物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書甲方：乙方:丙方：為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理效勞費(fèi)、 水電費(fèi)及 費(fèi)的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同開展的 原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

4、一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房 租，綜合管理效勞費(fèi)；水電費(fèi)和 費(fèi)；同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬 付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費(fèi)用。上述費(fèi)用每月集中 一次性扣劃。二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立 公司或單位的根本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶；乙方將從丙方的賬戶中 代扣繳應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，同時，乙方為甲方代收的上述費(fèi)用存入 甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派 專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費(fèi)方式為甲方代收房租、綜合管理效勞費(fèi)、 水電費(fèi)和 費(fèi)的操作流程及考前須知：1. 乙方負(fù)

5、責(zé)在每月1315日含13、15日，遇節(jié)假日順延代甲 方收取丙方的費(fèi)用 ; 丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以 支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費(fèi)用，假設(shè)在上述扣款時間由于丙方賬戶資金 缺乏而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方 將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。2. 甲方每月 13日前遇節(jié)假日順延 將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企 業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方， 乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。3. 乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬 憑證進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí) 收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方 之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任 ; 甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān) ; 假設(shè)由于乙方員工操作失誤 或電腦系統(tǒng)錯誤的，那么由乙方負(fù)責(zé)解決。六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費(fèi)用和為丙方代扣費(fèi) 用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費(fèi)。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、簽約三方中的一方假設(shè)要求終止本協(xié)議，必須提前30 天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)