房屋租賃規(guī)范合同

1、范文最新推薦房屋租賃規(guī)范合同范本房屋租賃后能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合 同的簽訂。以下是小編為大家精心整理的房屋租賃規(guī)范合同范本， 歡 迎大家閱讀。房屋租賃規(guī)范合同范本（一）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1 .甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共 平 方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2 .甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方 有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租 賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3

2、 .經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾元整）4 .經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費 用。5 .在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所屬設施 的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲 方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙 方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或 設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案 均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責任 導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復 原狀。；

3、有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6 .租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方 在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后 方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或 終止本合同。7 .甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回 出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

4、。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知 甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享 有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無 法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能 夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、 設備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意

5、留存的物 品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 勺違約金。甲方 每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲 方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方 費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12 .租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該 房屋，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 ；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 ；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用

6、該房屋進行違法活動的 ；4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總 租金的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方 支付原日租金倍的滯納金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金 按照實

7、際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中,不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14 .本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等 法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期： 年 月日簽約日期：年 月日簽約地點：簽約地點:5 / 20范文最新推薦房屋租賃規(guī)范合同范本（二）出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根

8、據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 城市房地產(chǎn)管理法及城市公有房屋管理規(guī)定和山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例 ，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋位置所租賃房屋位于 ，建筑面積平方米，免租金面積平方米。第二條：租賃期限租賃期共年零 月，出租方從年月 日起將出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的 ；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的 ；3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；4、擅自改變房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超過出租方

9、要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第三條：使用性質：經(jīng)營性使用第四條：租金及交納期限1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或 年租金，每逾期一日按租金 分之交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的， 出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī) 定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的， 由承租 人修復賠償。2、承租人應當愛護并

10、合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自 拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面 協(xié)議。3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋 大修或者改造后原租賃關系不變。第六條：違約責任 協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的 嗾為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的 麻為違約金。第七條：免責條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的， 雙方互不承擔 責任。第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請市仲裁委員會仲裁。第九條：其他事項1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出

11、租方對承租方的 裝修添附不予補償。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具 有同等法律效力。3、本協(xié)議自 年 月 日起生效，期限為4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。出租方：法定代表人：（簽字）（蓋章）承租方：法定代表人：（簽字）（蓋章）年 月日合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議，依法成立的合同，受法律保護，下面是小編給大家介紹的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。房屋租賃合同范本本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）（本人）（授權代表）姓名：m!：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯(lián)系電話：; 傳真：; e-mail : 承租方（以下簡稱乙

12、方）（本人）（授權代表）姓名：m!： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯(lián)系電話： ; 傳真 ; e-mail :根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第 層,共套間，房屋結構為,建筑面積平方 米（其中實際建筑面積:平方米，公共部位與公用房屋分攤建 筑面積:平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方 式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：第

13、二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年 M 日至_年 M 日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬_千一百拾一元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）萬一千百拾一元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第一個月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外，有關 按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出

14、租該房屋前辦妥。出租 后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修 繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置 對房屋結構影響的設備，需先征

15、得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違 約責任：1 .水、電費；11 / 20范文最新推薦2 .煤氣費；3 .電話費；4 .物業(yè)管理費；6.1.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

16、第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失, 由乙方負責賠償：1 .擅自將承租的房屋轉租的；2 .擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 .擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達 個月；5 .利用承租房屋進行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；7.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 M書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方

17、不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納年度租金的 嗾為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %J乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同

18、及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁， 仲裁裁 決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _貞，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等效力。甲方 （簽 章） 乙方 （簽 章）授權代表（簽字） 授權代表（簽字）年月 日 年月 日在房屋正式交接前，交易雙方應當簽訂房屋租賃的合同。以下是小編為大家精心整理的房屋租賃正式合同范本，歡迎大家閱讀。房屋租賃正式合同范本一出租方（以下簡稱甲方）：_ _承租方（以

19、下簡稱乙方）：_甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第四條租金。該房屋月租金為人民幣 元（大寫：仟 佰元整），租賃期間，如遇到 國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準 ；除此之外，出租 方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按（月）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補

20、充協(xié)議另有約定外，有 關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易 后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間, 防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當 地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用

21、由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 （相當于一個月房 租的金額）作為押金，押金金額為 元，（大寫：仟 佰元整）。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方， 甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，

22、雙方互不 承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié) 議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪 張(2)衣柜子 個(3)洗衣機 個(4)熱水器 個(5)桌子 個(6)椅子個沙發(fā)張。(二)當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為： 噸;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)

23、商解決。協(xié)商不成 時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：年 M 日乙方(簽章)：年 M 日房屋租賃正式合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：身份證編號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋 ）坐落于市 區(qū)f?建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年 M

24、日至年月 日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。第四條租金租金標準及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 口年），租金總計：人民幣 元整（： ）。支付方式：（現(xiàn)金/ 口轉賬支票/ 口銀行匯款）。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 0內，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有 關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易 后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負責賠償。第七條維修養(yǎng)護責任（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、 沈陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應