質(zhì)量保證責(zé)任3.設(shè)計(jì)方質(zhì)量保證責(zé)任4.材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任5.質(zhì)量保證責(zé)任追究四、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量保證制度2.質(zhì)量檢查制度3.質(zhì)量驗(yàn)收制度4.質(zhì)量整改制度5.質(zhì)量糾紛處理制度五、質(zhì)量保證費(fèi)用1.質(zhì)量保證費(fèi)用構(gòu)成2.質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式3.質(zhì)量保證費(fèi)用變更4.質(zhì)量保證費(fèi)用結(jié)算5.質(zhì)量保證費(fèi)用糾紛處理六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.行業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.企業(yè)內(nèi)部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.特殊地區(qū)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更七、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任5.工程進(jìn)度糾紛處理八、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收程序2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收人員4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理九、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范圍3.工程保修責(zé)任4.工程保修費(fèi)用5.工程保修糾紛處理十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.監(jiān)理方違約責(zé)任3.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任4.材料供應(yīng)商違約責(zé)任5.違約責(zé)任追究十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除糾紛處理5.合同解除通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止糾紛處理5.合同終止通知十四、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋權(quán)4.合同生效條件5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目b.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]c.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.合同目的a.確保安置房建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.明確各方的質(zhì)量保證責(zé)任c.規(guī)范質(zhì)量保證流程3.合同雙方a.承包方：[承包方名稱(chēng)]b.監(jiān)理方：[監(jiān)理方名稱(chēng)]c.設(shè)計(jì)方：[設(shè)計(jì)方名稱(chēng)]d.材料供應(yīng)商：[材料供應(yīng)商名稱(chēng)]4.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]5.合同生效時(shí)間：[生效日期]6.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止7.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份8.合同履行地點(diǎn)：[具體地址]二、質(zhì)量保證范圍1.安置房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證a.主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范c.主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格2.安置房配套設(shè)施質(zhì)量保證a.配套設(shè)施設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.配套設(shè)施施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范c.配套設(shè)施驗(yàn)收合格3.安置房室內(nèi)裝修質(zhì)量保證a.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.室內(nèi)裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范c.室內(nèi)裝修驗(yàn)收合格4.安置房公共區(qū)域質(zhì)量保證a.公共區(qū)域設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.公共區(qū)域施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范c.公共區(qū)域驗(yàn)收合格5.安置房其他質(zhì)量保證a.環(huán)保、節(jié)能、消防等配套設(shè)施質(zhì)量保證b.水電安裝、管道鋪設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證c.其他特殊要求的質(zhì)量保證三、質(zhì)量保證責(zé)任1.承包方質(zhì)量保證責(zé)任a.按照合同約定完成施工任務(wù)b.對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)c.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改2.監(jiān)理方質(zhì)量保證責(zé)任a.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查b.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收c.對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)3.設(shè)計(jì)方質(zhì)量保證責(zé)任a.按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件b.對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量負(fù)責(zé)c.對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)4.材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任a.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料b.對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)c.對(duì)材料供應(yīng)及時(shí)性負(fù)責(zé)5.質(zhì)量保證責(zé)任追究a.對(duì)違反質(zhì)量保證責(zé)任的行為進(jìn)行追究b.對(duì)造成質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)c.對(duì)質(zhì)量保證責(zé)任追究的程序和標(biāo)準(zhǔn)四、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量保證制度a.建立健全質(zhì)量保證體系b.制定質(zhì)量保證管理制度c.定期進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)2.質(zhì)量檢查制度a.定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查b.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改c.對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告3.質(zhì)量驗(yàn)收制度a.建立驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)b.對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改4.質(zhì)量整改制度a.對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改b.對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收c.對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估5.質(zhì)量糾紛處理制度a.建立質(zhì)量糾紛處理機(jī)制b.對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁c.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告五、質(zhì)量保證費(fèi)用1.質(zhì)量保證費(fèi)用構(gòu)成a.質(zhì)量檢查費(fèi)用b.質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)用c.質(zhì)量整改費(fèi)用d.其他相關(guān)費(fèi)用2.質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式a.按合同約定分階段支付b.驗(yàn)收合格后支付c.出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)支付3.質(zhì)量保證費(fèi)用變更a.因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因產(chǎn)生的費(fèi)用變更b.經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后變更c(diǎn).變更后的費(fèi)用支付方式4.質(zhì)量保證費(fèi)用結(jié)算a.定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算b.對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)c.對(duì)結(jié)算爭(zhēng)議進(jìn)行解決5.質(zhì)量保證費(fèi)用糾紛處理a.對(duì)費(fèi)用糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁b.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)糾紛處理效果進(jìn)行評(píng)估六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》b.《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》c.《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》2.行業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)b.