XX知名公司物業(yè)管理常用表格

1、更換錄像帶記錄表NO時問所換錄像帶號換更換人簽名時問所換錄像帶號換更換人簽名月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分月日時分來訪登記表NO日期來訪人 姓名性別工作單位（地址）證件/號碼被訪人住址來訪時間離開時間值班人備注班長:審批:班長:主任:護(hù)衛(wèi)隊(duì)值班交接記錄表班次時間7: 0015: 0015: 0023: 0023: 007: 00交接班交班人接班人交接人接班人交接人接班人值班情況值班器械崗位年 月 日NO班長:護(hù)衛(wèi)隊(duì)班長交接表班

2、次時間當(dāng)值領(lǐng)班全班應(yīng)到人，實(shí)到 人，其中：接班情況：值班情況：交班人時間接班人時間月 日NO護(hù)衛(wèi)隊(duì)班長巡查表月 日NO巡查時間巡查區(qū)域巡查情況異常情況處理巡查人簽名護(hù)衛(wèi)員巡邏記錄、車輛停放月 日NO交班人接班人交接時間記錄：簽名：交班人接班人交接時間記錄：簽名：交班人接班人交接時間記錄：簽名：領(lǐng)導(dǎo)巡查留言：備注：上一班巡邏人員交接清楚，下一班巡邏人員方可簽字，嚴(yán)格執(zhí)行。巡邏內(nèi)容包括治護(hù)情況，消防、設(shè)備、設(shè)施（消防栓、天面、煤氣系統(tǒng)等） 情況等，巡邏頻次白天每班至少一次，夜間每 2小時一次。查崗記錄表月 日NO查崗時間被查部門崗位情況：處理結(jié)果查崗人意見：護(hù)衛(wèi)隊(duì)長意見：物業(yè)副經(jīng)理（或物業(yè)經(jīng)理）意

3、見：備注：編號:事由經(jīng)過:處理結(jié)果:班長:當(dāng)事人:物業(yè)副經(jīng)理:案件受理記錄表NO隊(duì)長:電話:物業(yè)經(jīng)理:物品放行登記表NO日期攜帶人姓名、住址、證號物品名稱啟龍放行條值班人10. 11028包裹無士敬敬10. 2工程部值班交接記錄表NO日期值班時段值班人值 班 內(nèi) 容處理結(jié)果或建議：接班人員意見：日期接班時間接班人員工程部抽查表月 日NO位置內(nèi)容抽查質(zhì)量結(jié) 果問題記錄整改情況抽查人電梯環(huán)境衛(wèi)生維保情況記錄資料操作情況配電房環(huán)境衛(wèi)生維保情況記錄資料操作情況發(fā)電機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生維保情況記錄資料操作情況水泵房環(huán)境衛(wèi)生維保情況記錄資料操作情況風(fēng)機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生維保情況記錄資料操作情況維修單日期： 年 月日NO業(yè)

4、戶姓名物業(yè)位置預(yù)約時間聯(lián)系人聯(lián)系電話派單人維 修 內(nèi) 容維 修 情 況維修負(fù)責(zé)人接單時間完成時間業(yè) 主 意 見簽名：日期：驗(yàn)收意見工程部主管：干休所主管：物業(yè)副經(jīng)理：備注工程部報修處理程序工程部有償服務(wù)登記表NO廳P時間位置維修內(nèi)容維修材料及人工費(fèi) 用維修人工程部公共維修登記表NO廳P時間位置維修內(nèi)容維修材料維修人設(shè)備情況登記表類別NO設(shè)備名稱型號規(guī)格設(shè)備編號安裝位置數(shù)量功率備注機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修報批表NO時間地點(diǎn)維修人員維修內(nèi)容維修方案（包括時間、人工、材料等）工程部主管:物業(yè)副經(jīng)理:物業(yè)經(jīng)理:房屋設(shè)施零星小修記錄表NO年/月/日用戶名稱 （樓號）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（更換使用材料處理方式）養(yǎng)護(hù)單位（人）

5、確認(rèn)擬制：核準(zhǔn)：房屋設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)記錄表NO制表:審核:批準(zhǔn):維保時間維保項(xiàng)目維保情況維保人備注房屋設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計劃表外墻瓷片外墻防漏外墻清洗樓頂隔熱層樓頂防水樓道內(nèi)涂料樓道內(nèi)踏步樓梯扶手單元門防火門管道除銹刷漆停布場設(shè)施NO制表:審核:批準(zhǔn):房屋中（大）修工程計劃表NO工程名稱計劃時間計劃維修人員工程內(nèi)容（包括維修內(nèi)容和材料預(yù)算等）物業(yè)副經(jīng)理意見:物業(yè)經(jīng)理意見:公司董事長意見:配電房運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7刎 WK1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名1234567891011121

