工程合同集合6篇VIP

1、工程合同集合6篇 工程合同 篇1 發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)： _資質等級： _合同編號： _武漢建筑裝飾協會聯合監(jiān)制武漢市工商行政管理局武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同合同編號：_發(fā)包方(甲方)： _ 身份證號碼： _聯系(通信)地址： _電話：_手機： _承包方(乙方)： _公司總部地址： _法定代表人： _電話： _法人營業(yè)執(zhí)照號： _資質證書號： _分公司(分部)地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _電話： _負責人： _職務： _電話： _簽約人(或代理人) _電話： _依照中華人民共和國合同法、建設部住宅室內裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

2、一、 工程概況1、 工程地址： _。2、 建筑面積： _。3、 戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅.(為確定的內容，以或表示，下同。)4、 承包方式.雙方商定采用下列第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準)。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。其他方式_。5、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6、 施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款：(大寫)_元?？⒐ず髶崗秃私Y算;合同款包干。8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款_元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程

3、款_元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有財務專用章的 收據或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。二、 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。三、 甲方工作1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。2、 審核和確定

4、乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。6、 及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。7、 組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。四、 乙方工作1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙

5、和施工說明，并進行現場交底。3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。5、 遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好現場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_監(jiān)理公司

6、對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_%，乙方支付_%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。六、工期1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規(guī)格差異或三無產品造成損失，由甲方

7、自行承擔。2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。九、工程質量驗收及保修1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(gb50210-20xx)為質量評定的 最低標準;以建筑裝飾裝修材料

8、有害物質限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范為室內環(huán)境達標標準。2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格

9、，由此引起的后果由甲方負責。6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據保修單，保修期未年。十、違約責任1、 甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履

10、行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_元平方米建筑面積支付)。十一、爭議或糾紛處理1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它_十三、附則1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。3、 合同附件為本合同的組成

11、部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期：年 月日 工程合同 篇2 使用方(以下簡稱甲方):供應方(以下簡稱乙方)：第一條 目的和背景條款1、1 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律法規(guī)和本項建設工程的具體要求，甲乙雙方在協商一致基礎上，本著自愿、公平和誠信的原則，就使用方工程所需的 供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第二條 材料交貨地點、供貨期限2、1 交貨地址：2、2 供貨起止時間：第三條 供應要求及價格3、1數量 ;單價 ;貨款金額 ;最終以實際結算為準。第四條 結算和資金支付條款4、1 結算方式：4、2 約定

12、的結算期限：4、3 送到工地，甲方應指定專人在發(fā)貨單上簽字作為收貨確認。4、4 每月_日前，供需雙方對上月供應量進行核對，并辦理有效簽字手續(xù)。第五條 質量標準和驗收5、1 乙方應對供應材料的質量負責。5、2 材料應符合現行國家質量要求和行業(yè)有關標準，符合業(yè)主要求。第六條 甲方的責任和義務6、1 甲方應根據施工進度，提前_天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。6、2 乙方按時送達材料后，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。第七條 乙方的責任和義務7、1 乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，

13、或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。7、2 乙方應按國家有關規(guī)定及時向甲方提供相關資料。7、3 乙方應遵守施工工地有關的規(guī)章制度，并負責乙方人員及設備的安全。第八條 甲乙雙方其他約定條款8、1 材料使用后甲方若發(fā)現質量問題，應在_小時內書面通知乙方，甲乙雙方應及時協商解決。8、2 乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發(fā)侵權責任由甲方承擔。8、3 雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。第九條 違約責任9、1 非因質量原因甲方中途退貨的，應當承擔退貨價金1%的懲罰性違約金，不能繼續(xù)履行合同的，乙方有權單方面解除合同。

14、乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的1%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的1%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權單方面解除合同。9、2 因不可抗力造成本合同不能履行，任何一方均可解除合同，并互不承擔違約責任。第十條 爭議解決條款10、1 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決10、2 如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一條 合同生效及其他11、1 合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，每份具有同等法律效力。11、2 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽

