建筑工程概預算知識點總結與土建工程量計算規(guī)則及案例

1、建筑工程概預算知識點總結（127）與土建工程量計算規(guī)則及案例（28-66）一、名詞解釋1、建設項目：建設項目是有一個設計任務書，按優(yōu)化設計圖紙施工，建設和營運中有按公司法構建的獨立法人組織機構，經(jīng)濟上實行獨立核算，并且是由一個或一個以上的單項工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項目的統(tǒng)稱。2、設計總概算：是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位以投資估算為目標，預先計算建設項目由籌建至竣工驗收，交付使用的全部建設費用的經(jīng)濟文件。3、修正概算：當采用三階段設計時，對技術設計階段對初步設計內容深化，對建設項目規(guī)模、結構性質、設備類型等方面可能進行必要的修改和變動，對初步總設計也應作相應調整和變動，即形成修

2、正概算。4、單項工程：單項工程是指具有單獨設計文件的，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。5、單位工程：單位工程是指具有獨立設計圖紙和相應的概預算文件，可獨立組織施工，但竣工后不能獨立形成生產(chǎn)能力和發(fā)揮使用效力的工程。6、分部工程：是按照建筑物或構筑物的結構部位或主要的工種工程劃分的工程分項，是單位工程的組成部分。7、分項工程：是按照選用的施工方法、所使用的材料、結構構件規(guī)格等不同因素劃分的施工分項。是分部工程的組成部分。8、建筑工程定額：是指在正常的生產(chǎn)建設條件下，完成合格單位建筑工程產(chǎn)品所需資源消耗的數(shù)量標準。9、施工定額：是指在正常的生產(chǎn)技術和合理組織條件下，完成單

3、位合格的施工過程或工序所必需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。10、勞動定額：是指在正常的施工技術組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，或完成一定量的工作所預先擬定的必要的活勞動消耗量。11、時間定額：是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，勞動者生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定的工作任務的勞動時間消耗的數(shù)量標準。12、產(chǎn)量定額：是在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，勞動者在單位時間內生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成工作任務量的數(shù)量標準。13、材料消耗定額：是指在“一定條件”下，完成單位合格作業(yè)過程（工作過程）的施工任務所需消耗一定品種、一定規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標準。14、周轉性材料：是指在施工過程中能多次

4、使用、反復周轉的工具性材料。15、非周轉性材料：是指實體性材料，即構成工程實體。16、機械臺班定額：是指在正常的施工生產(chǎn)條件及合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機械的作業(yè)時間標準。17、預算定額：是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標準。18、單位估價表：也稱地區(qū)統(tǒng)一基價表。是根據(jù)統(tǒng)一基礎定額和地區(qū)的人工、材料、機械臺班價格，而制定出的以貨幣形式表現(xiàn)出來的一種價格表。19、概算定額：是指生產(chǎn)一定計量單位的經(jīng)擴大的建筑工程結構構件或擴大分項工程所需要的人工、材料和機械臺班的消

5、耗數(shù)量及費用的標準。20、概算指標：建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。21、投資估算指標：投資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。22、人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。23、直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅。 24、材料費：是指施工過程中耗費的構成

6、工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。25、機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。26、臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。27、價差：指建設工程所需人工、材料、機械等費用因價格變動對工程造價產(chǎn)生的相應變化。28、間接費：由施工管理費和規(guī)費組成。29、施工管理費：是指組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。30、財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。31、計劃利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。32、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維

7、護建設稅及教育費附加。33、工程量：是指按照一定的規(guī)則計算的以物理單位表示的各分項工程的數(shù)量。34、建筑面積：是指工業(yè)廠房、倉庫、公共建筑、居住建筑、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、倉庫、地鐵車站等建筑物的展開面積，即建筑物各層面積的總和或外墻勒腳以上結構外圍水平投影面積之和。36、竣工結算：竣工結算是指一個單位工程、單項工程或建設項目的建筑裝飾工程完工并經(jīng)建設單位及有關部門驗收點交后，按照合同(協(xié)議)等有關規(guī)定，在原施工圖預算、合同價格的基礎上編制調整預算和價格，由承包商提出，并經(jīng)發(fā)包人審核簽認的，以表達該工程造價為主要內容，并作為結算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件的行為。37、竣工決算：竣工決算是建設工程經(jīng)濟

