空調(diào)維修保護(hù)方案

1、重慶小包裝車(chē)間中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)專(zhuān)項(xiàng)方案編制公司：編制日期：目錄1工程概況 32維保目的 33維保方法及主要措施 33.1 主機(jī)部分 33.2 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 43.3 水系統(tǒng) 44工期保證措施 65質(zhì)量保證措施 66安全保證措施 77施工注意事項(xiàng) 71 工程概況本工程系中糧重慶小包裝車(chē)間中央空調(diào)維修保養(yǎng)工程 , 位于重慶 市江津區(qū)德感街道沿江路 12 號(hào)，工程內(nèi)含小包裝車(chē)間中央空調(diào)系統(tǒng) 一次性維修保養(yǎng)服務(wù)，包括3臺(tái)格力LSQWRF130M主機(jī)、39臺(tái)格力 FP-204WA盤(pán)管機(jī)、冷凍/卻水系統(tǒng)的檢查、清洗、一般故障修理及低 值易耗品的更換等。2 維保目的隨著空調(diào)的廣泛使用， 舒適了我們工作環(huán)境的

2、同時(shí)， 也存在著空 調(diào)系統(tǒng)的維保問(wèn)題，其中水系統(tǒng)對(duì)于空調(diào)的運(yùn)行品質(zhì)影響是比較大 的，由于長(zhǎng)期的運(yùn)行， 循環(huán)水中各種離子濃度積隨著濃縮和溫度的變 化，會(huì)形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用還會(huì)腐蝕設(shè)備。另外 還有藻類(lèi)、細(xì)菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器 熱交換效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量輸送不暢，都會(huì) 給危機(jī)空調(diào)的運(yùn)行安全。通過(guò)對(duì)包裝車(chē)間的實(shí)地考查、科學(xué)認(rèn)證，作出以下正確診斷，特 制定該車(chē)間空調(diào)系統(tǒng)專(zhuān)項(xiàng)維保方案。3 維保方法及主要措施3.1 主機(jī)部分主機(jī)部分作為空調(diào)系統(tǒng)的中樞組織， 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， 針對(duì)主機(jī)部 分作出下列的檢查和維護(hù)， 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓

3、、 低 壓是否正常； 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏； 是否需要補(bǔ)充 制冷劑；檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常； 檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正 常；檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正 常；檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否 正常、有無(wú)缺相情況；檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)；3.2 風(fēng)機(jī)盤(pán)管風(fēng)機(jī)：檢查電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 空調(diào)風(fēng)機(jī)組表冷器翅片的清洗均 采用空調(diào)專(zhuān)用清洗劑， 在翅片上發(fā)泡， 翅片上的灰塵和污垢會(huì)隨著冷 凝水自行從翅片上排走?？照{(diào)機(jī)組的空氣過(guò)濾器需拆卸后進(jìn)行清洗， 空調(diào)機(jī)組的回風(fēng)、 新風(fēng)和送風(fēng)部位應(yīng)采用空調(diào)清洗專(zhuān)用的吸塵設(shè)備進(jìn) 行吸塵工作。表冷器

4、： 在維保期間， 機(jī)組表冷器鋁翅片應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃地用用專(zhuān)業(yè) 空調(diào)清洗劑徹底清洗。冷凝水盤(pán)： 冷凝水盤(pán)在清洗表冷器時(shí)統(tǒng)一進(jìn)行清理，檢查銹蝕， 取出污垢，還包括冷凝水管疏通，從而避免冷凝水外溢，最后進(jìn)行統(tǒng) 一的清洗維護(hù)。過(guò)濾網(wǎng)： 重要于檢測(cè)其是否破損，是否清潔干凈。3.3 水系統(tǒng)水系統(tǒng)的清洗流程如下：水沖洗T殺菌滅藻清洗T清洗劑除垢清 洗T清洗后沖洗T預(yù)膜T清洗后的清理。水沖洗：水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰 塵、泥沙、脫落的藻類(lèi)及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏 情況。沖洗水的流速以大于 0.15m/s 為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的 沖洗水。殺菌滅藻清洗： 殺菌滅藻清洗的目的

5、是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物， 并 使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝落脫離。 排掉沖洗水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺 菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗。清洗劑除垢清洗： 清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水 垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循 環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污， 以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋 堵塞，影響清洗效果。清洗時(shí)應(yīng)定時(shí)檢測(cè)清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、 Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時(shí)結(jié)束 清洗。清洗后的漂洗： 此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時(shí)殘留的清洗液以 及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗是要不斷開(kāi)起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、 殘

6、液沖洗掉。沖洗是不斷測(cè)試 PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩 時(shí)結(jié)束沖洗。預(yù)膜：預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù) 膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。清洗結(jié)束后的清理： 冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗 。清洗結(jié)束后會(huì)有部分 泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng)內(nèi)， 應(yīng)對(duì)其進(jìn)行清理 以保障冷凍水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。清洗全部結(jié)束后， 對(duì)冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。 冷凍水系統(tǒng)內(nèi)加 入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩(wěn)定的絡(luò)合物， 阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。通過(guò)螯合、抑制及晶格畸變作用。可阻止水中成垢鹽類(lèi)形成水垢。從而起到緩蝕阻垢的作用。4 工期保證措施本維保工