15、訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇3 甲方：_乙方：_為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確承發(fā)包雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規(guī)、參照國家電網公司的有關安全文明施工規(guī)定，結合本工程特點，雙方在簽訂工程勞務協議的同時，經協商一致，簽訂本協議。一、承包工程項目（1）工程項目名稱：安寧園區(qū)鈦材加工園一期廠房10kV配電工程（2）工程地址：攀枝花市鹽邊縣安寧園區(qū)（3）承包內

16、容：新立電桿5基，電桿采用23015米，電桿基礎采用C20砼澆筑；架設10kV線路0.310公里（導線采用架空絕緣導線JKLYJ-10kV-240），安裝智能遠程費控表1只、專變采集終端1臺；安裝10kV成套配電柜5面、400V配電柜9面、直流屏1面；安裝10kV組合式高壓計量箱，安裝500KVA變壓器一臺，低壓配電柜安裝，安裝800KVA變壓器一臺（利用原有800KVA變壓器，將原變壓器及低壓配電柜移位新建配電房內），制作戶外電纜頭1套，制作戶內電纜頭2套，項目涉及的各內標識制作安裝，空洞封堵、設備接地制作安裝遙測，負責將高壓線安裝至低壓配電柜。（4）工程項目期限：自年月日至 年月日。二、合

17、同價款及付款方式（1）勞務包干價：13000元（大寫：壹萬叁仟元整）（2）付款方式：待工程竣工驗收合格后，7個工作日內付清工程勞務款。4. 甲方的安全文明施工權利和義務（1）對乙方的安全、管理人員及作業(yè)人員的安全資格情況進行核查，對核查材料復印件存檔保管；乙方人員、技術不符合規(guī)定的，有權要求乙方更換人員或終止合同。（2）組織乙方作業(yè)人員進行入場安全教育，安全考試合格并按照現場管理規(guī)定。（3）有權制止乙方違章作業(yè)、野蠻施工等不安全行為，督促其及時改正，必要時可終止其工作。對因乙方責任造成的事故和損失，有權按規(guī)定扣除安全風險抵押金。（4）嚴格執(zhí)行工作票、安全施工作業(yè)票、動火工作票制度，負責乙方的辦

18、票工作，督促乙方按票執(zhí)行。（5）施工所有材料除混凝土外，其余材料由甲方運到施工現場。5. 乙方的安全文明施工權利和義務（1）落實本勞務作業(yè)相關的防火、防坍塌、等安全防范措施。（2）按約定為作業(yè)人員配備合格、規(guī)范的勞動防護用品；定期對安全帽、安全帶等勞動防護用品進行檢驗試驗和更新；執(zhí)行電氣安全工器具、起重、電動工器具等安全管理措。（3）臨近帶電設備作業(yè)，應保持安全距離，做好安全隔離措施，必須指定專人監(jiān)護。（4）動火制度，落實相應的安全措施和防火措施。在已受電、投運區(qū)域施工，落實設備防護和人身安全措施。（5）工程開工后，應嚴格執(zhí)行各項安全規(guī)定，停電、帶電工作必須嚴格執(zhí)行工作票制度，對施工過程的設備

19、、人身及危害他人的設備、人身安全負完全責任，(包括誤入帶電設備和線路)并承擔由此而產生的一切法律責任及經濟損失；（6）應每天檢查工器具檢測日期是否過期，過期的工器具由乙方自檢，如不按照規(guī)章制度要求，使用過期工器具被上級領導檢查違規(guī)使用工器具和罰款等損失，由乙方負責；（7）嚴格按照工程設計施工圖及國家有關驗收規(guī)范，精心組織、文明施工，確保施工質量和工期；（8）工程施工需要停電，必須履行工作票制度。否則所造成的后果一切由自己負責；（9）負責工程竣工驗收，如不按照施工圖紙施工造成返工的一切損失由乙方承擔；甲方不承擔任何責任；（10）施工過程中，所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔；7. 需要補充協議內容：

20、三、附則（1）本協議約定的各項條款，經雙方簽字后生效，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在，甲乙雙方應嚴格按照本協議規(guī)定的各項條款，承擔相應的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任。因違反本協議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。（2）本協議內容如與國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定不一致，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。（3）協議有效期按照合同工期。合同工期變更，本協議有效期相應變更；合同施工工作內容、范圍有變動時，應及時簽訂補充協議。（4）其他未盡事宜可另行約定。（5）本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：身份證號碼：電話：乙方： 身份證號碼： 電話： 工程合同 篇4

