業(yè)主座談會(huì)發(fā)言稿.doc

1、業(yè)主座談會(huì)發(fā)言稿業(yè)主座談會(huì)發(fā)言稿座談會(huì)發(fā)言稿格式公司座談會(huì)發(fā)言稿首先我對(duì)于分公司能組織這樣一個(gè)活動(dòng)，提供這樣一個(gè)平臺(tái)表示感謝和贊揚(yáng)，我上班六年在我們局幾個(gè)公司都干過，在別的地方都沒見過這樣形式的座談會(huì)。這樣導(dǎo)致的結(jié)果就是很多人可能上班幾年都沒跟所在公司領(lǐng)導(dǎo)講過一句話，我想這種情況無論是對(duì)他個(gè)人還是對(duì)公司都是不利的，作為個(gè)人來講不跟領(lǐng)導(dǎo)交流等于永遠(yuǎn)不入主流，對(duì)于公司來講，不知道員工的想法等于不能人盡其長(zhǎng)，知人善用。會(huì)影響公司的人才儲(chǔ)備，人才流失以至人才匱乏。我想通過今天這樣一個(gè)民主務(wù)實(shí)的座談會(huì)以上的問題都迎刃而解了，作為個(gè)人可以發(fā)表自己上班的想法和建議，作為領(lǐng)導(dǎo)可以了解和考察員工，對(duì)誰(shuí)都有利可以

2、取得雙贏的局面。接下來我作為一名青年員工也可以說是80后談?wù)勛约汗ぷ魃系捏w會(huì)，我覺得青年員工最大的特點(diǎn)是應(yīng)該有沖勁有闖勁，不怕失敗，敢于承擔(dān)責(zé)任。不是有句話叫做年輕沒有什么不可以嗎?我覺得作為年輕人失敗并不可怕，因?yàn)槲覀冏钭钋啡钡氖鞘裁?，是?jīng)驗(yàn)。經(jīng)驗(yàn)從何而來?大部分是從失敗和坎坷中來。所以我覺得如果你從失敗中能夠吸取經(jīng)驗(yàn)克服不中，這何嘗不是一種成功。至于年輕人的沖勁和闖勁我也不詳細(xì)敘述，我只打一個(gè)比方。同樣一件事情，讓一直做這件事情的人去做，他可能也做的很好，因?yàn)樗薪?jīng)驗(yàn)他可以按步就班按照以往的經(jīng)驗(yàn)把它完成。如果讓一個(gè)新人去做他可能做的更好，因?yàn)樗袥_勁，他會(huì)想方設(shè)法的嘗試能不能做的比前任做的

3、更好，除去年輕人的沖勁和激情之外，我想最主要的是年輕人都迫切希望證明自己.再談?wù)勄嗄陠T工的不足，剛才也說到了，一個(gè)是缺乏經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)是缺乏與周圍人交流的技巧。經(jīng)驗(yàn)我們只有在工作中累積，在失敗中總結(jié)。但與人交流的技巧是累積不到總結(jié)不來的，這個(gè)全靠個(gè)人的領(lǐng)悟和修煉。你會(huì)發(fā)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)為什么能當(dāng)你領(lǐng)導(dǎo)，除了他在工作上有你不及的地方，還有就是與人交流你望其項(xiàng)背的地方。充分調(diào)動(dòng)每個(gè)人的積極性，人盡其長(zhǎng)，人盡其責(zé)，知人善用不是說說這么簡(jiǎn)單的，所以有人說中國(guó)最難學(xué)最深?yuàn)W的就是人際交流學(xué)。我想通過這個(gè)座談會(huì)我們每個(gè)人都能談?wù)勛约盒闹械恼鎸?shí)想法，提出一些好的建議;分公司能知道下面員工的心聲，能初步了解和考察到每個(gè)人。這

4、個(gè)座談會(huì)就是一個(gè)成功有亮點(diǎn)的座談會(huì)，這也是我們參與者和主辦者舉辦這次座談會(huì)的意義所在.座談會(huì)發(fā)言稿格式1.概述發(fā)言搞是各級(jí) _、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位廣泛使用的一種會(huì)議文體，通俗地講，就是會(huì)議上發(fā)言的稿子。它是發(fā)表人代表本單位、組織或本人發(fā)表的與會(huì)議有關(guān) _、看法或經(jīng)驗(yàn)與情況。發(fā)言稿與講話搞是同樣性質(zhì)的公文，但有的地方也有些區(qū)別：習(xí)慣上稱本機(jī)關(guān)或上級(jí)機(jī)關(guān) _會(huì)上發(fā)表的言詞為“講話”，而一般與會(huì)人員發(fā)表的書面或口頭言詞為“發(fā)言”。發(fā)言稿可以是談心得體會(huì)、介紹經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，也可以是匯報(bào)情況、陳述建議等。2.寫作要點(diǎn)：發(fā)言稿的格式一般包括標(biāo)題、正文和落款三部分：(1)標(biāo)題應(yīng)由發(fā)言者、發(fā)言會(huì)議名稱、發(fā)言內(nèi)容