6、31415說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告配電房運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7刎1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名16171819202122232425262728293031說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告配電設(shè)備運(yùn)行記錄月 日NO時間電流（KQ電壓（V ）變壓器溫度（C）功率因率頻率室內(nèi)溫度其它abcuvwabc9: 001#值班人：2#11: 001#2#13: 001#值班人：2#15: 001#2#17: 001#

7、值班人：2#19: 001#2#21:001#2#廳P保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況備注1室內(nèi)清潔衛(wèi)生2除塵情況3室外內(nèi)照明4室內(nèi)消防設(shè)備5接點(diǎn)緊固6主回路電器件7母排導(dǎo)線8絕緣情況9標(biāo)牌標(biāo)/、10接地11同儀表12外觀13噪音氣味14功能檢查15其它隱患保養(yǎng)時更換元件名稱及規(guī)格檢定結(jié)論：年 月日NO配電房檢查保養(yǎng)記錄表責(zé)任人:保養(yǎng)人:審核:配電房檢查保養(yǎng)計劃表NO廳P檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期1配電屏環(huán)境清潔衛(wèi)生2次/月2電氣儀表外表清潔，觸點(diǎn)完好，無過熱現(xiàn)象，無焦點(diǎn)1次/月3控制回路外表清潔，壓接良好，無過熱現(xiàn)象，無焦點(diǎn)2次/月4批示燈，按鈕，轉(zhuǎn)換外表清潔，壓接良好，標(biāo)志清晰，固定可靠，絕 緣良好，開

8、關(guān)靈活1次/月5電谷無功補(bǔ)償功率因素在0.95以上，電容接觸器完好，電容補(bǔ) 償器三相平衡1次/月6配電屏對地測試接地良好（阻值1歐）2次/月7備注制表:審核:電房故障記錄表NO設(shè)備所在位置故障發(fā)生日期故障情況：故障處理辦法：故障處理結(jié)果：修理時間：修理人員簽名：檢查人簽名：應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄年 月 日NO活動時間停機(jī)時間機(jī)油溫度頻率三相電壓VVW電流總運(yùn)行時數(shù)總發(fā)電量其他情況說明值班人：應(yīng)急發(fā)電機(jī)巡查記錄年 月 日NO7刎 WK1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013 0015 0017 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名12345678910111

9、2131415說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告應(yīng)急發(fā)電機(jī)巡查記錄年 月 日NO7刎1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013 0015 0017 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名16171819202122232425262728293031說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告電機(jī)組故障記錄NO設(shè)備所在位置故障發(fā)生日期故障情況：故障處理辦法：故障處理結(jié)果：修理時間：修理人員簽名：檢查人簽名：應(yīng)急發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)計劃表廳P項(xiàng)目內(nèi)容廳P項(xiàng)目內(nèi)容1燃油量11燃油濾器清洗2滑油質(zhì)量12機(jī)油更換3滑油濾器清

10、洗13皮帶傳動裝置4墊腳螺栓14排煙螺栓管連接5空氣濾器清潔15增壓器軸承6蓄電池電壓16電池水補(bǔ)充7電線接點(diǎn)檢查17接地測量8機(jī)身及環(huán)境清潔18進(jìn)排風(fēng)機(jī)檢查9控制箱檢查19充電裝置檢查10散熱器及風(fēng)葉20其它情況：NO制表:審核:批準(zhǔn):發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄表力，力保養(yǎng)項(xiàng)目工作完成情況廳P保養(yǎng)項(xiàng)目工作完成情況1自上次保養(yǎng)累積運(yùn)行時間11電池電壓值2柴油補(bǔ)充或更換12機(jī)油更換3空氣濾消器清潔13機(jī)身、地面、墻身清 潔4水、機(jī)油、柴油、濾消器更換14運(yùn)行檢測水溫5機(jī)油、柴油油路、水路檢查油溫6控制箱電路、電氣元件檢查電流7通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查電壓8機(jī)身外部各緊固件緊固啟龍滲漏9電瓶充電電路檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否

11、正常10電池電解液檢查充注備注：年 月 日NO設(shè)備責(zé)任人:保養(yǎng)人:審核人:電梯運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7四向1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名i23456789101112131415說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告電梯運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7引日1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名16171819202122232425262728293

