物業(yè)現(xiàn)場檢查表

1、給水系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：01項目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載給 水 系 統(tǒng)水泵系統(tǒng)運行狀態(tài)口是口否線路無破損絕緣良好口是口否接線端緊固無松動口是口否儀表完好指示清楚口是口否泵體潤滑口是口否防腐處理口是口否電控 柜柜體清潔無積灰口是口否指示燈工作正常口是口否基礎(chǔ)牢固干燥口是口否線路規(guī)范口是口否儀表指示正?？谑强诜癜粹o齊全靈敏口是口否管路閥門開關(guān)位置正確口是口否進水出水閥門完好口是口否管路無滲漏水口是口否水箱液位控制正常口是口否排水設(shè)備（潛水泵）完好口是口否閥門無泄露口是口否綠化給水綠化取水口檢查口是口否綠化給水計量表口是口否噴頭完好有效口是口否給水閥門開關(guān)靈活無泄漏口是口否管路無泄漏口是口

2、否口是口否口是口否口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人1 / 12.電梯日常巡檢表檢查日期：編號：02項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果電 梯 設(shè) 備 部 位機 房曳引機運行是否正?？谑强诜耠姎饪刂乒裼袩o異?？谑强诜駪北P車手輪、松閘扳手口是口否鋼絲繩平層標記及對照表口是口否有無維修、維保記錄口是口否機房照明口是口否機房門、窗、鎖口是口否機房衛(wèi)生口是口否滅火器配置口是口否機房制度是否上墻口是口否空調(diào)配置、運行是否正常口是口否機房溫度口是口否轎廂轎廂照明、通風情況口是口否轎頂裝飾口是口否轎廂內(nèi)喚按鈕、層顯口是口否轎廂內(nèi)安全運

3、行標示口是口否轎廂電梯合格證口是口否報警通話按鈕及警鈴口是口否轎廂門開閉正常否口是口否異聲、異感（啟動、停車、 運行平穩(wěn)度，震動、噪聲、 平層等）口是口否轎廂內(nèi)衛(wèi)生口是口否層 門 廳門體干凈口是口否樓層顯示口是口否層門外觀完好無變形口是口否層門開閉正?？谑强诜癜粹o完好干凈口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人# / 12.配電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：03項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果監(jiān)控系統(tǒng)硬盤錄像機功能口是口否監(jiān)控探頭調(diào)整、清潔口是口否線路完好規(guī)整口是口否監(jiān)視器完好，顯示清楚口是口否車管系統(tǒng)車輛刷卡調(diào)試正?？谑强诜駲C

4、體及欄桿干凈口是口否機械系統(tǒng)正?？谑强诜穹冷P處理、加油口是口否樓宇對講系統(tǒng)單元門口主機口是口否單元門電磁力鎖口是口否對講測試正?？谑强诜駱翘菡彰鏖_關(guān)感應器完好口是口否燈座燈頭完好口是口否水表卡機系統(tǒng)系統(tǒng)顯示正?？谑强诜耖y體完好口是口否插卡口完好口是口否現(xiàn)場測試正常口是口否電話機體完好口是口否線路完好口是口否通話正?？谑强诜耠娔X主機完好口是口否顯示器完好口是口否運行正?？谑强诜窨谑强诜窨谑强诜駛渥⒆ⅲ涸跈z查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人檢查日期：編號：04項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果高配 專變房運行參數(shù)檢查、記錄是口臺模擬板檢查是口臺

5、指示燈檢查是口臺儀表檢查是口臺計量表檢查是口臺機房設(shè)備表面衛(wèi)生檢查是口臺機房環(huán)境清潔是口臺標志檢查是口臺接線端緊固情況檢查口是口否接地測試口是口否操作工具口是口否單元電表問指示燈檢查口是口否儀表檢查口是口否計量表檢查口是口否表面檢查口是口否衛(wèi)生清潔口是口否接線端緊固口是口否絕緣測試口是口否接地測試口是口否公共 配電箱指示燈檢查口是口否儀表檢查口是口否二次啟動控制箱性能檢查口是口否自動切換裝置性能檢查口是口否配電箱、柜內(nèi)外清潔是否接線端子檢查、緊固口是口否絕緣測試是否接地測試口是口臺樓層強電井內(nèi)電箱環(huán)境清潔是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題

6、審核檢查人# / 12.小區(qū)圍墻、護欄、供水供暖門檢查表檢查日期：編號：05項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果非機動 車庫圍 欄外觀完好是口臺庫內(nèi)衛(wèi)生清潔是口臺斷裂點檢查是口臺焊接檢查是口臺防銹處理是口臺口是口否樓梯扶手干凈無積灰是口臺面漆處理是口臺斷裂點檢查口是口否焊接檢查口是口否防銹處理口是口否是口臺小區(qū)鐵藝護欄外觀完好口是口否變形情況口是口否斷裂點檢查口是口否焊接檢查口是口否防銹處理口是口否是口臺小區(qū)圍 墻外觀完好口是口否無缺口、孔洞口是口否裂縫缺口口是口否有無傾斜口是口否采暖箱外觀完好口是口否泄漏情況是口臺斷裂點是口臺焊接檢查是口臺門鎖完好是口臺備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是

