二零二五年度美食街攤位租賃及廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美食街攤位租賃及廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱1.1.2.簡稱1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系人1.1.5.聯(lián)系電話1.2.廣告投放方信息1.2.1.全稱1.2.2.簡稱1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系人1.2.5.聯(lián)系電話2.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.廣告投放內(nèi)容及形式6.1.廣告內(nèi)容6.2.廣告形式6.3.廣告位置7.廣告投放期限7.1.廣告投放起始日期7.2.廣告投放結(jié)束日期8.廣告費用及支付方式8.1.廣告費用金額8.2.廣告費用支付周期8.3.支付方式9.廣告費用調(diào)整機制9.1.調(diào)整條件9.2.調(diào)整頻率9.3.調(diào)整幅度10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.違約金11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.仲裁11.3.訴訟12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：美食街管理有限公司1.1.2.簡稱：美食街1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.廣告投放方信息1.2.1.全稱：餐飲管理有限公司1.2.2.簡稱：餐飲1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系人：1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置：美食街A區(qū)2號攤位2.2.攤位面積：10平方米2.3.攤位使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至美食街管理有限公司指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件：如市場行情變動或租金政策調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整幅度：不超過上一年租金的10%6.廣告投放內(nèi)容及形式6.1.廣告內(nèi)容：餐飲管理有限公司旗下餐廳宣傳6.2.廣告形式：海報、橫幅、LED屏幕等6.3.廣告位置：美食街入口處及攤位周邊7.廣告投放期限7.1.廣告投放起始日期：2024年1月1日7.2.廣告投放結(jié)束日期：2024年12月31日8.廣告費用及支付方式8.1.廣告費用金額：人民幣30,000元整8.2.廣告費用支付周期：一次性支付8.3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至餐飲管理有限公司指定賬戶9.廣告費用調(diào)整機制9.1.調(diào)整條件：如市場行情變動或廣告效果評估9.2.調(diào)整頻率：每半年評估一次9.3.調(diào)整幅度：不超過原廣告費用金額的10%10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金或廣告費用的一倍10.3.違約金：人民幣10,000元整11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向市仲裁委員會申請仲裁11.3.訴訟：如仲裁不成，雙方均可向市人民法院提起訴訟12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同修改程序：任何一方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由市人民法院管轄14.合同附件14.1.攤位租賃合同14.2.廣告投放協(xié)議14.3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件14.4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.5.其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除合同簽訂雙方（甲方：美食街管理有限公司，乙方：餐飲管理有限公司）之外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.2.第三方類型：第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。16.第三方介入情形16.1.中介方介入：在攤位租賃和廣告投放過程中，如需引入中介方協(xié)助，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.評估機構(gòu)介入：對于攤位租金或廣告費用，如需第三方進行評估，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。16.3.監(jiān)理方介入：為確保工程質(zhì)量，如需第三方進行監(jiān)理，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。16.4.法律顧問介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，如需法律顧問提供意見或代理訴訟，雙方應(yīng)委托具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問。17.第三方責(zé)任限額17.1.中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的三倍。17.2.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的一倍。17.3.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的一倍。17.4.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費用的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方參與本合同相關(guān)事務(wù)，其行為應(yīng)符合合同約定，對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入程序：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。19.2.第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3.第三方介入爭議：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.4.第三方介入合同的變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：明確租賃攤位的具體位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：此附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.廣告投放協(xié)議詳細要求：明確廣告投放的內(nèi)容、形式、位置、期限、費用及支付方式等條款。說明：此附件為合同主體，是廣告投放雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件詳細要求：提供租金和廣告費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，以證明支付已發(fā)生。說明：此附件作為支付憑證，用于后續(xù)核對和審計。4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供合同簽訂雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份真實有效。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.其他雙方認為必要的附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議、驗收報告等。說明：此條款為彈性條款，用于包含合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變攤位使用性質(zhì)、損壞攤位設(shè)施等。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%，并可要求租賃方承擔(dān)修復(fù)費用。2.廣告投放方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付廣告費用、廣告內(nèi)容虛假、廣告效果未達到預(yù)期等。責(zé)任認定：廣告投放方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付廣告費用的一倍，并可要求廣告投放方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：中介方未履行中介職責(zé)、評估機構(gòu)評估結(jié)果失實、監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)具體情況確定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方拒絕協(xié)商解決爭議、違反仲裁或訴訟程序等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括支付訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。