8、效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經(jīng)驗教訓，積累技術經(jīng)濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。38、單價合同概預算：首先根據(jù)工程項目分項單價進行招標、投標時所簽定的合同，得出分項工程單價，再乘以算出的工程量，確定工程造價。39、成本加酬金合同概預算：按合同規(guī)定的直接成本加上雙方商定的總管理費和計劃利潤來確定工程造價。40、統(tǒng)包合同概預算：按合同規(guī)定從項目可行性開始，直到交付使用和維修服務全過程的工程總造價。41、措施

9、費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。42、施工圖預算：在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。 43、單價法：單價法編制施工圖預算，就是根據(jù)事先編制好的地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程綜合單價，乘以相應的各分項工程的工程量，并匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費用之和；再加上其他直接費、現(xiàn)場

10、經(jīng)費、問接費、計劃利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預算。44、實物法：根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數(shù)量，然后再乘以當時、當?shù)厝斯すべY標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。45、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。46、分部分項工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程各分部分項實體工程名稱和相應數(shù)量的清單。47、措施項目工程量清單：措施項目包括通用項目和專業(yè)項

11、目。48、工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。49、設計概算：是在初步設計（或技術設計）階段，設計部門以該階段的設計圖紙為基礎，以概算定額（或概算指標）、費用定額及其它資料為依據(jù)，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。50、設備購置費概算：設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成。51、設備預算單價法：當初步設計較深，有詳細的設備清單時，直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝工程概算，概算程序與安裝工程施工圖預算程序基本相同。52、設備擴大單價法：當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有

12、主體設備或僅有成套設備重量時，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。 53、單項工程綜合概算：它是確定單項工程建設費用的綜合性經(jīng)濟文件，它是由建設項目的各單位工程概預算匯編而成。54、建筑項目總概算：是確定一個建筑項目從籌建到竣工驗收全過程的全部建筑費用的總件。它由該建筑項目的各生產(chǎn)車間，特種建筑物，構筑物等單項工程的綜合概算書及其他工程和費用概算綜合匯總而成。55、專項費用：建設期利息、鋪底流動資金、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）

13、半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資。婚假限于領取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工

14、申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假

15、凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假

16、，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資。婚假限于領取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，

17、包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧?/p>

18、限于領取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。

19、病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資。婚假限于領取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病

20、治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部

21、）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23

22、周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3

23、天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3

24、016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公

25、休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3

26、天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可

27、請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十

28、一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前

29、5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，

30、符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；

31、住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資。婚假限于領取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天

32、，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資。婚假限于領取結婚證之日起，一

33、年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事

34、假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院

35、或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家

36、法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，

37、婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請1）公司公休日為每周六、日。特殊業(yè)務部門如（生產(chǎn)部，銷售部）可另行安排時間2）國家法定節(jié)假日期間員工放假，包括：元旦1天，春節(jié)7天，三八婦女節(jié)（限女職工）半天，五一勞動節(jié)三天，十一國慶節(jié)三天。期間照常支付薪金。作息時間：8點3016點30，特殊情況另行通知。3）病事假：因病治療或修養(yǎng)者應持特約醫(yī)院或公立醫(yī)院診斷書申請病假，每年累計以20天為限；住院治療者，以1年為限。因私事，必須本人處理的可請事假。病事假審批權限，3天以內者部門經(jīng)理批,3天以上7天以內需副總批示

38、，7天以上需總經(jīng)理批示。病假期間發(fā)放基本工資，事假扣除當日工資。4）婚假凡在本公司工作期間登記，符合國家婚姻法規(guī)定的初婚的員工，可享受有薪假期3天。符合晚婚年齡（初婚男年滿25周歲，女年滿23周歲者，享受10天婚假，婚假期間無績效工資?；榧傧抻陬I取結婚證之日起，一年內一次性連續(xù)使用。員工申請婚假，持結婚證，提前5天向所在部門和人力資源部提出書面申請。第1章 建筑工程概預算綜述計算過程通常分為四個階段：項目規(guī)劃或可行性研究階段，準確度±30%；工藝方案設計階段，準確度可達±15%25%；基本設計、招標文件準備階段，準確度±5%；施工圖設計階段，能保證各分項費用在工程

