行政服務中心工程細則

1、B13行政服務中心工稈監(jiān)理實施細則（裝飾、安裝）內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：_專業(yè)監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師：_日期：_江蘇省建設廳監(jiān)制監(jiān)理細則為確保行政服務中心裝修工程施工質量力爭創(chuàng)優(yōu)，并把進度控制在合同工 期內，我組特將本工程監(jiān)理工作的內容及程序做書面的實施細則，以便承包商 同我方做積極的配合，也使業(yè)主及質檢部門能更好的了解監(jiān)理工作的情況。一、工程概況1.工程名稱：行政服務中心裝修工程2.工程地點：XX3.工程內容：室內裝飾及強弱電系統、空調系統、消防系統等配套工程4工程質量等級：合格5.工程造價：18335838.1

2、3元6.合同工期：120天7建設單位：江蘇XX有限公司8設計單位：常州XX有限公司9施工單位：常州XX有限公司10.監(jiān)理單位：江蘇XX有限公司二、開工前的準備1、報本公司的資質證書，營業(yè)執(zhí)照及有關證書的復印件。2、 報工程項目負責人及屬下管理人員名單及管理結構框圖（技術、施工、安全等） 。3、 報施工組織設計方案、總進度計劃。4、 報與業(yè)主簽定的本工程合同、預算的復印件。5、 按2008年第四版江蘇省建設工程施工階段監(jiān)理現場用表使用手冊 要求編號6、 材料、工序報驗一式四份。材料報驗提前8小時、工序報驗提前4小時7、 建設各方來往函件必須以書面質料為準8、 隱蔽工程簽證質料必須在隱蔽前報驗，測

3、量三、 報開工申請報告，經監(jiān)理方批復后方能開工 四、施工質量驗收依據1、甲方提供或由乙方提供經甲方批準滿足施工需要的圖紙、產品說明 書、質量證明文件2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-20013、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-20014、電氣工程驗收規(guī)范GB50303-20025、智能化工程驗收規(guī)范GB50339-20036、綜合布線驗收規(guī)范GB/T50312-2000五、裝飾工程 本工程在質量控制上嚴格執(zhí)行合同文本和國家技術規(guī)范標準及建筑安裝規(guī) 程、設計圖紙文件的要求。 在施工過程中主要部位、 環(huán)節(jié)及隱蔽工程未經監(jiān)理簽 批，不能進行下道工序。1、主要裝飾材料在訂貨前承

4、包商要提出樣品（或看樣本）及合格證（或質 保書）、技術資料，并將供貨廠家及單價等向監(jiān)理申報，認可后方可訂貨。工程所用材料的品種、 規(guī)格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規(guī)定， 嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2、對于進口材料、必須出具海關商檢書的復印件，以證明國外廠家及產品 合格和進口材料原價屬實。3、對用于本工程中主要材料，如：輕鋼龍骨、紙面石膏板、細木工板、玻 璃、鋼材、木飾面板、實木地板、墻紙、油漆等，必須具有合格證或質保書（按 要求有的還需要復試報告） ，需報原材料、 設備進場報驗單， 并指明其使用部位。 同時，在施工過程中，應嚴格注意天然裝飾材料的色差問題。4、對于進場材料，承包商要復

5、試的，須會同監(jiān)理人員見證抽檢。業(yè)主或監(jiān) 理方可以隨機再進行抽樣作實驗，承包商應提供條件。5、裝飾工程開工前， 承包商應向監(jiān)理組提供主要部位的貴重裝飾材料施工 技術措施，產品保護措施， 特殊場所應做出樣板塊或樣板件， 樣板塊施工完畢后， 交監(jiān)理組會同業(yè)主共同檢驗認可， 作為大面積施工及驗收依據， 達不到樣板質量 可拒絕竣工驗收。6、對于隱蔽工程完成后，須自檢后填寫隱蔽驗收記錄，自檢記錄及工程報驗單，得到監(jiān)理人員書面批復后，才能隱蔽7、對于電器安裝中的預埋電管、箱盒、過墻套管、電纜敷設、燈具照明、電器箱框、接線等，須經監(jiān)理人員實地校核其標高、規(guī)格鑒認，才能進行下道工 序。8、對于工程質量事故，我組

