建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及策略分析

1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及策略分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及策略分析盧金雄摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及科學(xué)技術(shù)的日益發(fā)展，城市化進(jìn)程逐漸的加快， 同時(shí)城市當(dāng)中的建筑工程項(xiàng)目數(shù)量正在日益增加，規(guī)模逐漸的擴(kuò)大，所以更加需 要加強(qiáng)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，這樣才能夠提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。但是，在目 前建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的過(guò)程當(dāng)中還是依然容易出現(xiàn)超預(yù)算的問(wèn)題，這就需要 相關(guān)人士對(duì)于超預(yù)算的原因進(jìn)行深入的分析和研究，同時(shí)對(duì)此提出科學(xué)合理對(duì)策, 有效避免工程的超預(yù)算。本文主要是關(guān)于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因及控制 對(duì)策的研究里，以供相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行參考和借鑒。關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因；策略當(dāng)前的建筑工

2、程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，要求相關(guān)的工作人員高度的重視工程 項(xiàng)目的預(yù)算管理工作，特別需要通過(guò)預(yù)算管理嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目整體造價(jià)水平， 要求切在保障基本質(zhì)量前提之下盡可能的縮減建筑工程項(xiàng)目造價(jià)成本，但是， 在目前建筑工程項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)和實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中還依然存在著諸多不確定的 因素的影響，這樣就造成了工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算方面的工作難以得到健全和完善， 為了促使這一問(wèn)題得到有效的解決，需要深入的了解建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超出預(yù)算 原因，同時(shí)提出科學(xué)合理的措施加以解決。一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因(-)預(yù)算編制不完善在當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的過(guò)程當(dāng)中，預(yù)算工作以及造價(jià)管理順利開展 和實(shí)施都是基于預(yù)算編制而進(jìn)行的，但

3、是在工程項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，相 關(guān)的施工單位所編制的概預(yù)算編制通常都和實(shí)際內(nèi)容存在著一定的差異性，在這 樣的局面之下，若是相關(guān)的工作人員不及時(shí)的采取科學(xué)合理的措施進(jìn)行有效優(yōu)化 和糾正，特別容易導(dǎo)致預(yù)算超出的現(xiàn)象產(chǎn)生，同時(shí)會(huì)對(duì)于工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度造 成重大的影響，還會(huì)對(duì)于工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益造成不良影響，需要引起相關(guān)人士的 高度重視1。(二)預(yù)算人員素質(zhì)較低在目前建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的過(guò)程當(dāng)中，要盡可能避免出現(xiàn)超預(yù)算的問(wèn)題, 但是，若是相關(guān)的預(yù)算工作人員自身的素質(zhì)偏低特別容易造成超預(yù)算情況產(chǎn)生。 在建筑工程項(xiàng)目預(yù)算過(guò)程當(dāng)中，相關(guān)的預(yù)算人員自身專業(yè)能力不足或者是專業(yè)素 質(zhì)過(guò)于低下這樣就無(wú)法深入全

4、面了解到工程項(xiàng)目各個(gè)細(xì)節(jié)，可能會(huì)有一部分沒(méi)有 納入到預(yù)算，這樣很容易造成預(yù)算出來(lái)造價(jià)金額和實(shí)際存在著較大偏差，勢(shì)必會(huì) 對(duì)于工程項(xiàng)目順利開展和實(shí)施都造成嚴(yán)重負(fù)面影響。除此之外，在當(dāng)前的工程項(xiàng) 目預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中，務(wù)必需要相關(guān)的預(yù)算工作人員對(duì)這一項(xiàng)工作引起高度的重視, 若是重視程度不夠，特別容易產(chǎn)生超預(yù)算問(wèn)題，要求當(dāng)前的預(yù)算人員對(duì)于建筑工 程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的考察，具體問(wèn)題具體分析，才能夠保障預(yù)算符合要求。（三）市場(chǎng)環(huán)境等多種因素的影響在當(dāng)前，工程項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，市場(chǎng)環(huán)境特別容易造成超預(yù)算情 況，目前市場(chǎng)環(huán)境相對(duì)變化比較多，同時(shí)存在著較大不確定性，相關(guān)的預(yù)算工作 人員若是無(wú)法針對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境相