企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)c.地方標(biāo)準(zhǔn)3.企業(yè)內(nèi)部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)b.企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范c.企業(yè)質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度4.特殊地區(qū)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.高寒、高原、高海拔地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)b.沿海、沿江、沿河地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)c.污染、腐蝕性環(huán)境地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更a.因國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更而變更b.因企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而變更c(diǎn).經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后變更七、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃b.包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)c.定期更新和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制a.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控b.對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析c.對(duì)進(jìn)度延誤采取措施3.工程進(jìn)度調(diào)整a.因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因調(diào)整進(jìn)度b.經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后調(diào)整c.調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)重新提交4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任a.承包方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤b.監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤c.因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤5.工程進(jìn)度糾紛處理a.對(duì)進(jìn)度糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁b.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)糾紛處理效果進(jìn)行評(píng)估八、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收程序a.工程驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告b.監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收過(guò)程中，各方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求c.合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收人員a.監(jiān)理方驗(yàn)收人員b.承包方驗(yàn)收人員c.設(shè)計(jì)方驗(yàn)收人員d.使用方驗(yàn)收人員4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)提交給合同雙方5.工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理a.對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)b.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議c.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決九、工程保修1.工程保修期限a.主體結(jié)構(gòu)保修期限：[年數(shù)]b.配套設(shè)施保修期限：[年數(shù)]c.室內(nèi)裝修保修期限：[年數(shù)]2.工程保修范圍a.主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修等b.因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題3.工程保修責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修和更換b.保修期內(nèi)，承包方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)4.工程保修費(fèi)用a.保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)b.保修費(fèi)用結(jié)算方式5.工程保修糾紛處理a.對(duì)保修糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁b.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)糾紛處理效果進(jìn)行評(píng)估十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度b.工程質(zhì)量不符合約定c.違反合同其他約定2.監(jiān)理方違約責(zé)任a.未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)b.未按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收c.違反合同其他約定3.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任a.設(shè)計(jì)文件不符合要求b.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件c.違反合同其他約定4.材料供應(yīng)商違約責(zé)任a.提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料b.未按時(shí)供應(yīng)材料c.違反合同其他約定5.違約責(zé)任追究a.追究違約方賠償損失b.追究違約方承擔(dān)違約金c.追究違約方承擔(dān)其他責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.仲裁解決d.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有專(zhuān)業(yè)能力c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正原則3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁c.爭(zhēng)議雙方參加調(diào)解或仲裁4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限為[天數(shù)]b.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算方式十二、合同解除1.合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力情況c.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序a.提出解除合同申請(qǐng)b.經(jīng)合同雙方確認(rèn)c.正式解除合同3.合同解除后果b.處理未履行完畢的義務(wù)c.解決合同解除引起的其他問(wèn)題4.合同解除糾紛處理a.對(duì)合同解除糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁b.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)糾紛處理效果進(jìn)行評(píng)估5.合同解除通知a.合同解除通知應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.合同解除通知應(yīng)注明解除原因和日期c.合同解除通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方十三、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)b.合同雙方協(xié)商一致c.合同解除2.合同終止程序a.提出合同終止申請(qǐng)b.經(jīng)合同雙方確認(rèn)c.正式終止合同3.合同終止后果b.處理未履行完畢的義務(wù)c.解決合同終止引起的其他問(wèn)題4.合同終止糾紛處理a.對(duì)合同終止糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁b.對(duì)糾紛處理結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告c.對(duì)糾紛處理效果進(jìn)行評(píng)估5.合同終止通知a.合同終止通知應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.合同終止通知應(yīng)注明終止原因和日期c.合同終止通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方十四、其他約定1.合同附件a.設(shè)計(jì)文件b.施工圖紙c.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告d.其他相關(guān)文件2.合同補(bǔ)充協(xié)議a.合同雙方協(xié)商一致后簽訂b.作為合同組成部分3.合同解釋權(quán)a.合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有b.合同解釋?xiě)?yīng)以合同目的和條款為準(zhǔn)4.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)備案5.合同附件清單a.詳細(xì)列出合同附件名稱(chēng)和數(shù)量b.作為合同附件的一部分承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________監(jiān)理方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________設(shè)計(jì)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________材料供應(yīng)商（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同的整體執(zhí)行負(fù)有最終責(zé)任。b.條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行總體調(diào)控，并對(duì)承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求各方按照合同約定進(jìn)行整改。