若廣告投放方發(fā)布虛假廣告，乙方有權(quán)要求廣告投放方支付違約金，違約金為人民幣20,000元。若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度美食街攤位租賃及廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.雙方基本信息3.租賃攤位基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時間6.租賃攤位使用要求7.廣告投放內(nèi)容與要求8.廣告投放費用與支付9.合同解除與終止條件10.違約責(zé)任與賠償11.爭議解決方式12.合同生效與備案13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.第一條合同訂立背景與目的1.2本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃攤位及廣告投放的順利進行，促進美食街的商業(yè)繁榮。2.第二條雙方基本信息2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.第三條租賃攤位基本情況3.1租賃攤位位置：[具體位置描述]。3.2租賃攤位面積：[具體面積]平方米。3.3租賃攤位性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述，如餐飲、零售等]。4.第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金：每月租金為人民幣[具體金額]元整。5.第五條租金支付方式與時間5.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.第六條租賃攤位使用要求6.1乙方在使用租賃攤位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及美食街的管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。6.3乙方應(yīng)保持租賃攤位的衛(wèi)生，確保食品衛(wèi)生安全。7.第七條廣告投放內(nèi)容與要求7.1乙方有權(quán)在租賃攤位上投放廣告，廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。7.2廣告投放形式為：[具體形式描述，如LED屏、海報等]。7.3廣告投放區(qū)域：[具體投放區(qū)域描述]。7.4乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.第八條廣告投放費用與支付8.1廣告投放費用總額為人民幣[具體金額]元整。8.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付廣告投放費用總額的50%作為預(yù)付款。8.3廣告投放完成后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余的50%費用。8.4乙方支付廣告投放費用的方式與租金支付方式相同。9.第九條合同解除與終止條件9.1.1乙方未按約定支付租金或廣告投放費用；9.1.2乙方違反租賃攤位使用要求，嚴(yán)重影響美食街的正常運營；9.1.3乙方未按約定投放廣告，造成甲方損失；9.1.4乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。9.2.1甲方未按約定提供租賃攤位或廣告投放服務(wù)；9.2.2甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.第十條違約責(zé)任與賠償10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。11.第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第十二條合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.第十三條合同附件13.1.1租賃攤位平面圖；13.1.2廣告投放設(shè)計方案；13.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同作為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第十六條第三方介入目的16.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第十七條第三方介入方式17.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：17.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成合同；17.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；17.1.3提供評估服務(wù)，對租賃攤位或廣告投放進行評估；17.1.4其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。18.第十八條第三方責(zé)任18.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；18.1.3因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第十九條第三方權(quán)利19.1.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；19.1.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；19.1.3在合同履行過程中，享有一定的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。20.第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元整。20.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。21.第二十一條第三方介入費用21.1第三方介入本合同時，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。21.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間及金額由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。22.第二十二條第三方變更22.1若需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2新第三方介入后，原第三方責(zé)任及權(quán)利由新第三方繼承。23.第二十三條第三方介入終止23.1第三方介入本合同后，若因甲方、乙方或第三方自身原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照合同約定退還已收取的費用。24.第二十四條第三方介入與合同履行24.1第三方介入本合同時，不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。24.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。25.第二十五條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系25.1本合同與第三方協(xié)議之間，本合同優(yōu)先。25.2甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，與本合同不沖突的部分，作為本合同的補充條款。26.第二十六條爭議解決26.1若甲方、乙方與第三方之間因本合同或第三方協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：詳細標(biāo)注攤位位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖作為租賃攤位使用的基本依據(jù)。2.廣告投放設(shè)計方案要求：包含廣告形式、投放區(qū)域、預(yù)計效果等內(nèi)容。說明：設(shè)計方案作為廣告投放的指導(dǎo)文件。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本需與正本一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同副本用于存檔和證明合同有效性。4.租賃攤位使用規(guī)定要求：詳細列出租賃攤位的使用規(guī)則和注意事項。說明：使用規(guī)定作為乙方使用攤位的基本準(zhǔn)則。5.廣告投放內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：審核標(biāo)準(zhǔn)作為廣告投放的保障。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證作為租金已支付的證據(jù)。7.