二手房買賣標準合同

1、二手房買賣標準合同賣方以下簡稱甲方 買方以下簡稱乙方 居民身份證號 碼：居民身份證號碼： 地址： 地址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng) 房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：第一條 房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓層室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使 用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購置 該房屋，該房屋始建于 * 年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為 4 層，建 筑層數(shù)地上 6 層，建筑面積 76.25 平方米其中實際建

2、筑面積 * 平方 米第二條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套單元計算，每套單價 * 元，總 價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫 240000.00 元。第三條 付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款 人民幣貳拾四萬元 ，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。 因甲方提供 指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承 擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起 2 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付

3、違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全 部費用，并向甲方支付購房款 10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房 價總款向甲方索賠倍處分賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益包括 拆遷補償款、回遷房等全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不 得向乙方收回乙方所購置的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保

4、證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未 清事項，由甲方承擔全部責任。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔第十條 本合同之附件均為本合同不可分割局部， 具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明 復印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 * 份，甲、乙雙方各執(zhí) * 份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié) 商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方簽名簽章乙方簽名簽章年_月_日年_月道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對