21、1、未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定?發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發(fā)包人取得相應審批手續(xù)或者經主管部門批準建設的，應當認定合同有效。發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。2、最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱解釋)第一條第(二)項規(guī)定的“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義”承攬建設工程(即“掛靠”)具體包括哪些情形?具有下列情形之一的，應當認定為解釋規(guī)定的“掛靠”行為：(1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合

22、伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(2)資質等級低的建筑施工企業(yè)以資質等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(3)不具有施工總承包資質的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;(4)有資質的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。3、如何認定是否屬于必須招標的建設工程?解釋第一條第(三)項規(guī)定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據中華人民共和國招標投標法第三條的規(guī)定、中華人民共和國招標投標法實施條例和原國家發(fā)展計劃委員會工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定的相關規(guī)定予以確定。法律、行政法規(guī)有新

23、規(guī)定的，適用其新規(guī)定。4、勞務分包合同的效力如何認定?同時符合下列情形的，所簽訂的勞務分包合同有效：(1)勞務作業(yè)承包人取得相應的勞務分包企業(yè)資質等級標準;(2)分包作業(yè)的范圍是建設工程中的勞務作業(yè)(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線);(3)承包方式為提供勞務及小型機具和輔料。合同約定勞務作業(yè)承包人負責與工程有關的大型機械、周轉性材料租賃和主要材料、設備采購等內容的，不屬于勞務分包。5、如何認定建筑企業(yè)的內部承包行為?建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業(yè)職工個人承包施工，承包人對工程施工

24、過程及質量進行管理，對外承擔施工合同權利義務的，屬于企業(yè)內部承包行為;發(fā)包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的，不予支持。6、小型建筑工程及農民低層住宅施工合同、家庭住宅室內裝飾裝修合同的效力如何認定?施工人簽訂合同承建小型建筑工程或兩層以下(含兩層)農民住宅，或者進行家庭住宅室內裝飾裝修，當事人僅以施工人缺乏相應資質為由，主張合同無效的，一般不予支持。對于當事人確實違反企業(yè)資質管理規(guī)定承攬工程的，可以建議有關行政主管部門予以處理。前述合同對質量標準有約定的，依照其約定，沒有約定的，依照通常標準或符合合同目的的特定標準予以確定。當事人有其他爭議的，原則上可以參照本解答的相關內容處理

25、。7、當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協議，一方要求重新結算的，如何處理?當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協議，一方在訴訟中要求重新結算的，不予支持，但結算協議被法院或仲裁機構認定為無效或撤銷的除外。建設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協議無效的，不予支持。8、承包人項目經理在合同履行過程中所施行為的效力如何認定?施工合同履行過程中，承包人的項目經理以承包人名義在結算報告、簽證文件上簽字確認、加蓋項目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為，原則上應當認定為職務行為或表見代理行為，對承包人具有約束力，但施工合同另有約定或承包人有證據證明相

26、對方知道或應當知道項目經理沒有代理權的除外。9、當事人工作人員簽證確認的效力如何認定?當事人在施工合同中就有權對工程量和價款洽商變更等材料進行簽證確認的具體人員有明確約定的，依照其約定，除法定代表人外，其他人員所作的簽證確認對當事人不具有約束力，但相對方有理由相信該簽證人員有代理權的除外;沒有約定或約定不明，當事人工作人員所作的簽證確認是其職務行為的，對該當事人具有約束力，但該當事人有證據證明相對方知道或應當知道該簽證人員沒有代理權的除外。10、工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字確認的效力如何認定?工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中簽字確認的簽證文件，涉及工程量、工期及工程質量等事實的，原則上對發(fā)包人具有約束

