房屋租賃合同范本模板免費(fèi)下載

1、房屋租賃合同范本模板免費(fèi)下載房屋租賃合同范本模板篇一合同編號：簽約日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址: 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1:出租物業(yè)地點(diǎn)：面積：2:租金2.1: 該房屋每月租金為人民幣 元;大寫： 仟 佰元整。2.2: 租金每 個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3: 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 % 支付滯納金，欠交租金超過 天,視同違約，甲方有權(quán)收回房屋， 并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任

2、。2.4: 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回2.5: 租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3:押金3.1: 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押 金不得沖抵房租。3.2: 在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi) 設(shè)施完好的情況下即返還押金。4:租期4.1: 乙方租用該房期限為 個月，即自 年 M 日至年 M 日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2: 在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解 除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3: 本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 大給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽

3、訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天 前通知乙方是否變動租金。4.4: 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方 不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計算房租。4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張 本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5:租賃條件5.1: 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2: 乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用 途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3: 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則

4、甲方有權(quán)終止 合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房， 且由乙方承 擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4: 乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5: 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損 壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修， 并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修 費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由 乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等， 自然損

5、耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5.6: 租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施， 須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施， 甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)或賠償。5.7: 租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不 得占用公共場所及通道作任何用途。5.8: 乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9: 若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其 他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10: 乙

6、方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或 排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11: 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可 協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12: 租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿 時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出 租房屋并另行處理。5.13: 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與 甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押 金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

7、6:其它條件6.1: 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2: 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同 等法律效力。6.3: 本合同自簽訂之日起生效。6.4: 本合同的附件是本合同不可分割的組成部分7:簽章甲方：乙方：代理人：代理人：見證方：附件一：出租物品清單電器： 家具：廚房水表數(shù)：衛(wèi)生間水表數(shù)：熱水?dāng)?shù)：電表數(shù):煤氣數(shù)： 鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等）附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。出租人：承租人：房屋租賃合同范本模板篇二出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承

8、租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為年個月，即自 年 M 日至年 M 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣整，年總租金整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的 M 日和 M 日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于年 M 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付

9、出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費(fèi)，交費(fèi)方式為每月交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、 修 繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施； 甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修

10、）由甲方承 擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政 策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給 甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的， 應(yīng)提前 個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人 的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同

11、的解除和終止條款（一）本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋 ；3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（二）有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金個月以上；2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個月以上；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本

12、合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 （正常損耗的除外）同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前個月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣個月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提前個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣 個月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的

13、，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日 日房屋租賃合同范本模板篇三房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 位于第 層,共套間，房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積:平方

14、米（其中實(shí)際建筑面積平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為： 。第二條房屋用途該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月一日至 年M日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除 此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個月的 日交付 給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債

15、務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租 后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修 繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用 由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損 失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)

16、置 對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納 恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違 約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.6.?在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

17、第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達(dá) 個月；5 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；7 .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 M書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方