7、程采取多個(gè)工作面同時(shí)開(kāi)工，加大施工投入，保證全線 工作流程同步流水不受影響。 選派我單位具有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員組 成該項(xiàng)目的班子成員， 組成一支強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍， 確?，F(xiàn)場(chǎng)組 織管理得力。抓住流水、控制節(jié)拍。按照工期要求，采取多作業(yè)面平行工作的 方式，作業(yè)面內(nèi)部采取流水作業(yè)模式，保證所投入的人力、材料和機(jī) 械數(shù)量達(dá)到最優(yōu)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理模式，建立實(shí)時(shí)反饋系統(tǒng)，現(xiàn) 場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度與總體進(jìn)度計(jì)劃隨時(shí)進(jìn)行比較， 及時(shí)找出差距， 彌補(bǔ)漏 洞，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)按部就班、有序地整體推進(jìn)。5 質(zhì)量保證措施為達(dá)到“合格”目標(biāo)，我單位將按照國(guó)家質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，建立一 套自上而下、 行之有效的質(zhì)量保證體系， 從組織

8、上確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)專(zhuān)職質(zhì)檢人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，建立一整套的管 理系統(tǒng)，形成一個(gè)“橫向到邊、縱向到底”全面的全員參與的質(zhì)量保 證體系。建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，強(qiáng)調(diào)事 前控制，使工程質(zhì)量全過(guò)程、全方位處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)。質(zhì)檢人員 對(duì)主要工序進(jìn)行全天候巡檢，將問(wèn)題消滅在過(guò)程中。實(shí)行掛牌上崗，對(duì)具體工種定人、定崗、定責(zé)的三定措施，并針 對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行工前培訓(xùn)， 把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)具體施工人 員，各班組進(jìn)行交接檢查，必須填寫(xiě)分項(xiàng)自檢、交接檢記錄表，填寫(xiě)檢查意見(jiàn)并簽字確認(rèn)形成記錄， 及時(shí)對(duì)工作面和已完成工序進(jìn)行實(shí)地 檢查，確保每道工序處于受控狀態(tài)。6 安全

9、保證措施項(xiàng)目的安全保證必須確保維保人員需統(tǒng)一著裝， 佩帶工作證或出 入證。施工前 , 用簽發(fā)施工任務(wù)單的形式，進(jìn)行針對(duì)性的安全技術(shù)交 底, 并做好簽發(fā)手續(xù)。嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度 , 施工人員必須持有效的 操作證和特殊工種操作證上崗。 需要焊接動(dòng)火前， 請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)辦好 動(dòng)火證。 自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度 , 施工班組堅(jiān)持 上崗交底、上崗檢查、上崗記錄。對(duì)施工所用的電器設(shè)備 , 手持電動(dòng)工具、電源線、登高梯、腳手 架等, 使用前經(jīng)安全員檢查合格后 ,方可使用。工作高度在 2米以上需 系帶安全帶。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的電源線 ,按照不同的施工環(huán)境 , 架空綁 扎至設(shè)備 ,不得隨意亂拖、亂拉

10、、亂接電源線。 強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理， 嚴(yán)禁違章操作、違章指揮 ,對(duì)教育勸阻無(wú)效的違章人員 , 及時(shí)清退出 場(chǎng)。7施工注意事項(xiàng)在維修電氣路線和電箱時(shí)要有旁人監(jiān)護(hù)， 以免發(fā)生意外。 在檢查 高處管道、路線以及設(shè)備時(shí)要注意檢查梯架等設(shè)施是否生銹、脫落、 松動(dòng)等以保證安全性，并在高空作業(yè)時(shí)佩戴安全繩保證自身安全。在中央空調(diào)的檢查維護(hù)過(guò)程中， 對(duì)于機(jī)械零件的拆除與裝配都必 須按照技術(shù)規(guī)定進(jìn)行，不能隨意敲打撞擊，要按照拆下順序放零、部 件并編號(hào)，以便記憶和方便安裝。在檢查空調(diào)核心機(jī)件時(shí)更要注意檢查維護(hù)注意事項(xiàng)， 如在檢查制 冷機(jī)中制冷劑壓力時(shí)一定要佩戴防護(hù)手套， 以免在檢查時(shí)被制冷劑凍 傷。在空調(diào)設(shè)備檢查過(guò)程中， 要對(duì)損耗部件著重檢查， 不以推薦使用 時(shí)間來(lái)確實(shí)使用時(shí)間， 要以實(shí)際使用狀況來(lái)決定是否需要更換。 事后， 維修人員要認(rèn)真填寫(xiě)維修報(bào)告，對(duì)維修設(shè)備的項(xiàng)目和內(nèi)容要填寫(xiě)清 楚、完整，填好后交到維修部并妥善保管方便下次維修前的查看等。中央空調(diào)最重要的部分是中央