27、力，涉及工程價款洽商變更等經濟決策的，原則上對發(fā)包人不具有約束力，但施工合同對監(jiān)理人員的授權另有約定的除外。11、固定總價合同履行中，當事人以工程發(fā)生設計變更為由要求對工程價款予以調整的，如何處理?建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，在實際履行過程中，因工程發(fā)生設計變更等原因導致實際工程量增減，當事人要求對工程價款予以調整的，應當嚴格掌握，合同對工程價款調整有約定的，依照其約定;沒有約定或約定不明的，可以參照合同約定標準對工程量增減部分予以單獨結算，無法參照約定標準結算的，可以參照施工地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算。主張工程價款調整的當事人應當對合同約定施工的具體范

28、圍、實際工程量增減的原因、數量等事實承擔舉證責任。12、固定價合同履行過程中，主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，當事人要求對工程價款予以調整的，如何處理?建設工程施工合同約定工程價款實行固定價結算，在實際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風險的范圍，合同對建材價格變動風險負擔有約定的，原則上依照其約定處理;沒有約定或約定不明，該當事人要求調整工程價款的，可在市場風險范圍和幅度之外酌情予以支持;具體數額可以委托鑒定機構參照施工地建設行政主管部門關于處理建材差價問題的意見予以確定。因一方當事人原因導致工期延誤或建筑材料供應時間延誤的，

29、在此期間的建材差價部分工程款，由過錯方予以承擔。13、固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定?建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機構在相應同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應系數，再用合同約定的固定價乘以該系數確定發(fā)包人應付的工程款。當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應當根據雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應根據工程撤場時未能辦

30、理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責任。14、承包人依據解釋第二十條的規(guī)定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，如何處理?建設工程施工合同約定發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后一定期限內予以答復，但未明確約定逾期不答復即視為認可竣工結算文件，承包人依據解釋第二十條的規(guī)定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。建設工程施工合同對此未作明確約定，承包人僅以原建設部建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第十六條的規(guī)定，或者建設工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據，要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。15、“黑白合同”中如何結算

31、工程價款?法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進行招標的建設工程，或者未規(guī)定必須進行招標的建設工程，但依法經過招標投標程序并進行了備案，當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進行招標的建設工程，實際也未依法進行招投標，當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案，備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的，應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。備案的中標合同與當事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定被認定為無效的，可以參照當事人實際履行的合同結算工程價款。16、“黑白

32、合同”中如何認定實質性內容變更?招投標雙方在同一工程范圍下另行簽訂的變更工程價款、計價方式、施工工期、質量標準等中標結果的協議，應當認定為解釋第二十一條規(guī)定的實質性內容變更。中標人作出的以明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設方捐款等承諾，亦應認定為變更中標合同的實質性內容。備案的中標合同實際履行過程中，工程因設計變更、規(guī)劃調整等客觀原因導致工程量增減、質量標準或施工工期發(fā)生變化，當事人簽訂補充協議、會談紀要等書面文件對中標合同的實質性內容進行變更和補充的，屬于正常的合同變更，應以上述文件作為確定當事人權利義務的依據。17、無效建設工程施工合同中的工程價款如何確定?建

33、設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，當事人任何一方依據解釋第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價補償款的，應予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價補償款中所含利潤的，不予支持。18、解釋中實際施工人的范圍如何確定?解釋中的實際施工人是指無效建設工程施工合同的承包人，即違法的專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包合同的承包人、轉承包人、借用資質的施工人(掛靠施工人);建設工程經數次轉包的，實際施工人應當是最終實際投入資金、材料和勞力進行工程施工的法人、非法人企業(yè)、個人合伙、包工頭等民事主體。法院應當嚴格實際施工人的認定標

34、準，不得隨意擴大解釋第二十六條第二款的適用范圍。對于不屬于前述范圍的當事人依據該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的，應當不予受理，已經受理的，應當裁定駁回起訴。建筑工人追索欠付工資或勞務報酬的，按照工資支付的相關法律、法規(guī)規(guī)定及北京市高級人民法院關于依法快速處理建設領域拖欠農民工工資相關案件的意見妥善處理。19、違法分包合同、轉包合同的實際施工人主張欠付工程款的，訴訟主體如何確定?發(fā)包人的責任如何承擔?實際施工人以違法分包人、轉包人為被告要求支付工程款的，法院不得依職權追加發(fā)包人為共同被告;實際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的，應當追加違法分包人或轉包人作為共同被告參加訴訟，發(fā)包人在其欠付

