重慶二手房買賣合同篇

1、_重慶二手房買賣合同范本3 篇對于二手房買賣要注意的是，主要寫明交房時間;條件 ;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題 ;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤 ;遇有價格上漲、下跌時如何處理。以下是小編為大家精心準備的：3 篇重慶二手房買賣合同范本。歡迎閱讀!重慶二手房買賣合同范本一賣方： _(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _買方： _(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他-可編輯修改 -_有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

2、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市 _區(qū)_擁有的房產(chǎn) (包括儲藏室 ,屋內(nèi)設施 )，建筑面積為 _平方米。 (詳見土地房屋權(quán)證第_號 )。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整 ( 大寫：_佰 _拾_萬 _仟_佰 _拾_元整 ) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)-可編輯修改 -_權(quán)變更登記 ,繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 _拾_萬 _仟_佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交

3、付1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔 ;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署物業(yè)交驗單。-可編輯修改 -_2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù) ;4、甲

4、方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 _方承擔。-可編輯修改 -_第六條違約責任 :乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。 因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是 _共_人，委

5、托代理人 _即甲方代表人。2.乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。-可編輯修改 -_第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：-可編輯修改 -_出賣方 ( 甲方 )： _購買方 ( 乙方 ) ：_身份證號碼： _身份證號碼： _地址： _地址： _郵編： _郵編： _電話： _電話： _見證方：-可編輯修改 -_地址：郵

6、編：電話：日期： _年 _月 _日重慶二手房買賣合同范本二-可編輯修改 -_甲方 (出賣人 )：身份證件號碼：地 址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：乙方 (買受人 )：-可編輯修改 -_身份證件號碼：地 址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：-可編輯修改 -_第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一 )座落于重慶市 _，建筑面積為平方米 ;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 ;(二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為_;(三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證

7、;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。-可編輯修改 -_該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整 ;房價款的支付方式、支付時間為：-可編輯修改 -_乙方在年 月 日前付給甲方定金(人民幣 ) ，(大寫 )_ 元， (小寫)_

8、元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在 _年 _月_日，付人民幣 _萬元 ;-可編輯修改 -_第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。-可編輯修改 -_2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違

9、約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意， 雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。-可編輯修改 -_在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同， 解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管

10、理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 ;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.-可編輯修改 -_除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還

11、乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰ 計算的違約金給與甲方。逾期超過3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。-可編輯修改 -_第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以

12、及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.-可編輯修改 -_第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )：簽約日期：簽約日期：重慶二手房買賣合同范本三-可編輯修改 -_賣方： _(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _買方： _(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

13、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市 _區(qū)_擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 _平方米。 (詳見土地房屋權(quán)證第_號) 。-可編輯修改 -_第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元 /平方米，總價：人民幣_元整 (大寫：_佰_拾 _萬_仟 _佰_拾 _元整 )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰_拾

14、 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在-可編輯修改 -_繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 _拾_萬 _仟_佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙-可編輯修改 -_方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，

15、交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應書面通知乙方， 并自違約之日起 _日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。-可編輯修改 -_2.乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合-可編輯修改 -_同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方 ( 甲方 )： _購買方