廣告投放費用支付憑證要求：提供廣告投放費用支付的相關(guān)憑證。說明：支付憑證作為廣告投放費用已支付的證據(jù)。8.第三方協(xié)議要求：提供甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，需支付每日千分之二的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃攤位使用要求。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用攤位過程中，違反使用規(guī)定，造成他人損失或影響美食街運營。示例：乙方在攤位內(nèi)進行非法經(jīng)營，造成他人受傷，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃攤位。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的租賃攤位，構(gòu)成違約。示例：甲方未在租賃期限開始前提供攤位，需退還乙方已支付的租金。4.違約行為：甲方未按約定提供廣告投放服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的廣告投放服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：甲方未按時完成廣告投放，需向乙方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合預(yù)期，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度美食街攤位租賃及廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.租賃攤位的具體位置2.2.租賃攤位的面積2.3.租賃攤位的配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃費用的使用及管理5.1.租賃費用的使用范圍5.2.租賃費用的管理方式5.3.租賃費用的監(jiān)督與審計6.廣告投放6.1.廣告投放形式6.2.廣告投放位置6.3.廣告投放內(nèi)容6.4.廣告投放費用6.5.廣告投放效果的評估7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.違約金的計算8.合同解除8.1.合同解除的情形8.2.合同解除的程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效后的法律效力11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.不可抗力條款11.3.合同變更與補充12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署人13.合同備案13.1.合同備案機關(guān)13.2.合同備案程序13.3.合同備案材料14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1.租賃攤位的具體位置租賃攤位位于美食街第____號攤位，位于美食街____區(qū)域。2.2.租賃攤位的面積租賃攤位面積為____平方米。2.3.租賃攤位的配套設(shè)施租賃攤位配備有____、____等設(shè)施。第三條租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3.租賃期限的續(xù)約方式租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1.租金金額租賃攤位租金為每月____元。4.2.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4.違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。第五條租賃費用的使用及管理5.1.租賃費用的使用范圍租賃費用主要用于租賃攤位的日常運營、維修、保養(yǎng)等。5.2.租賃費用的管理方式租賃費用由承租方負責(zé)管理，并定期向出租方提供費用使用情況報告。5.3.租賃費用的監(jiān)督與審計出租方有權(quán)對租賃費用的使用情況進行監(jiān)督和審計。第六條廣告投放6.1.廣告投放形式廣告投放形式為____。6.2.廣告投放位置廣告投放位置為____。6.3.廣告投放內(nèi)容廣告投放內(nèi)容為____。6.4.廣告投放費用廣告投放費用為____元。6.5.廣告投放效果的評估廣告投放效果由雙方共同評估，評估方式為____。第七條違約責(zé)任7.1.違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成出租方損失的；（3）因承租方原因?qū)е伦赓U攤位無法正常使用；（4）其他違反合同約定的事項。7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×____%×違約天數(shù)。第八條合同解除8.1.合同解除的情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）出租方因城市規(guī)劃、公共利益等原因需收回租賃攤位；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2.合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.3.合同解除后的處理（1）承租方應(yīng)將租賃攤位及配套設(shè)施完好無損地交還出租方；（2）出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第十條合同生效10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3.合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一項其他約定事項11.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位配套設(shè)施清單；（3）廣告投放方案；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會異常事件。11.3.合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二項合同簽署12.1.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2.合同簽署地點本合同簽署地點為____。12.3.合同簽署人租賃方簽署人：____________________出租方簽署人：____________________第十三項合同備案13.1.合同備案機關(guān)本合同需報送____工商行政管理局備案。13.2.合同備案程序合同備案程序按照____工商行政管理局的要求執(zhí)行。13.3.合同備案材料（1）本合同原件；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十四項合同附件本合同附件如下：1.租賃攤位平面圖；2.租賃攤位配套設(shè)施清單；3.廣告投放方案；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、仲裁等事務(wù)。2.2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2.第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認是否接受介入。第四條第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和信息。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第五條第三方的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)，確保合同履行過程的公正、公平、公開。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。5.3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的發(fā)現(xiàn)問題和處理建議。第六條第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額為____元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2.第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方在執(zhí)行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。6.3.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因過錯導(dǎo)致第三方遭受損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三方的變更與退出8.1.第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知甲乙雙方。8.2.第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。8.3.第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方的保密義務(wù)9.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、