5、關(guān)因素進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)，這樣就特別容易出 現(xiàn)超預(yù)算的問(wèn)題2。二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制的策略（-）科學(xué)改進(jìn)預(yù)算編制在當(dāng)前的工程項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，工程造價(jià)是不可忽視的重要的一 個(gè)部分，工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目當(dāng)中的作用是顯而易見的，在工程造價(jià)管理工 作的過(guò)程當(dāng)中預(yù)算編制是重要的參考依據(jù)，在當(dāng)前需要相關(guān)的工作人員科學(xué)合理 對(duì)于預(yù)算編制工作進(jìn)行改良和完善，這樣才能夠保障工程預(yù)算的可行性和科學(xué)性; 為了實(shí)現(xiàn)這一目的，這就需要相關(guān)的預(yù)算管理人員能夠在預(yù)算編制工作過(guò)程當(dāng)中 明確自身態(tài)度和立場(chǎng)，對(duì)于每一種材料、工程單價(jià)以及施工圖紙進(jìn)行全方位觀察， 其次，還需要在預(yù)算管理工作的過(guò)程當(dāng)中切實(shí)的做好市場(chǎng)調(diào)

6、研和考察工作，這樣 才能夠保證工程預(yù)算編制工作完善性和有效性。（二）實(shí)施信息化在當(dāng)前的工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，特別容易產(chǎn)生材料和資金浪費(fèi)的問(wèn)題， 所以這就務(wù)必需要相關(guān)管理人員結(jié)合合同相關(guān)規(guī)定對(duì)于材料要求用量加強(qiáng)嚴(yán)格 監(jiān)督和控制，這樣才能夠有效防止出現(xiàn)二次采購(gòu)的情況。另外，還需要避免價(jià)格 出現(xiàn)超支的問(wèn)題，要求針對(duì)于資源進(jìn)行優(yōu)化配置，針對(duì)于各大環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督 和管理，對(duì)于各大環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題及時(shí)的加以發(fā)現(xiàn)，杜絕漏洞情況產(chǎn)生，還需要 對(duì)于簽證環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān),有效避免超預(yù)算的情況產(chǎn)生。在當(dāng)前的資金材料 管理的過(guò)程當(dāng)中要實(shí)施信息化，通過(guò)信息系統(tǒng)做好各環(huán)節(jié)的工作，有效提高預(yù)算 管理水平和管理效果，避免

7、超預(yù)算的情況產(chǎn)生。（三）提升預(yù)算人員的專業(yè)技能在當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，要求相關(guān)的工作人員切實(shí)做好預(yù)算管 理工作，這就務(wù)必需要預(yù)算管理人員具備較高的素養(yǎng)和專業(yè)技能，要求當(dāng)前預(yù)算 管理人員要充分的了解和預(yù)算相關(guān)法律法規(guī)以及政策，還應(yīng)當(dāng)針對(duì)于施工工藝、 材料設(shè)備、采購(gòu)設(shè)計(jì)、工程基本架構(gòu)以及投資控制等諸方面知識(shí)進(jìn)行深入了解。 預(yù)算管理工作是一項(xiàng)較為細(xì)致艱難工作，需要長(zhǎng)期的努力，要求相關(guān)工作人員可 以切實(shí)深入一線，同時(shí)要加強(qiáng)資料收集工作，不僅僅需要具備專業(yè)基本功，還要 具備職業(yè)道德，在平時(shí)的工作過(guò)程當(dāng)中要具備實(shí)事求是精神和態(tài)度，要有無(wú)私奉 獻(xiàn)和愛(ài)崗敬業(yè)的精神4。（四）重視實(shí)施結(jié)算的預(yù)算在目前，為了有效的避免建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題，不僅僅需要對(duì)于市 場(chǎng)進(jìn)行全方位的考察，還應(yīng)當(dāng)對(duì)于市場(chǎng)各因素進(jìn)行有效預(yù)測(cè)，例如可以對(duì)于建筑 材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)，在預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中，也需要相關(guān)的工作人員可以考慮到市場(chǎng) 的彈性，切實(shí)的保障預(yù)算工作能夠符合市場(chǎng)發(fā)展和變化，雖然當(dāng)前市場(chǎng)處于不斷 的變化發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，但是當(dāng)前工程預(yù)算結(jié)合市場(chǎng)變化來(lái)進(jìn)行