物業(yè)委托服務(wù)合同

1、物業(yè)委托效勞合同物業(yè)委托效勞合同委托方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下簡稱甲方 單位名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系 ：受委托方物業(yè)管理企業(yè)以下簡稱乙方單位名稱：資質(zhì)等級：證書編號:法定代表人:住所地:聯(lián)系 : :甲方通過招投標(biāo)協(xié)議選聘方式將 物業(yè)名稱委托乙方實(shí)行物業(yè)管理效勞。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上雙方達(dá)成以下合同條款。第一條本合同所涉及的物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：座落位置:區(qū)路街道號四至范圍：總建筑面積: 平方米；其中住宅 平方米 商場 平方米辦公樓 平方米工業(yè)廠房平方米停車場庫

2、 平方米。其他： . 物業(yè)構(gòu)成見附件一規(guī)劃平面圖見附件三。 第二條委托管理效勞期限：物業(yè)管理效勞期限為年 月不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后 2 年自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。合同期未滿業(yè)主大會成立后 業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)效勞合同生效時本 合同終止第三條甲方在該物業(yè)接交 2 個月前提供一次性開辦費(fèi) 萬元用于購置相關(guān)辦公用品和設(shè)備所形成的固定 資產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購置辦公用品和 設(shè)備的清 單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后 2 個月內(nèi)交甲方備案甲方在該物業(yè)接交 2 個月前一次性提供給乙方 萬元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方 的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè) 管理 合同、公共部位二級清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人 員培訓(xùn)等 接管有關(guān)事宜。甲方需要不需要乙方提供前期物業(yè)管理參謀效勞。 如需乙方提供前期物業(yè)管理參謀效勞的前期物業(yè)管理參謀服 務(wù)合 同另行簽定。第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收并在物業(yè)移交接管時與 甲方辦 理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任 根據(jù)國家?建設(shè)工程 管理質(zhì) 量條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?等規(guī)定執(zhí)