39、預算限額內。 國際上的共同特征 :政府間接調控；有章可循的計價依據(jù)；采用清單計價，委托咨詢公司履行計價管理控制；多渠道信息，政府頒布多種價格指數(shù)，有關協(xié)會與咨詢公司提供價格信息，社會享用；形成了限額設計與工程總、分包管理體制；施工承包商承擔施工圖設計，能夠充分發(fā)揮技術優(yōu)勢，降低施工成本；誠信至上，合同（FIDIC）為本。建設項目:是有一個設計任務書，按優(yōu)化設計圖紙施工，建設和營運中有按公司法構建的獨立法人組織機構，經(jīng)濟上實行獨立核算，并且是由一個或一個以上的單項工程組成的新增固資產(chǎn)投資項目的統(tǒng)稱。 如一個工廠、一條鐵路、一所學校等，一個建設項目的工程造價可由編制工程估算、設計總概算來確定。單項

40、工程:是能獨立設計、獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項目。即由多個類似或性質相近或類同的單位工程（如車間，或辦公樓，或宿舍樓等）組成的工程項目，是建設項目的組成部分。單項工程造價可由編制單項工程綜合概算來確定。若建設項目只包含一個，此單項工程也可稱做建設項目。單位工程可獨立設計，獨立施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力。單位工程是單項工程的子系統(tǒng)?？梢允且话阃两ā⒐I(yè)管道、電器照明、衛(wèi)生、庭院等單位工程。設備安裝工程可以是機械設備安裝、給水排水安裝、通風設備安裝、電器設備安裝和電梯安裝等單位工程。 工程造價一般用施工圖預算、或工程量清單計價、或設計概算編制確定。分部工程是單位工程的組

41、成部分。是按照建筑物或構筑物的結構部位或主要工種工程劃分的工程分項。如土（石）方工程、基礎工程、砌筑工程、主體工程、鋼筋混凝土工程、樓地面工程、屋面工程等。分項工程按照傳統(tǒng)預算定額方法劃分，分項工程是分部工程的再細分，是最簡單的施工過程，預算定額分項中最基本的單元。是按照選用的施工方法、材料、結構構件規(guī)格等因素劃分的分項。如定額劃分的磚石分部工程中，可再細分為磚基礎、內墻、外墻、柱、空斗墻等等分項工程。其施工消耗是凝固到產(chǎn)品中的資源消耗，其費用則是工程直接費的構成部分。工程概預算與基本建設的關系：工程概預算是建設工程項目計劃價格的廣義概念，是以建設項目為前提，分層次有機相關的工程價格體系，是由

42、建設項目總概算（或修正概算）、單項工程綜合概算、單位工程施工圖預算（或清單計價、或設計概算等構成的計劃價格體系。建設項目工程造價（或設計總概算）只包括完成一個建設項目建設實施過程中的總投資，即從項目準備到建設實施階段完成項目建設的總投資。建設工程概預算分類： 按工程建設階段分類：設計總概算修正總概算；施工圖預算；竣工結算；竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財務決算）。按工程對象分類：分部分項工程概預算單位工程概預算；工程建設其 他費用概預算；單項工程綜合概預算；建項目總概預算。按工程承包合同的結算方式分類：固定總價合同概預算；計量定價合同概預算；單價合同概預算；成本加酬金合同概預算；統(tǒng)包合同概預

