福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議_1

1、福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：簽訂地點：簽訂時間：年月日拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：職務：電話：地址：由E編：委托代理人：服務單位：地址：職務：電話：被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：職務：電話：地址：由E編：委托代理人：服務單位：地址：職務：電話：房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：法定代表人：職務：電話：地址：由E編：委托代理人：服務單位：地址：職務：電話：甲方因 設需要，經(jīng)批準取得 房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例、福建省城市房屋拆遷管理條例及 等 規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房

2、屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點： （鎮(zhèn)） 道（路） ，房屋的總樓層數(shù)房屋所在的樓層數(shù)房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為 房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋結構類型（二）紅線內(nèi)占地面積 方米，總建筑面積 方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積 方米，無產(chǎn)權部分面積，房屋產(chǎn)權證號。房屋的用途其中合法建筑面積中住宅建筑面積 方米，營業(yè)性用房建筑面積 方米，辦公用房建筑面積 方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 方米。（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：（四）房屋的附屬物及構筑物情況：（五）營業(yè)性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有無承租使用情況。被拆除房屋由 租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按

3、以下方式解除房屋租賃關系：（七）被拆除房屋有無設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：第二條房屋拆遷補償選擇第中方式1貨幣補償。2房屋產(chǎn)權調(diào)換。第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第中方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下1被拆遷房屋的貨幣補償價格 （大寫： ,其中： 被拆遷房屋（住宅）建筑面積 方米，按建筑面積每平方米 計價，小計 ; 被拆遷房屋（非住宅）建筑面積 方米，按建筑面積每平方米 計價，小計。2 裝潢補償金額 （其中住宅裝潢補償金額 ，

4、非住宅裝潢補償金額，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。3 附屬物及構筑物補償金額。4.其它補償金額 。以上四項合計補償金額 。補償金額由甲方于年月日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的 評估報告（或根據(jù)復核后的評估報告或房屋拆遷評估技術鑒 定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元，大寫為元被拆遷房屋的裝潢補償金額為，大寫元以上兩項合計共 ，大寫。第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座 元，結構 安置房建筑面積為 方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 ;營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為 方米，經(jīng)雙方協(xié)商