5、和文種類別(發(fā)言)“四要素”組成，也有時(shí)僅標(biāo)明發(fā)言者、會(huì)議名稱和文種類別，不在標(biāo)題中標(biāo)出具體內(nèi)容，還有的用括號(hào)注明發(fā)言時(shí)間。(2)正文發(fā)言稿的正文寫作可分為三大部分。第一部分，相當(dāng)于“前言”或“序”，俗稱“開場(chǎng)白”。一般寫發(fā)言的緣由，引入正題，也有的開頭有“各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表”之類的稱呼;或者在“序”中以東道主身份對(duì)來賓表示歡迎，這要看具體情況而定。第二部分是發(fā)言稿的主體部分，寫發(fā)言的具體內(nèi)容。第三部分是結(jié)尾，可適當(dāng)概括、申述一下自己的主要觀點(diǎn)，也可寫一些要求或者省略這一部分。(3)落款作者、日期很多時(shí)候這項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)在標(biāo)題之下、正文之前。發(fā)言稿的內(nèi)容很豐富，很難有統(tǒng)一的要求。一般來講，做到有的放

6、矢、中心突出、層次分明、語(yǔ)言通俗易懂、少陳詞濫調(diào)，即是好的發(fā)言稿。各位業(yè)主代表你們好！今天我代表_開發(fā)公司、經(jīng)營(yíng)管理公司，邀請(qǐng)大家關(guān)于下步_ 總體發(fā)展規(guī)劃以及共同關(guān)心事項(xiàng)，進(jìn)行探討和座談，希望大家積極參與獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，集眾人智慧，形成有益共識(shí)。一、關(guān)于今年的中國(guó)裘皮服裝節(jié)的舉辦問題。考慮到裘服銷售季節(jié)和為了能夠有更為充足的準(zhǔn)備時(shí)間等因素，經(jīng)余姚市人民政府、朗霞街道、裘皮城共同研究決定，今年中國(guó)裘皮服裝節(jié)將推遲一個(gè)月，即在11月底前隆重舉辦，裘皮服裝節(jié)總體方案和具體時(shí)間以新聞發(fā)布會(huì)公告為準(zhǔn)。二、杭州灣大橋的建成并通車，為我們帶來了商機(jī)和機(jī)遇，裘皮城必須要牢牢把握。目前正在向上級(jí)主管部門寧波交通局、大

7、橋管理局積極申報(bào)中，將盡最大努力爭(zhēng)取到大橋高炮廣告和道路指示牌。三、加大力度搞活旅游購(gòu)物項(xiàng)目。裘皮城已組織了管理人員去海寧、桐鄉(xiāng)皮革城等地考察取經(jīng)，聘請(qǐng)了專業(yè)旅游管理人才，并與近三百家旅游公司簽訂了合同，同時(shí)積極開辟旅游購(gòu)物專線。我們相信，通過大量的人力和財(cái)力投放，一定會(huì)給下半年的裘皮城帶來更多的人氣，使裘皮城形成一定的購(gòu)物熱潮。四、積極創(chuàng)建國(guó)家aaaa級(jí)旅游景區(qū)和五星級(jí)市場(chǎng)。目前裘皮城已經(jīng)組建了實(shí)干創(chuàng)建班子并已開展工作，同時(shí)這項(xiàng)工作也得到了寧波、余姚旅游局、工商局的高度重視和大力支持。五星級(jí)市場(chǎng)在全省范圍內(nèi)只有二家，aaaa級(jí)旅游景區(qū)全省為數(shù)也不多，如果創(chuàng)建工作能夠順利完成，將會(huì)大大提升裘皮

8、城的知名度和影響力，希望裘皮城所有業(yè)主和商戶能夠大力支持和積極配合，爭(zhēng)取在20_年11月底前通過驗(yàn)收和掛牌。五、裘皮城的興旺和發(fā)展，離不開相應(yīng)的配套設(shè)施和管理組織的不斷完善。目前裘皮城已著手規(guī)劃設(shè)計(jì)并籌備酒店、小賣部、休閑中心、旅游接待中心等項(xiàng)目，組建導(dǎo)購(gòu)、投訴、維權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等組織機(jī)構(gòu)，加大力度提高硬件和軟件功能，真正為業(yè)主、消費(fèi)者提供舒適良好的經(jīng)營(yíng)與購(gòu)物環(huán)境。六、繼續(xù)向上級(jí)政府、主管部門爭(zhēng)取優(yōu)惠政策。一是開業(yè)前政府支持的三年內(nèi)免收全體工商戶管理費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)，經(jīng)過裘皮城再次申請(qǐng)，得到主管部門的高度重視，工商局決定正式行文批準(zhǔn)，希望各商戶盡快抓緊工商登記工作，到時(shí)裘皮城可邀請(qǐng)工商部門，前

