房屋租賃合同常用版

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：（）第二條租賃期限租賃期限自一年月日至年月日（陽(yáng)歷）止。第三條房屋租金該房屋租金為每年 元整。第四條 付款方式：簽訂此協(xié)議之日起（）付清。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、物業(yè)管理費(fèi)（衛(wèi)生費(fèi)）；1）水

2、表數(shù) （）2 ）電表數(shù) （）第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、不按時(shí)交納租金的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條 提前

3、終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： _ 年 月 日乙方（簽章）： _ 年 M 日辦公用品及耗材采購(gòu)合同甲方（購(gòu)方）：乙方（供方）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：法定代表人：法定代表人：職務(wù)：職務(wù)

4、：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 本著友好合作、協(xié)商一致的原則， 就甲方向乙方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條合同標(biāo)的1 .甲方向乙方購(gòu)買辦公用品及耗材： 。2 .產(chǎn)品描述（產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格）：。3 .乙方向甲方免費(fèi)提供上述產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。第二條合同價(jià)款1 .單價(jià)及總價(jià)：。2（1）在同等產(chǎn)品中，乙方愿按最低優(yōu)惠價(jià)格提供產(chǎn)品給貴單位。（2）按照標(biāo)書中所提出的“達(dá)到一定采購(gòu)量”后享受的優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。3 .價(jià)格調(diào)整每一個(gè)季度結(jié)束前 一個(gè)工作日內(nèi)，乙方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，個(gè)別產(chǎn)品如價(jià)格調(diào)整浮動(dòng)至%寸，即可進(jìn)行更新

5、（包括誤報(bào)的錯(cuò)誤價(jià)格），以書面方式通知甲方。預(yù)期通知 的將計(jì)為下一個(gè)季度（個(gè)別產(chǎn)品除外）。4 .執(zhí)行更新價(jià)格甲方在接到乙方價(jià)格調(diào)整通知后 個(gè)工作日內(nèi)給予最終確認(rèn) （以書面確認(rèn)單為準(zhǔn)）。如在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)未接到確認(rèn)單，將視為已確認(rèn)。更新價(jià)格確認(rèn)后即日起執(zhí)行新的價(jià)格。5 .本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。第三條支付方式本合同采用以下第 種方式支付。1 .貨到甲方指定地點(diǎn)，甲乙雙方共同對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)季度（或月）結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi)， 乙方需提供發(fā)票及甲方訂單，經(jīng)甲方將產(chǎn)品訂單與產(chǎn)品驗(yàn)收單對(duì)照核實(shí)后，確認(rèn)發(fā)生費(fèi)用與乙方提供的發(fā)票相符，甲方按實(shí)際發(fā)生的一個(gè)季度（或月）貨款一次性付清。

6、2 .合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款（貨款總額的 %人民幣 元（¥）;乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方在一天內(nèi)向乙方支付貨款總額的 %即人民幣 元（¥ ）;余款（貨款總額的 %人民幣 元（¥ ）作為質(zhì)保金，待設(shè)備質(zhì)保期滿后 天內(nèi)支付。第四條包裝及運(yùn)輸1 .乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運(yùn)輸?shù)陌b方式，產(chǎn)品采用密封性形式，包裝上應(yīng)注明防潮、防濕、防震、防銹、耐粗暴搬運(yùn)，對(duì)于因包裝不良所發(fā)生的損失及采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何銹損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2 .乙方負(fù)責(zé)無(wú)償將商品運(yùn)送至甲方訂單所指定的地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程

7、中，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙 方承擔(dān)。3 .商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)后，由甲乙雙方共同對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)并辦理相關(guān)商品移交手續(xù)。商品 移交后，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4 .運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交貨地點(diǎn)及時(shí)間1 .交貨地點(diǎn)：。2 .交貨時(shí)間：自本合同生效之日起 年內(nèi)；一般送貨時(shí)間為 個(gè)工作日或以訂單上甲方要求 時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日或以最短時(shí)間將對(duì)方所訂貨物送到指定地點(diǎn)。第六條檢驗(yàn)1 .貨到后，甲方按訂單內(nèi)容收貨，產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)均以訂單要求為準(zhǔn)，對(duì)于使用單位要求更換 規(guī)格、型號(hào)的情況，乙方必須通過(guò) 的同意后方可更換，對(duì)于清單外的產(chǎn)品，按照招標(biāo)書的 要求，以“達(dá)到一定

