地上防水質(zhì)量通病處理方法

1、一、地上防水質(zhì)量通病處理方法(-)屋面滲漏防治1、質(zhì)量通病分析1、結(jié)構(gòu)屋面開裂問題。因溫度變化，混凝土脹縮，施工中踩踏負筋，板厚不足, 混凝土密實度差與埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水層，引起了屋面 滲漏。2、排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達不到1%的現(xiàn)象，有的縱向無坡，M 至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。3、找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造 成滲漏。4、涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限縮短。5、出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等薄弱部位，因未增 設(shè)附加層，往往造成滲漏。6

2、、對剛性保護層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，其至有的還有意增加防水層與 剛性保護層的粘結(jié)，這樣，山于剛性保護層的變形、收縮開裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠 壓而破壞。7、保護層不符合要求。有的工程設(shè)計未設(shè)置防水保護層，有的工程防水保護層 易龜裂脫落。8、屋子面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽角、豎向陰角和基層普遍未按規(guī)范 要求做弧倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破損；乂如屋面與女兒墻 等水平陰角沿用舊規(guī)范做法，做成大圓角，圓角半徑達200-300mm,其后果：浪 費材料、增加屋面荷載；山于結(jié)構(gòu)板受力變形和基層砂漿干收縮，致使大圓角基層 與結(jié)構(gòu)板容易開裂，拉裂防水層；對大圓弧面的施工增加難度；對于架

3、空隔熱層 屋子面，大大減少了縱坡排水截面，造成排水不暢甚至積水。2、質(zhì)量通病防治1、屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計施工。屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)訃應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對自防水的影響，配 足負筋避免端出現(xiàn)塑性較。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及 平面剛度脹縮裂縫能力。施工方面：模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢鼎；控制好 混凝土保護層厚度，防止負筋下塌；應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳龋炷?水灰比不能過大，振搗要密實；加強養(yǎng)護，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷；避免結(jié)構(gòu) 暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。在施工保 溫層、找平層之間，地結(jié)構(gòu)層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應(yīng)大于10mm,蓄水時間 應(yīng)

4、大于24ho2、排水坡度。合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫岀分水線。仔細核算各處 分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡3%,建筑找橫坡為2%, 縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施 工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行層頂坡度施工，控制好找坡的厚度，加強施工中的坡度 檢查、實測及質(zhì)量評定。3、找平層。平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑） 或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6M,且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）。 分倉縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20-30mm,選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工 是應(yīng)注意找到平層的找平壓光，加強養(yǎng)

5、護，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實。4、涂膜防水層。高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm,合成高分子防 水涂膜的厚度不得小于2mmo5、附加層。在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處）應(yīng)設(shè)置1-2層附 加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè) 置附加層；找平層、分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位 250mm,如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。6、隔離層。柔性防水層與剛性保護層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材料可選用紙筋灰、 細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。7、保護層。對卷防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護層。常用的

6、有反 射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數(shù)種保護層，各有其優(yōu)缺點，一般情況 下，上人屋面應(yīng)選用耐穿刺能力塊料、水泥砂漿或細石混凝土做保護層，塊料密封材 料，分倉面積應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求，平面變化處和墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置 分倉縫。對一旦的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20mm厚的1： 2.5水泥 砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥砂漿保護層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分 格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5mmo8、屋面轉(zhuǎn)角。鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和 陽角的基層，均做半徑為50-80mm的圓角。（二）鋁合金窗滲漏防治（1）安裝

7、鋁合金窗時，要注意下冒頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒水。（2）窗框與墻結(jié)合處要內(nèi)外填嵌防水密封膏，并填嵌密實，密封育質(zhì)量要符合 要求。（3）組合窗拼接節(jié)點要采取套插曲面搭接方法。（4）鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長再適當(dāng)放長20mm,使其呈自同狀態(tài)， 切不可拉緊，毛刷條長度要到位。（5）打玻璃密封硅膏要到位。（6）框扇構(gòu)件鑲接節(jié)點處要滿涂防滲水硅膠。（7）全部安裝完以后，對鋁合金窗進行噴淋試驗，保證無滲漏現(xiàn)象。（三）地面漏水防治（1）做地坪時，泛水坡向地漏，地漏相對于地面略低510mm,做成盤子形。（2）穿過樓地面管道預(yù)埋好套管，套管高出地面80100mmo（3）穿過地面的其它管道（沒有套

8、管）及地漏安裝好后，清除干凈洞口垃圾， 支撐好底模，并灑水濕潤墻壁和管壁，先鋪抹一層15mm左右厚的水泥砂漿，再用 C20細石混凝土將管道及地漏四周修補好。待修補料硬化后，進行潑水。蓄水試驗，試驗時間不少于24h,不滲不漏后再做地坪，同時必須在管子四周粉出高于地坪30mm 以上的錐體。（四）外墻滲漏防治（1）要保證砌筑砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時間，不宜用高標(biāo)號水泥或 過細的砂子拌制砂漿，拌制砂漿隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿在4h內(nèi)用完，天 氣炎熱，蒸發(fā)量大則縮短至2h。（2）砌塊和磚，砌筑前必須隔夜?jié)玻ń┧疂駶?，斷裂的砌塊或磚不準(zhǔn)用在外 墻上。（3）釆用擠漿法或加漿法砌筑，提倡“三一

9、砌磚法”，嚴(yán)禁用推尺鋪灰或擺磚砌 筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿須飽滿，必須滿刮砂漿，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫，尤其是 粘土承重空心磚的外墻及框架柱與砌體周邊縫、外墻上混凝土過梁端縫、窗盤等鑲磚 兩端縫，砂漿必須飽滿密實，宜對東山墻隨砌磚隨原漿勒縫。（4）在外墻窗盤下用10cm素磴，廚房、衛(wèi)生間隔墻樓地面上用25cm素絵澆搗, 以防滲水。（5）外磚墻的孔洞修補，宜用C20細石混凝土嵌實，其磚面比墻面略進1 1.5mm,磚四周灰縫用水泥砂漿嵌實，再用1： 3刮糙砂漿將表面補平，混凝土外墻 壁面的孔洞，在內(nèi)外用防水砂漿修補。（五）滲漏試驗（1）外墻淋水試驗：如在主體工程完成后，外裝飾工程施工前，無自然降水條 件的，宜做外墻淋水試驗，噴水時間24h,如發(fā)現(xiàn)漏點，做出記號，找出原因，修補 好后,對原滲漏點處重新噴水24h,