9、來辦理相關(guān)服務(wù)。二是向供電部門提出申請(qǐng)，風(fēng)情街實(shí)現(xiàn)一表一戶，計(jì)費(fèi)到戶，這樣可為業(yè)主提供票據(jù)，計(jì)入企業(yè)成本開支，還可為商戶提供方便。七、關(guān)于業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立問題。根據(jù)浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定要求：一是房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的；二是首套房屋出售并交付使用已滿兩年的。因?yàn)轸闷こ情_業(yè)至今還只有7個(gè)月時(shí)間，而且房屋出售面積還達(dá)不到百分之六十以上，為了對(duì)整個(gè)裘皮城負(fù)責(zé)，對(duì)各業(yè)主負(fù)責(zé)，開發(fā)公司、裘皮城經(jīng)營(yíng)管理公司認(rèn)為，條件還未達(dá)到，建議暫不成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)。八、關(guān)于物業(yè)費(fèi)收支情況作簡(jiǎn)單說明。08年第一季度在物業(yè)費(fèi)收取時(shí)，裘皮城對(duì)空關(guān)房及商鋪又實(shí)施了優(yōu)惠

10、零收費(fèi)，總共只收繳了物業(yè)費(fèi)92947元，而在第一季度共支付物業(yè)公司員工工資及相關(guān)費(fèi)用約30萬(wàn)元，同時(shí)承擔(dān)公共部分電費(fèi)15萬(wàn)元，合計(jì)為45萬(wàn)元。實(shí)際虧損35.7萬(wàn)元，且不包括由開發(fā)公司承擔(dān)的整個(gè)裘皮城日常開支。今后為了進(jìn)一步搞好裘皮城經(jīng)營(yíng)管理工作，我們還將增設(shè)相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)，聘用相關(guān)專業(yè)管理員，開支費(fèi)用也會(huì)同步提高。不過經(jīng)裘皮城財(cái)務(wù)分析p 和測(cè)算，物業(yè)管理費(fèi)以風(fēng)情街、交易樓b幢為每月每平方2元，交易a幢為每月每平方4元收繳，出售和招租面積達(dá)到95以上時(shí)，每年可收20_多萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)，將會(huì)同支出持平，為此裘皮城管理公司持樂觀態(tài)度，希望全體業(yè)主理解和支持。九、為進(jìn)一步搞好裘皮城的發(fā)展，必須時(shí)刻做好招商

11、工作，加大力度引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，同時(shí)對(duì)已進(jìn)城商戶進(jìn)行一定的優(yōu)惠扶持。根據(jù)裘皮城淡旺期銷售狀況和店鋪裝修期，裘皮城決定對(duì)交易樓一樓至三樓商戶的物業(yè)管理費(fèi)在4月至7月共4個(gè)月免于收取，風(fēng)情街為4月至6月共3個(gè)月免于收取，其中交易樓四樓由于是今年完成招商，08年度全部免于收取，其減免的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)公司承擔(dān)，貼補(bǔ)給經(jīng)營(yíng)管理公司。篇一：業(yè)主發(fā)言稿各位朋友：大家好！首先請(qǐng)?jiān)试S我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個(gè)健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會(huì)。另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個(gè)有名的驗(yàn)房師到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過了審

12、視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運(yùn)。更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動(dòng)來增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會(huì)、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國(guó)際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時(shí)時(shí)刻刻想到我們，點(diǎn)點(diǎn)滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對(duì)于這點(diǎn)，我們一直都深受感動(dòng)！作為星河城的業(yè)主，我們會(huì)繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時(shí)我們也相信璽萌會(huì)不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來越美好！謝謝大家！篇二：業(yè)主代表發(fā)言稿廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主代表發(fā)言稿各位領(lǐng)導(dǎo)

13、、各位來賓：今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識(shí)。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。首先在設(shè)計(jì)上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通

14、系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡(jiǎn)潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時(shí)我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。對(duì)于壇隆公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！業(yè)主代表：篇三：業(yè)主座談會(huì)發(fā)言稿尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、親愛的業(yè)主：大家下午好！非常榮幸能夠請(qǐng)到各位業(yè)主代表于百忙之中抽空來參加我們管理處舉辦的本次業(yè)主座談會(huì)。首先我謹(jǐn)代表物業(yè)公司對(duì)各位尊敬業(yè)主的到來表示由衷的感謝，謝謝大家對(duì)我們工作的信任與支持。本次召開的業(yè)主座談會(huì)主要有兩個(gè)目的：一是值此新春佳節(jié)即將來臨之際，我代表物業(yè)公司的全