6、堅持“絕不放過”原則，承包商要報工程質量 報告單，待監(jiān)理方審批后再作處理，處理后報監(jiān)理認可。9、分部分項工程嚴格按照質檢部門所要求的驗收，評定標準執(zhí)行，對于分 項工程檢驗評定，要認真、真實地填寫質量評定表及工程報驗單。10、裝飾工程驗收不是在施工過程中進行，應是在整個工程竣工交付使用 前驗收，所有施工過程中只有質量的檢查，不存在驗收，因此，承包商必須認真 做好產品的保護工作。六、電氣工程（一）材料報驗 材料進場前必須提供有關書面質料及樣品先行報審， 經監(jiān)理部確認。材料進 場后及時報驗，驗收合格方可使用。 材料未經驗收或驗收不合格不得在本工程中 使用。1、電柜、箱需要有出廠合格證和檢測試驗記錄，

7、 出產廠家必須通過3C認證 并附證書2、管材需要有出廠合格證和檢查記錄，管材的材料性能、管徑、壁厚應符 合要求，塑料PVC管應提供檢驗報告i.電線、電纜應有出廠合格證和檢測報告，出產廠家必須通過3C認證并附證書ii.燈具、開關、插座需要有出廠合格證，出產廠家必須通過3C認證并附證書iii.電氣工程施工中采用的設備、器件及材料必須符合國家現行技術標準的規(guī)定，并有合格證明文件（二）隱蔽工程檢查 預埋、預留工作完成后，施工單位應自檢合格后，及時報項目監(jiān)理部驗收， 驗收合格后方能隱蔽，并進入下道工序。2.1、配管工程1、根據根據施工平面圖安裝PVCt時，應沿最近的路線敷設，減少彎曲， 頂部外露可見PV

8、C管必須噴黑，確保整體視覺效果2、分線盒固定可靠，管與盒、箱連接應用專用配件3、管進盒、箱必須順直到位，與內壁平齊，在盒、箱內露出管口長度應小 于5MM管一孔，嚴禁開長孔4、 金屬軟管與電器設備，燈具間的連接采用專用接頭，長度不得大于1.2M禁止軟管有接頭,且不應退絞 松散,顏色為黑色5、安裝固定支架間距應符合規(guī)范要求,固定間距均勻 排列整齊2.2、管內穿線1、色標:A相為黃色,B相為綠色,C相為紅色,N為淡藍色,PE為黃綠雙色2、導線直徑、型號、規(guī)格應符合設計要求。管內穿線總截面面積不應大于 管截面面積的40%3、導線在管內不應有接頭和扭曲，接頭應設在線盒內4、配線工程完成后， 裝燈具前應測

9、量各回路電線的絕緣電阻， 絕緣電阻應 大于等于0.5兆歐.暫時安裝器具的電線頭應安裝瓷接頭5、 各回路的接地線、零線應單獨分別接到配電箱的PE、N排，嚴禁串聯6、 電纜施工完畢后應掛標志牌2.3、開關、插座1、 開關、插座的接線應正確無誤。插座接線：左零右相，上接PE線，燈開 關斷相線，同斷位置一致，螺口燈頭相線應接在燈芯上2、接地線在插座間嚴禁串聯連接3、安裝在同一區(qū)域的開關、插座面板應采用同系列產品，不得出現兩種不 同型號i 安裝的插座、開關面板應緊貼裝飾面，四周無縫隙，安裝牢固， 裝飾帽齊全開關高差不大于0.5MM同一場所安裝高度差不大于5MM2.4燈具安裝1、成排燈具安裝前應拉線定位，

10、中心偏差不大與5MM2、燈具距地面高度小于2.4M時燈具的可接近裸露導體必須接地3、燈具及其配件應齊全，并無機械損失、變形、油漆剝落和燈具破裂現象， 燈具不得直接安裝在可燃結構上4、疏散通道上的標志燈間距不大于20M并應提供合格廠及型式檢驗報告2.5配電箱、柜安裝1、電箱型號、規(guī)格必須符合設計和合同要求2、固定電柜基礎的型鋼必須接地3、箱內配線整齊，無絞接現象，同一端子導線連接不多于2根，防松墊圈， 編號齊全，標識正確。4、箱體嚴禁電氣焊開孔，必須機械開孔。配點箱四周與墻面無空隙3、系統驗收31用接地搖表檢測線路絕緣，觀察零、地排接線狀況及標識是否齊全。32用鉗形表測試三箱電流是否平衡、是否有過載情況33檢查照明通電全負荷試運行情況，并做好記錄34做好竣工驗收前的各項工作七、 弱電系統 產品質量檢查應包括列入 中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目 錄或實施生產許可證和上網證管理的產品， 未列入強制性認證產品目錄或未實 施生產許可證和上網證管理的產品應按規(guī)定程序通過產品檢測后方可使用， 并提 供檢測報告。1、所有自編軟件均應提供完整的文檔。2、進口產品應提供原產地證明和商檢證明、 配套提供的產品質量合格證明、 檢測報告及安裝使用維護說明書