2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板出租方_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與承租方_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，基于自愿、平等、等價(jià)有償原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守。一、廠房詳情甲方將坐落于____的廠房出租予乙方，該廠房占地面積____畝，經(jīng)雙方確認(rèn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。該廠房功能設(shè)定為_(kāi)____，現(xiàn)整體包租給乙方使用。乙方若需變更使用功能，須獲甲方書(shū)面同意，并依據(jù)政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)全部費(fèi)用。二、租賃期限與租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前____個(gè)月，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。本合同租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。租金為_(kāi)___元/年，乙方需于每年____月____日前以現(xiàn)金形式支付，租金采取預(yù)付制。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方確保出租房屋及設(shè)施完好，并于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期則需向甲方支付滯納金，金額為_(kāi)___元。2.乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)政策的前提下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，若發(fā)生事故，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。4.租賃期滿，乙方結(jié)清所有租金及費(fèi)用，并按約定交還租賃物后，甲方將無(wú)息退還租賃保證金。四、設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。五、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦蓋章后生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板（二）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等和互惠互利的原則，就甲方將廠房租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成共識(shí)并簽署以下合同：第一條出租廠房詳情1.甲方出租的廠房位于______。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需按時(shí)歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第二條租金及保證金1.雙方同意，廠房含辦公樓租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)整(￥____元)，一次性支付，合同即刻生效。2.租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。如續(xù)租，租金將按每年____%的比例遞增。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，因使用不當(dāng)或過(guò)度使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，乙方需事先取得甲方的書(shū)面同意，涉及相關(guān)部門(mén)審批的，由甲方協(xié)助辦理。5.若因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如不再出租，乙方需按時(shí)搬遷，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，甲方不提供任何補(bǔ)償。7.若甲方提前解除合同，需賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，乙方提前退租，已支付的租金不予退還。第三條其他條款對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商共同解決。第四條合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板（三）甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就廠房租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方有權(quán)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，自行承擔(dān)盈虧。二、甲方廠房?jī)?nèi)配備的固定設(shè)施，包括卷閘門(mén)及室內(nèi)外設(shè)施，均完整齊全。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、租金條款1.廠房月租金經(jīng)雙方商定為_(kāi)___元，乙方需在簽署合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增____%，乙方不得拖延或拒絕支付。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須按月向供水電部門(mén)或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為_(kāi)___噸，電表讀數(shù)為_(kāi)___度。五、租賃責(zé)任1.未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改動(dòng)廠房的固定設(shè)施。如需裝修或改造，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如甲方的廠房設(shè)施及配套設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償或修復(fù)，待甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任乙方不得單方面或以其他理由將廠房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回廠房。如乙方需轉(zhuǎn)讓廠房，須事先征得甲方同意，租金金額由甲方?jīng)Q定，否則由此引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板（四）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，秉持自愿、平等、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房信息甲方出租給乙方的廠房位于，租賃面積為平方米。該廠房類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)為。二、租賃期限1.廠房租賃期自年月日至年月日止。租賃期共計(jì)年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方須如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金需提前____日支付。三、租金及保證金甲乙雙方商定，廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，年租金總額為_(kāi)___元。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并在收到賬單或發(fā)票后三天內(nèi)支付。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，并進(jìn)行必要的檢查和養(yǎng)護(hù)，提前____日通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，甲方將盡量減少對(duì)乙方使用的影響。3.乙方如需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，需事先取得甲方書(shū)面同意，涉及相關(guān)部門(mén)審批的，乙方需依法報(bào)批。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先取得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)扣除租金和保證金。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時(shí)，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.因乙方使用不當(dāng)造成的法律責(zé)任及機(jī)器損壞，由乙方負(fù)責(zé)，消防安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方免費(fèi)提供門(mén)電話，如需更多，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、未盡事宜如出現(xiàn)未涵蓋的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。九、合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同參考模板（五）第1條用途限制1.1乙方使用租賃物的范圍應(yīng)嚴(yán)格限定在本合同第一條所明確的規(guī)定之內(nèi)。第3條轉(zhuǎn)租終止3.1若乙方需提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)同時(shí)終止。第4條轉(zhuǎn)租保證4.1乙方需確保轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，承諾遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款，并同意與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶必須無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)將簽署的保證書(shū)交由甲方存檔。第5條轉(zhuǎn)租糾紛處理5.1無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租引發(fā)的所有糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。第6條轉(zhuǎn)租稅費(fèi)6.1乙方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第13條提前終止合同13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)____個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方支付欠款后五日內(nèi)，乙方仍未支付，甲方有權(quán)停止租賃物內(nèi)設(shè)施的使用，由此造成的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。若乙方欠款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，自書(shū)面通知乙方(包括轉(zhuǎn)租戶)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在五日后申請(qǐng)拍賣(mài)以抵償乙方因租賃行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。若乙方確需解約，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并完成以下手續(xù)：a.歸還租賃物；b.付清租金及合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c.支付當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第14條免責(zé)條款14.1若因政府法規(guī)變更導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同時(shí)，按本條第____款執(zhí)行。14.2如因不可抗力（如無(wú)法預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力的官方證明。在此情況下，遭受不可抗力的一方將被免除責(zé)任。第15條合同終止15.1本合同提前終止或租賃期滿未續(xù)簽時(shí)，乙方應(yīng)于終止日或期滿日遷離租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)收取雙倍租金，但有權(quán)不接受雙倍租金并收回租賃物，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品強(qiáng)行搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第16條廣告規(guī)定16.1若乙方需在租賃物本體設(shè)立廣告牌，須按政府規(guī)定完成審批并報(bào)甲方備案。16.2若乙方需在租賃物周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府規(guī)定執(zhí)行。第17條稅費(fèi)分擔(dān)17.1因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)等稅費(fèi)，按國(guó)家及____市規(guī)定，由甲方和乙方分別承擔(dān)。登記手續(xù)由甲方辦理。第18條通知方式18.1本合同涉及的所有通知和文件往來(lái)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。以掛號(hào)郵件寄送至本合同首頁(yè)所述地址，付郵____日后或?qū)Ｈ怂椭镣坏刂?，視為已送達(dá)。第19條適用法律19.1本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)通過(guò)仲裁解決，雙方