43、算。設計總概算是在初步設計或擴大的初步設計階段，由設計單位以投資估算為目標，預先計算建設項目由籌建至竣工驗收、交付使用的全部建設費用的技術經(jīng)濟文件。施工圖預算是施工圖設計工作完成，在施工承包企業(yè)響應業(yè)主招標活動后或承包合同簽訂之前，根據(jù)招標文件要求和施工圖、施工組織設計、預算定額及其相應取費標準、市場價格及現(xiàn)場考察情況等，計算和確定的單位工程全部建設費用即單位工程造價的技術經(jīng)濟文件?？⒐そY算是指一個建設項目或單位工程、單項工程全部竣工，發(fā)、承包商雙方根據(jù)現(xiàn)場施工記錄、設計變更通知書、現(xiàn)場變更簽證、等額預算單價和有關取費標準等資料，經(jīng)過建設單位與有關部門驗收，由監(jiān)利工程師簽署并經(jīng)過審計后，在原訂

44、合同預算價的基礎上包括風險與索賠等依據(jù)最終形成，并經(jīng)雙方按照合法程序辦理的最終工程解算的技術經(jīng)濟文件，即發(fā)、承包雙發(fā)交換建筑產(chǎn)品的結算價。工程量：是為完成某項建設工程中，需要完成的某分項或分部分項工程的工程數(shù)量工程承包合同價格方式：固定總價、可調總價、成本加酬金。固定總價合同概預算：是指以投資估算、初步設計階段的設計圖紙和工程說明書為依據(jù)，計算和確定的工程總造價。計量定價合同概預算：可稱為工程量清單計價合同。是以合同規(guī)定的工程量清單和清單分項綜合單價為基礎，計算和確定合同約定工程的工程造價。成本加酬金合同概預算：是指按合同規(guī)定的直接成本，加上雙方商定的總管理費用和利潤金額來確定預算總造價。定額

45、是指完成符合質量要求的某分項或分部分項工程單位工程量時，所需消耗人工、材料、機械臺班的基本標準或額度，包括人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量、或金額； 用金額表示的額度則稱其為定額單價、或稱基價。提高編制人員的素質：編制人員應具有較高的工程概預算編制綜合能力，如工程識圖、建筑構造、建筑結構、建筑施工、建筑設備、建筑材料、建筑投資、不斷提高經(jīng)濟管理等理論知識以及相應的實際經(jīng)驗；必須有高度的責任感，始終把節(jié)約投資、不斷提高經(jīng)濟效益放在首位；政策觀念強，知識面寬，不但應具有建筑經(jīng)濟學、投資經(jīng)濟學、價格學、市場學等理論知識，而且有較全面相關專業(yè)理論與業(yè)務知識；必須充分熟悉有關概預算編制的政策、法規(guī)、制度、定

46、額標準和與其相關的市場動態(tài)信息等。第二章 工程建設定額編制原理與方法 工程定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項按照法定規(guī)則劃分的質量合格的分項或分部分項工程所需資源消耗量的數(shù)量標準。 建設工程定額的特性：市場性與自主性、定額的法令性和指導性、定額的科學性與群眾性、定額的動態(tài)性與相對穩(wěn)定性。建設工程定額的分類 ： 根據(jù)生產(chǎn)要素分類：勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。 根據(jù)編制程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。 根據(jù)管理權限分類：全國統(tǒng)一定額、全國統(tǒng)一專業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補充定額。 根據(jù)專業(yè)性質分類：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定

47、額。 根據(jù)投資的費用性質分類：工程費用定額、工程建設其它費用定額。 定額制定的基本方法 ：經(jīng)驗估計、統(tǒng)計分析法、比較類推法、技術測定法。施工消耗定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程投標報價的定額。以同一性質的施工過程或工序為測定對象，以工序定額為基礎綜合而成的確定建筑工人在正常的施工條件下，為完成規(guī)定的計量單位某一施工過程所需人工材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。所以，施工消耗定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額組成，是最基本的定額。人工消耗定額也稱勞動定額，是勞動定額標準和施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、建筑安裝工人技術等級標準以及有關評定標準和規(guī)定有機結合，為多、快、好、省的生產(chǎn)合