35、違法分包人或轉包人工程款范圍內承擔連帶責任。發(fā)包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的，應當對此承擔舉證責任。20、不具有資質的掛靠施工人主張欠付工程款的，如何處理?掛靠人又將工程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，如何處理?不具有資質的實際施工人(掛靠施工人)掛靠有資質的建筑施工企業(yè)(被掛靠人)，并以該企業(yè)的名義簽訂建設工程施工合同，被掛靠人怠于主張工程款債權的，掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發(fā)包人支付工程款，法院原則上應當追加被掛靠人為訴訟當事人，發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔給付責任。因履行施工合同產生的債務，被掛靠人與掛靠施工人應當承擔連帶責任。掛靠人承攬工程后，以被掛靠人名義將工

36、程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，按照北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五第四十七條規(guī)定處理。21、發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，如何處理?承包人依據建設工程施工合同要求發(fā)包人支付工程款，發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發(fā)包人有證據證明其有正當理由向合法分包人、實際施工人支付的除外。 工程合同 篇5 合同編號：_甲方(發(fā)包人)：_法人執(zhí)照號碼：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_身份證號：_聯系電話：_乙方(承包人)：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_法定代表

37、人：_地址：_委托代理人：_身份證號：_聯系電話：_行業(yè)準入證號碼：_工程設計師：_身份證號：_施工負責人：_身份證號：_丙方：_社團登記證號碼：_地址：_法定代表人：_聯系電話：_委托代理人：_身份證號：_合同簽訂地址：_根據中華人民共和國合同法、住宅室內裝飾裝修管理辦法(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：第一條、工程概況1.施工地點：_。2.工程裝飾裝修面積：_。3.工程戶型(以房管局登記備案為準)：_。4.施工內容及做法(見附件1：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認

38、表、附件2：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表及附件3：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙)。5.工程承包方式，經商定采取下列第_種方式：(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表);(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表);(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。6.工程期限：開工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。7.工程款：本合同工程造價為人民幣_元，金額大

39、寫：_(見附件6：廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單)。若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。第二條 工程質量標準1.本工程質量執(zhí)行國家標準GB50096-1999住宅設計規(guī)范、GB50327-20xx住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范等相關國家和行業(yè)標準。2.裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB50325-20xx民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范等相關國家、行業(yè)和地方標準。3.其它約定標準(在是或否對應的中打或填寫其它標準)：(1)GB/T18883-20xx室內空氣質量標準是否執(zhí)行;(2)_。第三條 丙方的責任1.根據甲

40、方的需要，負責組織不少于_家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同，約定具體事宜。2.根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關

41、國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。材料驗收單位為_，具體可參見廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同(合同編號：_)。3.根據甲方的需要，組織具備資質的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂廣東省室內裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同，約定具體事宜。工程監(jiān)理單位為_，具體可參見廣東省室內裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同(合同編號：_)。4.根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環(huán)境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范及其它約定標準的要求。丙方保

42、證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同，約定具體事宜。環(huán)境檢測單位為_，具體可參見廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同(合同編號：_)。5.對檢測驗收室內環(huán)境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。6.合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書

43、面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。7.負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。第四條 甲方責任1.本合同簽定后_日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約

44、帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。本工程款項特約帳戶為：開戶名：_開戶行：_帳號：_2.開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_份。3.向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。4.遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協調乙方施工人員與

45、鄰里之間的關系。5.甲方不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。6.凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。7.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。8.指派_為甲方駐工地代表(如有需要)，負責合同履行和對

46、工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。甲方(簽章)：時間： 年 月 日乙方(簽章)：時間： 年 月 日 工程合同 篇6 發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：_承包方 ( 簡稱乙方 ) ：_根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、xx市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部 (1997)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1 、甲方裝飾住

47、房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2 、裝飾施工地點：_區(qū) ( 縣 ) _路_弄 ( 村 ) _號_樓_室。3 、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4 、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5 、承包方式：_ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。6 、總價款：￥_元，大寫 ( 人民幣 ) ：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金 (3。41%) ：_其他費用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7 、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天

48、。二、關于材料供應的約定：1 、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方

49、違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1 、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2 、本工程由_方設計施工方案。3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4 、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 、在施