7、”前填，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核2、檢查人7 / 12.檢查日期：編號：06項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果單元門油漆完好口是口否門鎖開啟正常口是口否閉門器正?？谑强诜耖T合頁完整口是口否門的整體無破損口是口否開關(guān)門的異聲口是口否玻璃完好干凈口是口否泵房門開啟靈活口是口否門鎖完好口是口否開關(guān)門的異聲口是口否門合頁完整口是口否門的整體無破損口是口否口是口否值班室門窗門體干凈完好口是口否門鎖完好口是口否閉門器正?？谑强诜耖T合頁無變形口是口否門把手完好口是口否貓眼完好清晰口是口否開關(guān)無異響口是口否樓道窗窗體完好口是口否窗把手完好口是口否窗滑軌正?？谑强诜駜缮孺i扣有效口是口否

8、玻璃完好口是口否口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人地面、道路、標志檢查表檢查日期：編號：07項目維保內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載及處理結(jié)果地面及 道路門口照明口是口否路燈完好口是口否門口導向地樁口是口否垃圾車干凈口是口否道路衛(wèi)生清潔口是口否草坪衛(wèi)生清潔口是口否灌木（樹木）口是口否路面平整口是口否口是口否口是口否標志和 標識小區(qū)名稱標志口是口否車庫進出口標志口是口否車庫進出口警示牌口是口否指示牌口是口否限速標識口是口否車位邊界清晰口是口否樓幢號標識清楚口是口否單元口標識清楚口是口否樓層標識清楚口是口否口是口否備注注：在檢查結(jié)果

9、欄中正常情況在“是”前填，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人排水系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：08項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果大門口及 道路照明燈衛(wèi)生清潔是口臺開關(guān)完好是口臺照明有效是口臺地下室樓道照明燈衛(wèi)生清潔是口臺聲光控開關(guān)完好是口臺出口燈完好是口臺照明有效是口臺口是口否口是口臺走廊樓梯普通開關(guān)是口臺感應開關(guān)是口臺聲光控開關(guān)完好是口臺衛(wèi)生清潔是口臺安全指示燈是口臺白熾燈是口臺口是口否口是口否口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人檢查日期：編號：09項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果排 水 系 統(tǒng)熱

10、泵 房排 水污水泵堵塞情況檢查口是口否污水泵完好情況口是口否排水管情況口是口否集水井是否清理干凈口是口否集水溝垃圾清理口是口否排水口無堵塞口是口否口是口否室外排污天溝、地漏檢查清理口是口否天臺排水口清理口是口否路面陰井陰溝檢查清理口是口否排污總管檢查疏通口是口否口是口否住宅排水雨水管檢查清理口是口否雨水管井檢查清理口是口否住宅 排污井蓋完好口是口否污水井內(nèi)壁清理口是口否污水管疏通清理口是口否污水井沉淀物清理口是口否化糞池檢查清理口是口否口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人9 / 12.供暖系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：10項目內(nèi)容

11、檢查結(jié)果是否正常問題記載供 暖 系 統(tǒng)熱泵系統(tǒng)運行狀態(tài)、記錄口是口否線路無破損絕緣良好口是口否接線端緊固無松動口是口否儀表完好指示清楚口是口否泵體潤滑口是口否防腐處理口是口否電控柜柜體清潔無積灰口是口否指示燈工作正?？谑强诜窕A(chǔ)牢固干燥口是口否線路規(guī)范口是口否儀表指示正?？谑强诜癜粹o齊全靈敏口是口否管路閥門開關(guān)位置正確口是口否進水出水閥門完好口是口否管路無滲漏水口是口否保溫完好正?？谑强诜衽潘O(shè)備（潛水泵）完好口是口否閥門無泄露口是口否除砂器罐體完好無泄漏口是口否運行正?？谑强诜裆暗奶幚砜谑强诜裆罹眠\行正?？谑强诜耖_關(guān)按鈕標識清楚口是口否開關(guān)按鈕靈敏口是口否控制箱正?？谑强诜窬€路完好口是口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人# / 12.物業(yè)服務綜合檢查表檢查日期：編號：11項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載物 業(yè) 服 務人員勞動紀律口是口否著裝口是口否精神面貌和素養(yǎng)口是口否業(yè)務熟練程度口是口否值班室衛(wèi)生口是口否口是口否記錄 檔案住戶報修記錄口是口否住戶清單明細口是口否值班記錄口是口否收費記錄口是口否供暖運行記錄口是口否維修記錄口是口否制度保潔制度口是口否維修制度口是口否值班制度口是口否供暖制度口是口否回訪制度口是口否執(zhí)行情況口是口否維修保修完成情況