1.3甲方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.甲方質(zhì)量控制條款a.說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行總體控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期組織工程質(zhì)量檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。2.2甲方有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供工程質(zhì)量相關(guān)資料。2.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。3.甲方進(jìn)度控制條款a.說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。b.條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)定期審查項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)資料。3.3甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析，并提出解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同的整體執(zhí)行負(fù)有最終責(zé)任。b.條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行總體調(diào)控，并對(duì)承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。1.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求各方按照合同約定進(jìn)行整改。1.3乙方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.乙方質(zhì)量控制條款a.說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行總體控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)定期組織工程質(zhì)量檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供工程質(zhì)量相關(guān)資料。2.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。3.乙方進(jìn)度控制條款a.說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。b.條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)定期審查項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)資料。3.3乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析，并提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.條款內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求各方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.第三方質(zhì)量控制條款a.說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.條款內(nèi)容：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供工程質(zhì)量相關(guān)資料。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。3.第三方進(jìn)度控制條款a.說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。b.條款內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期審查項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商提供項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)資料。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析，并提出解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件7.質(zhì)量保證體系文件8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件清單12.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度b.工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定c.未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)d.違反合同其他約定2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、違約金等法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.監(jiān)理：指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于安置房建設(shè)項(xiàng)目2.適用于其他住宅建設(shè)項(xiàng)目3.適用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.適用于涉及質(zhì)量保證的工程項(xiàng)目全文完。2025年度安置房質(zhì)量保證合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（提供安置房方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（安置房接收方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為乙方提供安置房，為保障安置房質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法（2）中華人民共和國(guó)建筑法（3）中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（4）國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）安置房：指由政府或開(kāi)發(fā)商為符合條件的居民提供的住房。（2）工程質(zhì)量：指在施工過(guò)程中，對(duì)工程材料、施工工藝、施工質(zhì)量等方面的控制。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：提供安置房的一方。（2）乙方：接收安置房的一方。（3）質(zhì)量保證期：自乙方接收安置房之日起計(jì)算，一般為自竣工之日起五年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將符合質(zhì)量要求的安置房交付給乙方。（2）甲方有義務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)安置房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、整改。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量檢查。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)安置房存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收安置房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將符合質(zhì)量要求的安置房交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后予以接收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期終止：合同到期后，自動(dòng)終止。（2）因不可抗力終止：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。（3）協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自擁有的物品。（3）合同終止后，雙方不得就本合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安置房建設(shè)費(fèi)用：包括土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。（2）質(zhì)量保證費(fèi)用：包括質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用、維修費(fèi)用、整改費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付部分預(yù)付款。（2）安置房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）質(zhì)量保證費(fèi)用在質(zhì)量保證期內(nèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付：____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）質(zhì)量保證費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方交付的安置房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退貨的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定接收安置房的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)通知甲方的，視為放棄權(quán)利。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)安置房質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)安置房使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保安置房質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房質(zhì)量保證的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）任何增減條款均視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供安置房方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（安置房接收方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置房相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.安置房建設(shè)過(guò)程中使用的建筑材料和設(shè)備的合格證明。3.安置房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.與合同相