北京房屋出租合同范本房屋租賃合同

1、北京房屋岀租合同范本_房屋租賃合同北京房屋出租合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商 一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元/月。第二條租賃期限為 年 月，從年 月 日起 至一年一月一日 止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使 用.第三條付款方式為_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次 性交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電 視、寬帶及煤氣

2、物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按 延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個(gè)月 書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租 期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲 延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng) 交租金的 _%計(jì)算向甲

3、方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并 追究違約責(zé)任。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè) 月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期 內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如 因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷 后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方 處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲 方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請 執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣， 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則 自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)一臺，洗衣機(jī)一臺，彩電一臺， 油煙機(jī)一臺，燃?xì)庠钜慌_，電熱水器一臺，冰箱一臺，微波爐一臺， 寫字桌_,沙發(fā)_,餐桌_,椅一,床_,衣柜_,電視柜一,茶幾 鞋柜一等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡一張門卡一張鑰匙一把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提