48、格建筑產(chǎn)品提供了可靠的保證，它們之間是相互促進的關系。沒有規(guī)范、規(guī)程的存在，就不可能有科學的勞動定額標準；反之，沒有科學的勞動定額標準，規(guī)范、規(guī)程也難以發(fā)揮作用。時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關系。時間定額降低，則產(chǎn)量定額提高。施工中實體性材料的消耗，一般可分必需消耗材料和損失材料兩類。材料消耗定額是指完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務所需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標準。周轉性材料是指在施工過程中能多次使用、反復周轉的工具性材料。按消耗方式可分為兩類：一類是一次性的、構成工程實體的材料，如砌筑用的標準磚，澆筑構件用的混凝土；另一類是周轉使用，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的耗用材

49、料，它是為了有助于工程實體形成（如模板及支撐材料）、或輔助作業(yè)（如腳手架材料）而使用并發(fā)生消耗的材料，一般稱為周轉性材料。 實體性材料消耗的計算 ：材料消耗量=材料凈耗量+材料合理損耗量材料損耗率是材料合理損耗量與材料消耗量之比，即：材料損耗率=材料合理損耗量材料消耗×100%材料消耗量還可依據(jù)材料凈耗量及損耗率來確定。其計算公式為：材料消耗量=材料凈耗量×（1材料損耗率）周轉性材料消耗計算 ：一次使用量是指完成定額規(guī)定的計量單位產(chǎn)品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依據(jù)施工圖算出用量。即：一次使用量=每計量單位混凝土構件的模板接觸面積×每平方米接觸面

50、積需模板量損耗量：木模板從第二次使用起，每周轉一次后必須進行一定的修補、加工才能使用。其損耗量是指每次修補、加工所消耗的木模板量：損耗量一次使用量×（周轉次數(shù)1）×損耗周轉次數(shù)損耗率=平均每次損耗量一次使用量×100% 周轉次數(shù)：周轉次數(shù)指木模板從第一次使用起可以重復使用次數(shù)。周轉使用量：周轉使用量是指木模板在周轉使用和補損的條件下，每周轉一次平均所需的木模板量。周轉使用量一次使用量周轉次數(shù)損耗量一次使用量×K1式中 K1周轉使用系數(shù)。K1=1（周轉次數(shù)1）×損耗率周轉次數(shù)回收量：回收量是指木模板每周轉一次后，可以平均回收的數(shù)量。回收量一次使用

51、量×（1損耗率）周轉次數(shù)攤銷量：攤銷量是指為完成一定計量單位建筑產(chǎn)品，一次所需要攤銷的木模板的數(shù)量。攤銷量周轉使用量回收量一次使用量×K2式中 K2攤銷量系數(shù)。K2K1（1損耗率）周轉次數(shù) 機械臺班消耗定額：又稱機械使用定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機械的作業(yè)時間標準，包括準備與結束時間、基本作業(yè)時間、輔助作業(yè)時間，以及工人必需的休息時間。機械臺班定額以臺班為單位，每一臺班按8h計算。其表達形式有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。人工時間定額=配合機械作業(yè)的人數(shù)×機械時間定額 基礎定額的作用：是統(tǒng)一全國建筑工程預算工程量規(guī)則、項目劃分、計量單位的依

52、據(jù)；是編制建筑工程（土木部分）地區(qū)單位估價表，確定工程造價，完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準；是編制概算定額及投資估算指標的依據(jù)；是作為制定招標工程標底、企業(yè)定額和投標報價的基礎；為考核設計、施工單位的經(jīng)濟效果的統(tǒng)一的標準尺度。 工程基礎定額的編制原則 遵循社會主義市場經(jīng)濟原則；遵循社會平均消耗水平的原則；滿足不同施工生產(chǎn)工藝計價需要，既要覆蓋面廣又要簡明適用的原則；逐步與國際通用規(guī)則接軌的原則。 工程基礎定額編制依據(jù) 國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程控制量評定標準；國家現(xiàn)行標準圖集、通用圖集及有關省、自治區(qū)、直轄市的標準圖集的做法；1985年全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額及

