第二章地籍測量學學習教案

1、會計學1第二章地籍第二章地籍(d j)測量學測量學第一頁，共20頁。第二章第二章 土地權(quán)屬調(diào)查土地權(quán)屬調(diào)查(dio ch)第1頁/共20頁第二頁，共20頁。第一節(jié)第一節(jié) 土地權(quán)屬土地權(quán)屬第2頁/共20頁第三頁，共20頁。第3頁/共20頁第四頁，共20頁。第4頁/共20頁第五頁，共20頁。 3.地籍地籍(d j)區(qū)和地籍區(qū)和地籍(d j)子區(qū)子區(qū) 這兩個名詞是根據(jù)地籍這兩個名詞是根據(jù)地籍(d j)工作的需要而設(shè)立的，在我國地籍工作的需要而設(shè)立的，在我國地籍(d j)管理的基層單位為縣、區(qū)級土地管理部門。實際工作中，地籍管理的基層單位為縣、區(qū)級土地管理部門。實際工作中，地籍(d j)區(qū)相當于街道或

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地籍區(qū)相當于街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地籍(d j)子區(qū)相當于街坊或行政村。子區(qū)相當于街坊或行政村。 第二節(jié)第二節(jié) 土地土地(td)(td)的劃分與編號的劃分與編號第5頁/共20頁第六頁，共20頁。 定義定義 特征特征 地地塊塊 地塊是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域。（例如：宗地或丘、圖斑、均值地域、基本農(nóng)田保護區(qū)等等） （1）地塊是一個“最小的土地空間區(qū)域”，表明了地塊在空間上的連續(xù)。（2）地塊的位置是固定的，邊界是明確的。（3）地塊的“同類屬性”既可以是某一種屬性，也可以是某一類屬性的集合。 宗宗地地 宗地是指由權(quán)屬界限封閉的獨立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界

3、，并可同時辨認出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素。 （1）宗地是一個“地塊”，表明了宗地在空間上的連續(xù)（2）宗地的空間位置是固定的，邊界是明確的（3）應(yīng)同時把土地的權(quán)利、利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素組成一個集合作為“同類屬性”來標識宗地的空間位置 第6頁/共20頁第七頁，共20頁。第7頁/共20頁第八頁，共20頁。第8頁/共20頁第九頁，共20頁。單獨分宗單獨分宗爭議地爭議地間隙地間隙地飛地飛地第9頁/共20頁第十頁，共20頁。第10頁/共20頁第十一頁，共20頁。第11頁/共20頁第十二頁，共20頁。第12頁/共20頁第十三頁，共20頁。 土地權(quán)調(diào)查是指以宗地為單位(dnwi)

4、，對宗地的權(quán)利、位置等屬性的調(diào)查和確認（土地登記前具有法律意義的初步確認）。第三節(jié)第三節(jié) 土地權(quán)屬調(diào)查土地權(quán)屬調(diào)查(dio ch)(dio ch)第13頁/共20頁第十四頁，共20頁。擬訂擬訂(ndng)(ndng)調(diào)查計劃調(diào)查計劃 物質(zhì)物質(zhì)(wzh)(wzh)方面準備方面準備 調(diào)查底圖的選擇調(diào)查底圖的選擇 資料整理資料整理 街道和街坊的劃分街道和街坊的劃分 發(fā)放通知書發(fā)放通知書 土地權(quán)屬資料的土地權(quán)屬資料的收集、分析和處收集、分析和處理理 實地調(diào)查實地調(diào)查 第14頁/共20頁第十五頁，共20頁。1. 集體土地所有權(quán)來源調(diào)查 2. 城鎮(zhèn)(chngzhn)土地使用權(quán)來源調(diào)查3. 集體土地使用權(quán)調(diào)查4. 土地權(quán)屬來源調(diào)查的注意事項 第15頁/共20頁第十六頁，共20頁。四、其他要素的調(diào)查1 權(quán)屬主名稱2 取得(qd)土地的時間3 土地位置4 土地所有權(quán)性質(zhì)第16頁/共20頁