8、采購(gòu)量”的價(jià)格出售給甲方。2 .甲方收到產(chǎn)品的同時(shí)填寫一般產(chǎn)品采購(gòu)驗(yàn)收單，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后，甲方在驗(yàn)收單上簽字確 認(rèn)，同時(shí)驗(yàn)收單復(fù)印一份給乙方。 季度（或月）末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格為準(zhǔn)。3 .對(duì)于更換的產(chǎn)品，需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加的產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫驗(yàn)收 單。4 .對(duì)于應(yīng)急采購(gòu)產(chǎn)品，按甲方對(duì)產(chǎn)品的要求，乙方保證在 小時(shí)內(nèi)送到甲方指定地點(diǎn)。第七條質(zhì)量保證乙方保證所提供的所有產(chǎn)品均為投標(biāo)書中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量符合標(biāo)書中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果產(chǎn)品質(zhì)量與投標(biāo)書的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換；如更換后仍不能達(dá)到招標(biāo)書規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨。第八條售后及其他服務(wù)1 .產(chǎn)品在使用過(guò)

9、程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者不能達(dá)到使用要求，甲方可以要求乙方在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行退換，對(duì)于退換貨的情況，雙方需做好驗(yàn)收記錄，以備結(jié)算時(shí)對(duì)賬。2 .乙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系人和聯(lián)系電話，如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)通知甲方。每批訂單均應(yīng) 指定專人負(fù)責(zé)跟單送貨， 送貨人應(yīng)佩戴乙方公司標(biāo)志，遵守相關(guān)規(guī)章制度。 如有特殊情況需另行安排人員跟單送貨，應(yīng)做好送貨情況交接表，以避免因更換送貨人員而耽誤退換或補(bǔ)貨等。第九條環(huán)保和安全要求1 .乙方承諾所提供的商品和服務(wù)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2 .乙方所提供商品和服務(wù)不能對(duì)甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生 的經(jīng)濟(jì)損失。第十條

10、產(chǎn)品瑕疵1 .在交貨之前，乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì)、規(guī)格、性能、數(shù)量及重量做出準(zhǔn)確和全面的檢驗(yàn)，保證其 產(chǎn)品不存在任何瑕疵。2 .如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方換貨。換貨必須全新并符合招標(biāo)書規(guī)定 的品質(zhì)、規(guī)格和性能。若換貨仍不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)要求退貨，并由乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方遭受的一切損失。第十一條違約責(zé)任1 .合同生效后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)本著信守合同、友好協(xié)商的原則，處理本合同有關(guān)事 宜。2 .甲乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3 .如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，每延期一日應(yīng)向乙方支付一季度總貨款 %。的違約金，但 總計(jì)

11、不超過(guò)總價(jià)的%4 .如乙方未按合同規(guī)定時(shí)間將產(chǎn)品運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)或未按約定時(shí)間送到全部產(chǎn)品（經(jīng)甲方允許 可以延期送的產(chǎn)品除外），每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付一季度總貨款 %。的違約金，但總計(jì)不超 過(guò)合同總價(jià)的%5 .如乙方提供的貨物質(zhì)量與招標(biāo)書規(guī)定不符，甲方有權(quán)退貨，并要求乙方承擔(dān)甲方由此受到的經(jīng) 濟(jì)損失。第十二條 合同變更和解除1 .除遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行外，未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，任何一方無(wú)權(quán)變更 合同內(nèi)容。2 .對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)的代表簽字后才生效，并成為本合同不可分割的 組成部分，與本合同具有同等法律效力。3 .如本合同任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另

12、一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面糾正通知，違約方應(yīng)于 收到書面糾正通知之日起 日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同， 并要求違約方賠償因解除 合同而造成的損失。4 .本合同任何一方破產(chǎn)、解散，本合同自動(dòng)終止。第十三條不可抗力1 .由于嚴(yán)重的水災(zāi)、火災(zāi)、地震、政府政策調(diào)整等和其他公認(rèn)的不可抗力或雙方認(rèn)可的不可抗力 而導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行全部或部分合同義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔(dān)未履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失， 并應(yīng)在隨后的 天內(nèi)通過(guò)掛號(hào)信郵寄有關(guān)部門出具的不可抗力的證明給另一方。2 .受不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后繼續(xù)履 行合同職責(zé)。3 .在不可抗力的影響下，受阻方可暫時(shí)停止執(zhí)行合同的受阻部分。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò) 個(gè)月以上時(shí)，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。4 .對(duì)因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條通知本合同中任何通知必須為書面形式。第十五條爭(zhēng)議解決和適用法律1 .與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，任何一 方均可向 仲裁委員會(huì)提出仲裁。2 .仲裁為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。3 .爭(zhēng)議處理期間，除正在審理的部分以