53、1981年原國家建委建筑工程預算定額修改稿。各省、部、自治區(qū)、直轄市提供的有關資料及現(xiàn)場實地調查資料。 預算定額是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標準。預算定額性質：第一，預算定額是一種計價性定額，它的主要作用是作為使用“實物法”計算工程造價的依據(jù)。第二，當施工企業(yè)用預算定額作為參照依據(jù)采用“實物法”計算個別成本并最終確定工程造價時，它是施工企業(yè)自行編制的一種企業(yè)內部有關生產(chǎn)消耗的數(shù)量標準，其性質屬于企業(yè)定額；第三，預算定額標定對象即分項的劃分，可有兩類不同的劃分方法。第四，預算定額的定額水平通常取平均先進水平，取企業(yè)中大部分生產(chǎn)工人按

54、一般的速度工作，在正常的條件下能夠達到的水平。第五，預算定額所規(guī)定的消耗指標內涵包括人工、材料及機械臺班的消耗，或者說預算定額是以施工消耗定額為基礎，經(jīng)過分析和調整而得的結果。預算定額的作用：1. 預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價計價基礎；2. 預算定額是落實和調整年度建設計劃，對設計方案進行技術經(jīng)濟比較、分析的依據(jù)；3. 預算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；4. 預算定額是編制標底、投標報價的基礎；5. 預算定額是編制概算定額和概算指標基礎。確定預算定額編制要點 : 編制總說明、冊說明、章節(jié)說明、附錄 定額計量單位與計算精度的確定 工程量的計算 規(guī)定工程量計算規(guī)則人

55、工消耗量包括基本用工和其他用工兩部分 基本用工數(shù)量=（某工序工程量×相應工序的時間定額) 其他用工 a）輔助用工 輔助用工=（某工序工程數(shù)量×相應時間定額） b）超運距用工 超運距用工=超運距運輸材料數(shù)量×相應超運距時間定額 超運距=預算定額取定運距-勞動定額已包括的運距 c）人工幅度差。主要是指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設備安裝工程為12%。材料（實體性材料）預算價格的確定:材料原價的確定材料運雜費 材料采購及保管費材料預算價格

56、=(材料原價+運雜費)*（1+運輸損耗率）*（1+采購保管費率）施工機械臺班費用：第一類費用（不變費用）：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安坼費及場外運輸費；第二類費用（可變費用）燃料動力費、人工費、其他費用。預算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數(shù)量上的標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎。單位估價表是以建筑安裝工程預算定額規(guī)定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據(jù)，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預算定額，結合各地區(qū)工資標準，材料預算價格、機械臺班預算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。單位估價表具有地區(qū)

57、性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預算確定工程直接費的基礎資料。 單位估價表的編制依據(jù)：1.全國統(tǒng)一基礎定額2.本地區(qū)建筑安裝工人的日工資標準3.本地區(qū)材料預算價格4.本地區(qū)施工機械臺班預算價格5.國家與地區(qū)對編制單位估價表的有關規(guī)定及計算手冊等資料6.企業(yè)定額。影響材料預算價格的因素: 市場供求變化會影響材料預算價格的漲落。材料原價是材料預算價格中最基本的組成，市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料預算價格的波動。流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制也會影響材料預算價格。運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，也會影響材料預算價格。國際市場行情會對進口材料價

58、格產(chǎn)生直接的影響。概算與預算的區(qū)別 ：作用不同，概算編制在初步設計階段，作為向國家、地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后編制固定資產(chǎn)計劃，作為控制投資依據(jù)；預算編制在施工圖設計階段，起著控制產(chǎn)品價格與撥付工程價款的依據(jù)。 相同者都要遵循國家法令法規(guī)；不同是概算編制依據(jù)包括預算定額、原有概算定額、概算指標進行編制，其項目分項和定額內容經(jīng)擴大簡化，概括性強，步距跨度大。編制內容不同，概算包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用。 企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場環(huán)境與正常生產(chǎn)施工條件下，根據(jù)自身的施工組織、技術、設施、材料和管理水平等要素，制定的本企業(yè)人工、材料、機械臺班、費用（資金）消耗量與計價的標準。企業(yè)定額的編制方法：現(xiàn)場觀察測定法經(jīng)驗統(tǒng)計法定額換算法加強企業(yè)定額編制與管理的必要性：企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格的發(fā)展趨勢，促進企業(yè)成為正真的市場主體；企業(yè)定額的建立有助于規(guī)范