12、031說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告電梯故障處理記錄表樓宇名稱：年 月 日NO電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員故障原因、狀況：簽名：處理結(jié)果：簽名：電梯維修保養(yǎng)計劃表NO序號維保項(xiàng)目維保內(nèi)容維保時間備注1曳引機(jī)油量、齒輪齒合情況，螺栓緊固、齒面情況每周2轎廂轎門開關(guān)清潔，螺栓緊固、電線接點(diǎn)檢查每周3層門清潔潤滑，層門開關(guān)動作連桿機(jī)構(gòu)注油，門鎖開關(guān)動作每周4門機(jī)動作檢查，傳動皮帶檢查，驅(qū)動鏈檢查，減速齒輪檢查，連桿機(jī)構(gòu)檢查每周5井道系統(tǒng)導(dǎo)軌檢查，終端開關(guān)，巡全鉗楔塊檢查，補(bǔ)償鏈及導(dǎo)向裝置檢查、緩沖器 檢查、螺栓緊固、軸承潤滑、底坑檢查每周6其它照明情況、輔

13、助設(shè)備運(yùn)行情況、開關(guān)情況每周制表:審核:電梯維修保養(yǎng)記錄表NOJTv維保項(xiàng)目維保情況維保結(jié)果備注1檢查曳引機(jī)油量、齒輪情況2曳引輪、導(dǎo)向輪、電動機(jī)轉(zhuǎn)軸加油3緊固各安裝螺栓4轎門開關(guān)檢查5安全觸板及開關(guān)緊固6潤滑和清潔7層門開關(guān)動作8稱量裝置檢查9門機(jī)動作檢查10門機(jī)傳動皮帶、驅(qū)動鏈檢查11井道各終端開關(guān)12補(bǔ)償鏈及導(dǎo)向裝置檢查13緩沖器檢查14底坑開關(guān)檢查15照明系統(tǒng)檢查16輔助設(shè)備檢查備注：水泵房運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7寸可1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名i234567891

14、01112131415說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告水泵房運(yùn)行巡查記錄年 月 日NO7引日1: 003: 005: 007: 009: 0011: 0013: 0015: 0017: 0019: 0021: 0023: 00問題記錄簽名16171819202122232425262728293031說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報告水泵故障處理記錄表樓宇名稱：年 月 日NO廳P維修保養(yǎng)內(nèi)容所用材料名稱保養(yǎng)人備注水泵房維修保養(yǎng)記錄NO責(zé)任人:保養(yǎng)人:審核:設(shè)備名稱設(shè)備參數(shù)額定功率額定電流揚(yáng)程轉(zhuǎn)速保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況機(jī)房泉體清潔潤滑油檢查

15、盤根檢查電纜頭緊固電機(jī)接線頭緊固基座及其它連接螺栓緊固接觸器觸點(diǎn)軸承溫度聲響1里儀表電機(jī)溫度聲響單向閥進(jìn)出水閥手動自動檢杳手動盤轉(zhuǎn)電機(jī)電源A相B相C相水泵房維修保養(yǎng)計劃表NO廳P檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期01外觀清潔擦洗，除污1個月泵中心軸長期不用時，定期盤動半個月主回路控制回路測試，檢查，緊固半年水泵檢查或更換盤根填料半年機(jī)械潤滑加0號黃油3個月02管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年閥門加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤滑半年備注：常用機(jī)械（如生活用水水泵）最好交替使用，非常用機(jī)械（如消防泵）應(yīng)定期試驗(yàn)月份用電情況匯總報表類別用電位置用電量（度）抄表日期抄表人公 共 用 電電梯水泵室外公共照明風(fēng)機(jī)房樓道照明（應(yīng)急）樓道常規(guī)照明停;車場公共照明辦公用電其它用個 電人商鋪樓層租戶公共用電合計個人用電合計本月用電合計電表總表讀數(shù)用電損耗量說明NO:制表:審核:批準(zhǔn):月份用水情況匯總報表類別用水量（立力）抄表日期抄表人個人用水量公 共 用 水 縣 里消防衛(wèi)生清潔綠化辦公用水公共洗手問本月實(shí)際用水量總表讀數(shù)本月理論用水量本月?lián)p耗說明：NO:制表:審核:批準(zhǔn):動火作業(yè)申請單NO時間地點(diǎn)動火內(nèi)容（電焊、氣焊、其它）動火區(qū)域操作人員操作