2018最新豬場租賃合同書

1、編號豬場租賃合同書出租方：_承租方：_簽訂日期：_ 年_ 月_ 日岀租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃概況：甲方將位于_的自建的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物及部分未完工的豬圈 設(shè)備。二、租賃期限:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限為_ 年。即_年_ 月日起至_ 年_ 月_ 日止，其中合同簽訂日至_ 年_月_日為免租期，免租期內(nèi)甲乙雙方的的權(quán)利義務(wù)與租賃期等金甲方不退還，合同剩余租賃時間則由雙方另行協(xié)商解決。乙方宇有優(yōu)先承租權(quán)。三、

2、租金及支付方式: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后， 乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣:同期內(nèi)租金總額為人民幣： _ 元整（： _ 元） 。若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。四、雙方責(zé)任：1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān)。乙方承租前與豬場有關(guān)的甲方債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)清償，與乙方無關(guān)。2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資及保險、生產(chǎn)生活費用、水電費等）均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。4.乙方承租后需對甲方的牛舍危房部分做維修，達到正常使用標準。維修后乙方可正常使用牛舍，乙方維修牛舍的費用平均

3、分攤至 _年租賃期內(nèi)（即每年分攤總費用的 _%,乙方維修牛舍的總費用應(yīng)不超過人民幣 _元。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)致豬場不能正常經(jīng)營，已履行的租賃期間分攤的維修費用甲方不返還，分攤到剩余租賃期限內(nèi)的維修費用由甲方返還給乙方。5.乙方租賃豬場期間應(yīng)負責(zé)甲方正房屋、豬場和牛舍的日常維護，正房屋的維護費用由甲方承擔，豬場和牛舍的維護費用由乙方承擔。如房屋非正常損毀，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。6.合同簽訂生效之日起 _ 日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。五、其它約定：同。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,導(dǎo)致豬場未能正常經(jīng)營,乙方當年已付租合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下_ 元

4、整（Y: _元）,合1.乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。2.乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。3.承租期內(nèi)豬場周邊外部環(huán)境、排污等與周邊群眾的一切糾紛由乙方全權(quán)負責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與甲 方無關(guān)。4.在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。5.在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進入豬場，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，自覺接受當?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo),不得從事違法、亂紀活動，甲方不承擔任何法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場總租金_ 的違約金七、糾紛解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決，乙雙方均應(yīng)若協(xié)商不能達成一致意見， 到具有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟途徑解決。八、其他：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同